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• 142****1854

  住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
  
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。
  
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。
  
  職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
  
  （4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。
  
  體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
  
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征。
  
  一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
  
  二是專用性，住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。
  
  職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
  
  按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存儲(chǔ)住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:55:07
• 144****5825

  會(huì)有影響，會(huì)影響以后公積金貸款的額度。
  
  1.只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
  
  2.如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自己提取公積金不占用公積金貸款的名額。
  
  但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。
  
  根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。
  
  但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:55:01
• 156****8356

  首次提取注意事項(xiàng)：
  
  1、病患者有效身份證；
  
  2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結(jié)婚證；
  
  3、家庭所有成員的收入證明原件；
  
  4、疾病診斷證明書原件及復(fù)印件一份；
  
  5、社保特定門診批復(fù)原件及復(fù)印件一份（病患者沒(méi)參醫(yī)保不需提供）；
  
  6、醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證，如住院費(fèi)用清單；
  
  7、《職工因家庭突發(fā)事件或重大疾病造成生活嚴(yán)重困難提取住房公積金申報(bào)表》單位蓋公章；
  
  8、當(dāng)繳存人與當(dāng)事人為不同戶口的直系親屬關(guān)系時(shí)，需提供公安部門出具的戶籍關(guān)系證明。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:54:51
• 134****4905

  提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款是有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。
  
  如果賣掉現(xiàn)有房產(chǎn)，并且只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
  
  但是，如果之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。
  
  以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬(wàn)不超過(guò)房屋總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不超過(guò)80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:54:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金取出來(lái)對(duì)之后有什么影響嗎?
  答

  提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款是有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。如果您賣掉現(xiàn)有房產(chǎn)，并且只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。如果您愛(ài)人之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)您自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬(wàn)不超過(guò)房屋總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不超過(guò)80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。

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• 問(wèn) 公積金取出來(lái)對(duì)買房有影響嗎
  答

  有影響，公積金取出來(lái)可以用來(lái)買房，但是取出來(lái)的公積金必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用于買房，否則將被視為違規(guī)，可能要繳納超額繳存的罰款。

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• 問(wèn) ??怎么取出公積金?公積金取出來(lái)有什么影響嗎？
  答

  提取公積金會(huì)的影響如下：1、兩年內(nèi)不能以同一理由再次提取。2、六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金買房，公積金買房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金。3、公積金取出來(lái)會(huì)影響以后公積金貸款的額度。只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。4、如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。

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• 問(wèn) ??怎么取出公積金?公積金取出來(lái)有什么影響嗎？
  答

  購(gòu)房公積金提取：1、一手房提?。海?）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提取：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購(gòu)買公有住宅樓房頭次公積金提?。海?）單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件；4.大修住房公積金提?。海?）所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。5.自建住房公積金提?。海?）規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主建房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。6.償還住房貸款本息公積金提?。海?）借款合同的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房合同的復(fù)印件；（3）**款發(fā)票的原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（5）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。7.離休退休公積金提取：（1）離、退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明的原件及復(fù)印件；（2）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（3）無(wú)離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。8.完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系公積金提?。海?）勞動(dòng)部門出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定證明原件及復(fù)印件；（2）單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。9.突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難公積金提?。海?）《突發(fā)事件提取申請(qǐng)表》（單位蓋章）；（2）所屬職工配偶或直系血親發(fā)生的突發(fā)事件，需提供能夠證明與本人關(guān)系的證明材料；（3）職工所在單位或所在街道予以核實(shí)后出具的提取證明；（4）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；(5)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；(6)如遇重大疾病，除提供本條1至5項(xiàng)證明材料外還須提供：a、醫(yī)院的診斷證明；b、醫(yī)院提供的個(gè)人藥費(fèi)支出清單； c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明，d、退休人員提供退休證；沒(méi)有工作人員由所在街道居委會(huì)開具相關(guān)證明；7、如遇不可預(yù)見事故和災(zāi)難，除提供本條1至5項(xiàng)證明材料外還須提供：a、單位、街道辦事處或有關(guān)部門出具的證明材料；b、個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用的明細(xì)發(fā)票；c、家庭收入證明。10.進(jìn)城務(wù)工人員因與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取:(1)戶口證明的原件及復(fù)印件；(2)解除勞動(dòng)關(guān)系的證明的原件及復(fù)印件；(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；(4)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。

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• 問(wèn) 辭職之后住房公積金多久能取出來(lái)?
  答

  已辦理離職一個(gè)月左右就可以提取了，公積金賬戶是封存狀態(tài)才能提取。通常的公司在員工離職一個(gè)月后，會(huì)辦理該賬戶的封存,所以離職后一個(gè)月左右去提取比較合適。另外職工賬戶封存期間，除不具備申請(qǐng)住房公積金貸款資格外，仍享有提取、對(duì)賬、查詢、投訴等相關(guān)權(quán)利。離職后公積金提取必須要準(zhǔn)備一下材料：企業(yè)給的《解除勞動(dòng)合同證明書》，原件和復(fù)印件；公積金提取申請(qǐng)表,這個(gè)可以到公積金網(wǎng)站下載,要蓋公司的章；身份證原件和復(fù)印件，公積金存折。公積金也不是隨意提取的，國(guó)家規(guī)定“購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的,只能一次性提取有效文件批準(zhǔn)的公積金存儲(chǔ)余額；償還自住住房購(gòu)房貸款提取住房公積金的,每年辦理一次轉(zhuǎn)賬提取,提取金額不得超過(guò)一年內(nèi)需償還的購(gòu)房貸款本息。經(jīng)公積金中心審核無(wú)自有住房,支付自住住房房租提取住房公積金的,每年提取一次,提取金額不得超過(guò)一年的房租費(fèi)用”。

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