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• 138****9294

  如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。

  查看全文↓ 2019-08-16 05:53:17
• 141****1554

  房產(chǎn)證抵押貸款申請資料：
  　　一般材料
  　　房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）
  　　權利人及配偶的身份證
  　　權利人及配偶的戶口本
  　　權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
  　　收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）
  　　如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  　　如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  　　為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
  　　個人房產(chǎn)
  　　1、房屋產(chǎn)權證、購房合同及發(fā)票原件；
  　　2、身份證原件、戶口簿原件
  　　3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件
  　　4、婚姻證明（結婚或未婚證明）

  查看全文↓ 2019-08-16 05:53:14
• 153****5374

  現(xiàn)在的生活雖然越來越好了，但是難免也會遇到生活窘迫的時候，如果需要大量金錢的時候，這種時候很多朋友首先會想到用房子去抵押貸款換取金錢，解決當下遇到的困難，不過也有朋友擔心自己的房子不能抵押貸款，因為房子還在按揭，那房子按揭的房產(chǎn)證可以貸款嗎？房子按揭貸款有哪些注意事項？
  
  
  
  
  房子按揭的房產(chǎn)證可以貸款嗎？
  
  其實原則上，按揭房的房屋所有權是屬于銀行的，因此房主其實沒有使用其再貸款的權利，但是在同一家銀行辦理貸款，按揭房也是可以獲得一定的貸款的。如果你的資金一時無法周轉，只要將手頭的按揭房抵押給銀行，就可把以前還的按揭款借出來使用。
  
  “個人住房循環(huán)授信業(yè)務”又被稱為“循環(huán)貸”，市民將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產(chǎn)抵押期限內(nèi)市民可分次提款、循環(huán)使用，實質(zhì)還是抵押貸款。額度期限長可達30年，市民在此期間可隨用隨提，但貸款額度不得超過可使用總額度。
  
  
  
  
  
  
  
  
  房子按揭貸款有哪些注意事項？
  
  1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
  
  2、在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
  
  3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

  查看全文↓ 2019-08-16 05:53:10

相關問題

• 問 ??房子貸款讓去銀行需要注意什么
  答

  按揭貸款買房簽合同注意事項如下：1.在簽訂按揭貸款買房，簽訂合同時，**好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。2.一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。3.按揭貸款買房，簽訂合同面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。4.按揭貸款買房簽合同注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。而且就您關心的問題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過程當中，任何一方都無權強制對方，任何一方都有不簽訂合同的權利。5.按揭貸款買房，簽訂合同一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。6.按揭貸款買房簽合同注意合同條款中，雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好，甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。7.按揭貸款買房，簽訂合同一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

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• 問 ??拿房產(chǎn)證怎么貸款?房產(chǎn)證去銀行貸款需要什么和注意什么?
  答

  　房產(chǎn)證抵押貸款申請資料：　　一般材料　　房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）　　權利人及配偶的身份證　　權利人及配偶的戶口本　　權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)　　收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）　　如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C　　如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單　　為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)　　個人房產(chǎn)　　1、房屋產(chǎn)權證、購房合同及發(fā)票原件；　　2、身份證原件、戶口簿原件　　3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件　　4、婚姻證明（結婚或未婚證明）

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• 問 房子貸款讓去銀行需要注意什么?買房去銀行簽貸款合同需要注意那些事項？
  答

  買房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項有：1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產(chǎn)權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產(chǎn)權問題。2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，**款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付**款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產(chǎn)證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），有房產(chǎn)中介參與的，還需提供三方協(xié)議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據(jù)，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。5、銀行面簽結束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。若自己不清楚流程，以及注意事項，請?zhí)崆霸儐柍修k信貸員或者承辦貸款中介

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• 問 買房去銀行貸款都需要什么?買房辦理銀行貸款，需要注意什么？
  答

  您好，到銀行貸款需要的手續(xù)比較多，您需要準備很多個人資料，如：身份證、結婚證、居住證、房產(chǎn)證、銀行卡流水、社保公積金證明等，并且銀行審核周期較長。如果您有急用錢的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌正規(guī)渠道，有錢花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務品牌，安全值得信賴，具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。此條答案由有錢花提供，希望對您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務，**高可借額度20萬。

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• 問 去銀行貸款有什么需要注意的？
  答

  銀行貸款買房注意五貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。 銀行貸款買房注意六不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限**長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據(jù)。

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