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• 132****4646

  建業(yè)的房子一期**便宜的頂樓還賣4100呢！我是售樓部的，一期沒有一套房子成交價(jià)低于4000的，多層洋房盛合九號(hào)還賣4000多，

  查看全文↓ 2019-08-16 09:46:04
• 158****6294

  2014年，內(nèi)部消息大概過年期間，新樓盤已經(jīng)涂漆了，胡家村委會(huì)沒錢了，工期延后，2008年開始策劃，到2014年還沒交房。

  查看全文↓ 2019-08-16 09:45:56
• 141****5232

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-16 09:45:44

相關(guān)問題

• 問 ??城投東廬什么時(shí)候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  樓盤名稱：城投東廬樓盤位置：成華槐樹店路（中國(guó)電力建設(shè)二分公司旁）開發(fā)商：成都城投地產(chǎn)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：小高層,板樓,公交線路：5路,80路,97路,98路,120路,217路,219路,537路,857A路，857路,858A路，858路，成都東客運(yùn)站其他交通方式：二至三環(huán)規(guī)劃信息：其占地面積為28666平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位待定

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• 問 ??汶上東和園什么時(shí)候交房怎么查詢呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  今天早晨特冷，我和朋友去ATM機(jī)取錢，正好遇見運(yùn)鈔車來加鈔。無奈之下兩人只好站在一旁苦苦等候，

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• 問 ??光谷麗都二期什么時(shí)候交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  這個(gè)需要去當(dāng)?shù)氐姆抗苤行倪M(jìn)行查詢那里有全市的交房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和備案但是，能不能針對(duì)個(gè)人開放這些查詢結(jié)果不好說了你可以去房管中心問詢一下

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• 問 ??印象歐洲四期什么時(shí)候交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會(huì)要求繳納這些費(fèi)用。注意事項(xiàng)：1.在交錢之前，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

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• 問 ??清江山水3.1期什么時(shí)候交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  清江山水亂收費(fèi)、私自改合同、驗(yàn)房時(shí)威脅驗(yàn)房人不要亂敲、先簽字再驗(yàn)房、綠化枯死、空心磚路、交房房屋不打掃、走道進(jìn)雨路面滑、電梯墜落、閘門下落砸孕婦、停車費(fèi)不按合同執(zhí)行、清理費(fèi)不按合同執(zhí)行、裝修押金不按合同執(zhí)行、裝修的一系列狗屁規(guī)定（準(zhǔn)備扣業(yè)主押金的東西）、墻面空鼓、煤氣管道橫穿、入戶門打架、入戶門沒有貓眼、物業(yè)不經(jīng)業(yè)主同意私自賣業(yè)主電話給各種裝修公司、交房時(shí)圈房不讓人進(jìn)出、高架橋隱瞞、鐵路噪音、高壓線問題，真是牛逼，這樣的房子是隨便敢收的？以后有人問我這里的房子如何，肯定會(huì)實(shí)話實(shí)說，廣泛傳播... 別說我們業(yè)主無情無義，實(shí)屬你們欺人太甚，引起民憤，

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