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• 148****5072

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-16 12:16:38
• 145****0207

  合同約定的統(tǒng)一交房時(shí)間是2014年12月15日
  不過(guò)從建設(shè)進(jìn)度來(lái)看，2013年7月初，4、5棟已經(jīng)封頂，這是一期，估計(jì)在2014年春節(jié)過(guò)后就能建完，但會(huì)不會(huì)先交房不清楚。二期、三期分別比一期晚兩個(gè)月、四個(gè)月。
  從現(xiàn)在的建設(shè)進(jìn)度看，在2014年8月份應(yīng)該能夠整體交房
  

  查看全文↓ 2019-08-16 12:16:30
• 154****8206

  時(shí)交房，不是誰(shuí)說(shuō)了算的，是由購(gòu)房合同約定的，如果違約，有罰責(zé)的。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 12:16:24

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• 問(wèn) ??清江山水3.1期什么時(shí)候交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  清江山水亂收費(fèi)、私自改合同、驗(yàn)房時(shí)威脅驗(yàn)房人不要亂敲、先簽字再驗(yàn)房、綠化枯死、空心磚路、交房房屋不打掃、走道進(jìn)雨路面滑、電梯墜落、閘門(mén)下落砸孕婦、停車(chē)費(fèi)不按合同執(zhí)行、清理費(fèi)不按合同執(zhí)行、裝修押金不按合同執(zhí)行、裝修的一系列狗屁規(guī)定（準(zhǔn)備扣業(yè)主押金的東西）、墻面空鼓、煤氣管道橫穿、入戶(hù)門(mén)打架、入戶(hù)門(mén)沒(méi)有貓眼、物業(yè)不經(jīng)業(yè)主同意私自賣(mài)業(yè)主電話給各種裝修公司、交房時(shí)圈房不讓人進(jìn)出、高架橋隱瞞、鐵路噪音、高壓線問(wèn)題，真是牛逼，這樣的房子是隨便敢收的？以后有人問(wèn)我這里的房子如何，肯定會(huì)實(shí)話實(shí)說(shuō)，廣泛傳播... 別說(shuō)我們業(yè)主無(wú)情無(wú)義，實(shí)屬你們欺人太甚，引起民憤，

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• 問(wèn) ??悅榕灣什么時(shí)候交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣(mài)主過(guò)了約定期限還不交房的話，可以通過(guò)法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請(qǐng)仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等?！　〗环渴情_(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。否則，是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無(wú)關(guān)。開(kāi)發(fā)商才是商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相對(duì)方?！　‖F(xiàn)在大部分都是開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)進(jìn)行交付，開(kāi)發(fā)商主要負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主進(jìn)行身份驗(yàn)證，收取一些遺留費(fèi)用，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，帶領(lǐng)業(yè)主驗(yàn)房，**后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。

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• 問(wèn) ??玲瓏悅居什么時(shí)候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??華悅世家什么時(shí)候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  還沒(méi)建好呢，不過(guò)位置不錯(cuò)。解放南路與龍河路路口那個(gè)地方，離市中心不遠(yuǎn)，去火車(chē)站汽車(chē)南站也都方便。聽(tīng)說(shuō)六安的家樂(lè)福將在那個(gè)地方開(kāi)。

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• 問(wèn) ??樓什么時(shí)候交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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