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• 158****9801

  建設工程監(jiān)理可以適用于工程建設投資決策階段和實施階段，但是目前我們國家工程監(jiān)理的工作范圍主要是施工階段。
  建設工程監(jiān)理只有在建設單位委托的情況下才能進行，只有與建設單位簽訂合同，明確約定監(jiān)理的范圍、內容、職責、義務等，監(jiān)理企業(yè)才能在規(guī)定的范圍內行使監(jiān)督管理，合法地開展建設工程監(jiān)理。
  建設工程監(jiān)理的范圍關鍵是取決于建設工程監(jiān)理合同的具體規(guī)定。例如，僅委托施工階段監(jiān)理的工程，工程監(jiān)理企業(yè)只能根據建設工程監(jiān)理合同和建設工程施工合同對施工行為實施監(jiān)理。而在委托全過程監(jiān)理的工程中，工程監(jiān)理企業(yè)則可以根據建設工程合同以及勘察合同、設計合同、施工合同對勘察單位、設計單位和施工單位的建設行為實行監(jiān)理

  查看全文↓ 2019-08-16 19:39:21
• 151****2152

  目前工程監(jiān)理的范圍理論上包括：三控二管一協調一履職；就是質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、履行法定安全職責。實際上只能管質量，履行安全職責。

  查看全文↓ 2019-08-16 19:39:04
• 132****7983

  在我國的建設監(jiān)理制度中，監(jiān)理的工作范圍包括兩個方面：一是工程類別，包括各類土木工程、建筑工程、線路管道工程、設備安裝工程和裝修工程等。按照國務院相關規(guī)定，工程監(jiān)理單位分為甲、乙、丙三級資質，不同資質的監(jiān)理企業(yè)能承接的監(jiān)理業(yè)務是不一樣的。工程監(jiān)理企業(yè)只能在資質審批核準的工程類別內進行監(jiān)理活動，承攬相應的工程監(jiān)理業(yè)務。二是工程建設階段，包括工程建設投資決策階段、勘察設計招投標與勘察設計階段、施工招投標與施工階段（包括設備采購與制造和工程質量保修）。由于目前我國的監(jiān)理工作在工程建設投資階段、勘察設計招投標與勘察設計階段不夠成熟，所以我國目前進行的主要是建設工程施工階段的監(jiān)理活動。而且建設單位可以根據需要委托一個監(jiān)理單位承擔建設項目全部階段的監(jiān)理，也可以委托不同監(jiān)理單位承擔不同階段的監(jiān)理。因此，工程監(jiān)理企業(yè)必須按照監(jiān)理合同委托的監(jiān)理階段進行監(jiān)理。此外，按照《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，對下列工程建設項目必須強制實行監(jiān)理：
  （1）國家重點建設工程，即依據《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。
  （2）項目總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程，包括供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、商業(yè)等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目；以及其他公用事業(yè)項目。
  （3）成片開發(fā)建設的建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程。
  （4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程，包括使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目；使用國外政府及其機構貸款資金的項目；使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。
  （5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程，包括**、影劇院、體育場館項目和總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目，包括煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目；鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等項目；郵政、電信樞紐、通信、信息網絡等項目；防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目；道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目；生態(tài)環(huán)境保護項目；以及其他基礎設施項目。

  查看全文↓ 2019-08-16 19:38:58
• 156****8388

  在我國的建設監(jiān)理制度中，監(jiān)理的工作范圍包括兩個方面：
  
  一是工程類別，包括各類土木工程、建筑工程、線路管道工程、設備安裝工程和裝修工程等。按照國務院相關規(guī)定，工程監(jiān)理單位分為甲、乙、丙三級資質，不同資質的監(jiān)理企業(yè)能承接的監(jiān)理業(yè)務是不一樣的。工程監(jiān)理企業(yè)只能在資質審批核準的工程類別內進行監(jiān)理活動，承攬相應的工程監(jiān)理業(yè)務。
  
  二是工程建設階段，包括工程建設投資決策階段、勘察設計招投標與勘察設計階段、施工招投標與施工階段（包括設備采購與制造和工程質量保修）。

  查看全文↓ 2019-08-16 19:38:51

相關問題

• 問 建筑工程監(jiān)理范圍包括哪些？
  答

  工程建設監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人的委托，根據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其它工程建設合同，對工程建設實施的監(jiān)督管理。(1)大、中型工程項目;(2)市政、公用工程項目;(3)政府投資興建和開發(fā)建設的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目；(4)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目?？刂乒こ探ㄔO的投資、建設工期和工程質量;進行工程合同管理,協調有關單位間的工作關系。

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• 問 ??房屋建筑工程監(jiān)理范圍是如何的?
  答

  房屋建筑工程監(jiān)理乙級資質范圍是，可承擔相應專業(yè)工程類別二級(合二級以下建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。乙級：同時具備房屋建筑工程乙級監(jiān)理資質和人防工程監(jiān)理丙級資質;具有10名以上人防工程注冊監(jiān)理工程師(其中土建專業(yè)8名以上，安裝專業(yè)2名以上);近5年來獨立監(jiān)理過3個以上的人防工程。

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• 問 房屋建筑工程監(jiān)理范圍是怎樣的?
  答

  1、監(jiān)理員每天要在在工地查查看看。做好監(jiān)理日記：天氣、工地基本人數，施工內容，重點是隱蔽工程檢查驗收。材料進場是否符合圖紙要求，重要工序做好旁站記錄，做好施工方報的資料的批復就行了。工程竣工后要監(jiān)理總結。向建設方按時交監(jiān)理月報。2、工程現在做到抹灰和砌磚了：抹灰工程：一是注意施工圖要求的砂漿標號，二是注意墻體平整度，橫平豎直，砌磚不要砌同口磚，墻體砌法一般是三順一丁。砂漿飽滿不漏光。3、砌磚工程：一是墻體平整度及垂直度。二是注意圖紙要求的砂漿標號。三是注意施工圖要求門窗洞預埋是否有遺漏，位置是否符合施工圖要求。

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• 問 房屋建筑工程范圍主要包括哪些？
  答

  　建筑工程范圍內的項目包括　　1、地基與基礎　　2、主體結構　　3、建筑裝飾裝修　　4、建筑屋面　　5、建筑給排水、排水及采暖　　6、建筑電氣　　7、智能建筑　　8、通風與空調　　9、電梯。　　建筑工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內部空間，滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。

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• 問 住宅建筑包括哪些?建筑工程范圍內的項目包括哪些？
  答

  一、按用途分類房屋用途應按設計所規(guī)定的用途進行劃分。如果與住宅、商業(yè)經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。1、住宅【住宅】是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋?！境商鬃≌渴侵赣扇舾膳P室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統計。兩戶合用一套的住宅，按一套統計；一戶用兩套或兩套以上的應按實際套數統計?！痉浅商鬃≌渴侵腹┤藗兩罹幼〉牡怀商椎姆课??！炯w宿舍】是指機關、**、企事業(yè)單位的單身職工、學生居住的房屋。2、工業(yè)、交通、倉儲用房【工業(yè)用房】是指獨立設置的各類工廠、車間、手工作坊、發(fā)電廠等從事生產活動的房屋?！竟迷O施用房】是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設施的房屋?！捐F路用房】是指鐵路系統從事鐵路運輸的房屋。【民航用房】是指民航系統從事民航運輸的房屋。

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