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• 132****9039

  我認為應(yīng)該是人多事多,管理的成本就大多了,保潔啊,保安啊,管理人員,工程人員,要多請不少人的吧,而且物業(yè)費包含了公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護,高層的這個公共費用損耗應(yīng)該比多層大多了,我們小區(qū)就是,好多保安噢. 想買多層不容易啊!
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  查看全文↓ 2019-08-17 14:22:59
• 137****4791

  人事費用、電梯費用、水箱清洗消毒、能耗費用、公共區(qū)域的清潔耗材費用等其它物業(yè)服務(wù)項目都相對提高，所以高層要比多層物業(yè)費要高，但唯有綠化費用可能低于多層。

  查看全文↓ 2019-08-17 14:22:51
• 153****4972

  具體來說，物業(yè)管理公共性服務(wù)項目一般包括樓宇內(nèi)公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔、垃圾清運以及經(jīng)常性的保潔；綠化物日常維護，對綠化物進行定期修剪、施肥、更新；治安管理，設(shè)專職保安人員每天24小時巡邏值班；公共蓄水池維護，樓內(nèi)公共蓄水池應(yīng)定期清洗消毒；水電管理，對配電設(shè)備、水泵房及公共水電設(shè)施進行日常管理維修；排污設(shè)備管理，清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池等。

  查看全文↓ 2019-08-17 14:22:42
• 133****5665

  高層小區(qū)物業(yè)服務(wù)： 除了傳統(tǒng)的多層的物業(yè)服務(wù) 還包括自來水的二次加壓及電梯的使用，高層住宅物業(yè)費比多層略高一些。
  

  查看全文↓ 2019-08-17 14:22:37
• 153****6232

  多層小區(qū)的物業(yè)服務(wù) 一般來說：
  是指業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務(wù)合同約定的公共性服務(wù)，也就是指公共服務(wù)，主要包括房屋共用部位的維修、養(yǎng)護與管理；房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務(wù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)；物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料的管理；專項維修資金的代管服務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-17 14:22:29

相關(guān)問題

• 問 高層住宅收取物業(yè)費跟樓層有關(guān)系嗎？
  答

  一樓基本上不會使用到電梯，所以一般一樓的的物業(yè)費里面會減掉這一項費用。其他樓層都是按正常標準來收取的。

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• 問 多層和小高層哪個**快？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  質(zhì)量的話高層、小高層都還不錯，是板式結(jié)構(gòu)的。多層一般都是磚混結(jié)構(gòu)的，只要開發(fā)商不黑，質(zhì)量上都是差不多的，但是高層的造價高一些，但是同樣一塊地皮戶數(shù)還多呢，所以蓋高層開發(fā)商更賺錢。 以后的趨勢應(yīng)該是越低的房子越貴，2層的別墅，其次是三四層高的花園洋房，再次是帶電梯的普通多層。當然**有各方面的因素，比如采光，綠化，出入方便，戶型等等。 一般多層好一些的戶型都能做到四面通透，除了南北以外，衛(wèi)生間廚房都是有窗戶的。高層小戶型就很難做到這點。

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• 問 物業(yè)費和水費有關(guān)系嗎
  答

  兩者沒有關(guān)系，水費你自己有水表，使用根據(jù)自己情況定的，物業(yè)費就是給你服務(wù)的費用，比如衛(wèi)生

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• 問 ??物業(yè)費和水費有關(guān)系嗎？有什么關(guān)系？
  答

  物業(yè)費是物業(yè)公司的服務(wù)收費，由物業(yè)公司收取，其收費標準初期由開發(fā)商制定，業(yè)委會成立后，由業(yè)委會和物業(yè)公司按照服務(wù)成本、公司利潤等等來計算制定。水費和電費都屬于能源費。屬于民用能源收費。需要住戶自己到銀行購買使用額度，然后使用。其收費標準由各個省市地區(qū)統(tǒng)一制定標準。暖氣費分2種，一種是地區(qū)集中供暖，有市政熱力部門收取費用。一種是物業(yè)公司燒鍋爐供暖，由物業(yè)公司收取費用。不管哪種采暖模式，收費標準都是地區(qū)統(tǒng)一制定的。（用戶自采暖鍋爐不算）物業(yè)公司收市政部門委托，可以代理收取上述暖氣費、水費、電費。但是，代收工作和物業(yè)管理服務(wù)等工作無關(guān)，不能因住戶拖欠物業(yè)費而拒接收取住戶的能源費，進而造成住戶停水停電停暖等。

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• 問 ??物業(yè)費和水費有關(guān)系嗎？物業(yè)費，暖氣費，水費，電費之間的關(guān)系？
  答

  全國各地的取暖費標準都不一眼天津2015供暖費標準：　　天津取暖費計算標準是怎樣?居民住宅的取暖費收繳按“供熱建筑面積”計算,安裝采曖設(shè)施的陽臺按供熱建筑面積的100%計算收費面積,更多關(guān)于天津取暖費的內(nèi)容.　　一些商住兩用房里的小區(qū)居民,繳納供暖費的標準卻不一樣。房屋實際用途是居民住宅,有的按居民標準繳供暖費,有的卻要以非居民標準繳費。

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