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• 154****4801

  房屋兩證指的是： 城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。 如果你是買房，開發(fā)商要五證、兩書齊全： 《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金

  查看全文↓ 2019-08-17 17:36:40
• 152****7075

  這要看你家的房子的性質(zhì)及來源，是宅基地 是拆遷來的 是祖上買的還是什么來由。這需要去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T確認(rèn)權(quán)屬。你不能說祖上在某某地蓋了間房，后來世世代代在此居住，現(xiàn)在要求辦理房產(chǎn)證土地證，沒這可能。既然是祖業(yè)房，那么應(yīng)該有房契的，這是**好的證明，有了它就好辦了，如果沒有能證明這房子的東西，那么是辦不了兩證的。

  查看全文↓ 2019-08-17 17:36:35
• 131****7082

  已售或者待售房改房，由售房單位和購房人持售房情況報(bào)告及售房單位書面具結(jié)保證、上一級主管部門證明材料、房改批文，向區(qū)工作專班提出申請；
  未取得房改批文但符合政策規(guī)定已售或者待售的房改房，由市、區(qū)房管(房改)部門負(fù)責(zé)辦理房改售房審核備案手續(xù)，售房單位和購房人憑《房改房備案表》及上述其他材料向區(qū)工作專班提出申請。
  區(qū)工作專班審查后上報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)對其是否屬于規(guī)定的處理范圍予以認(rèn)定。屬于處理范圍的，由售房單位申請辦理房屋安全鑒定，對房屋居住安全予以認(rèn)定，并由市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織進(jìn)行登報(bào)公告，公告期滿10日對權(quán)屬無異議的，由房管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并函告國土部門，國土部門據(jù)此辦理土地登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-17 17:36:31

相關(guān)問題

• 問 房屋兩證是什么？怎么去辦理房屋兩證？
  答

  　　房屋兩證指的是：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。城市土地均為國家所有，農(nóng)村土地為集體所有。是《中華人民共和國土地法》所規(guī)定的?！　∞k理兩證能夠證明戶主對其房產(chǎn)的合法所有，物權(quán)的歸屬的有效憑證，對房屋用地的合法使用的法律證明。建設(shè)部在《關(guān)于加強(qiáng)〈房屋所有權(quán)證〉發(fā)放管理工作的通知》中也規(guī)定房屋所有權(quán)人必須依法到房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)申請登記領(lǐng)取房屋所有權(quán)證?！　『锰幘褪牵骸　?、憑證管理房產(chǎn)；　　2、憑證出售、出租房屋；　　3、憑證申請房屋翻、改、擴(kuò)建；　　4、憑證申請辦理房屋繼承、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)與、交換、調(diào)撥等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；　　5、憑證辦理抵押手續(xù)；　　6、憑證辦理拆遷、安置、補(bǔ)償手續(xù)?！　」芾聿块T在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)凡涉及到房屋所有權(quán)證的歸屬，也均應(yīng)以《房屋所有權(quán)證》作為確認(rèn)證件，不得以其他證件替代。

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• 問 房屋兩證是什么? 為什么要辦理房屋兩證，辦理了兩證有什么好處
  答

  房屋兩證指的是： 城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。 如果你是買房，開發(fā)商要五證、兩書齊全： 《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金

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• 問 ??買房兩證是什么?房屋兩證辦理流程是什么?
  答

  只有一證辦理不了產(chǎn)權(quán)證。城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。1、名稱不同：產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。2、作用不同：在整個(gè)購房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在**新的房產(chǎn)證已經(jīng)更名為不動(dòng)產(chǎn)證了。

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• 問 房屋兩證是什么
  答

  房屋兩證指的是：城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。 如果你是買房，開發(fā)商要五證、兩書齊全：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán) 的法律憑證。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。其它兩證則是：《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。 兩書是：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

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• 問 買房兩證是什么?房屋兩證有什么用處?
  答

  區(qū)別為如下幾點(diǎn)：1、名稱不同：產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。2、作用不同：在整個(gè)購房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在**新的房產(chǎn)證已經(jīng)更名為不動(dòng)產(chǎn)證了。3、價(jià)格不同：兩證齊全的房子要比一證的房子更昂貴，這是因?yàn)閮勺C的房子要比一證的房子更加完整的保護(hù)了業(yè)主的權(quán)益。

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