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• 136****6538

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 10:05:18
• 144****4852

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
  2、根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
  4、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 10:05:15
• 158****8581

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應的責任劃分的

  查看全文↓ 2019-08-19 10:05:10

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• 問 ??鵬宇二期什么時間交房才能拿到鑰匙呢？應該怎么查詢呢？
  答

  這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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• 問 ??膠州國都名城3期什么時候交房才能拿到鑰匙呢？應該怎么查詢呢？
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  我前天去看房子的時候，看到三期差不多都已經封頂了，外墻的外立面也差不多做好了。聽銷售說，三期是明年7、8月份左右交房。照這個進度，據我估計2016年7月份完全可以交房。

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• 問 ??太倉璜涇康樂苑二期什么時候交房才能拿到鑰匙？誰知道呢？
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  康樂佳苑為開發(fā)區(qū)建設的安置房，2010年10月開工建設，2013年6月陸續(xù)交付使用，專門用于高教園區(qū)拆遷戶的安置使用。拆遷安置房一般自交房起5年后辦理產權手續(xù)，待符合辦理條件時，將會通過程序告知。

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• 問 ??湘海城什么時候交房才能拿到鑰匙？應該怎么查詢呢？
  答

  暫時沒有確定消息。我也在等，估計**快也要9月30日（聽某個裝飾公司說的）。

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• 問 ??蚌埠市陳梁新村什么時候交房才能拿到鑰匙呢？應該怎么查詢呢？
  答

  這個需要去當地的房管中心進行查詢那里有全市的交房數據統(tǒng)計和備案但是，能不能針對個人開放這些查詢結果不好說了你可以去房管中心問詢一下

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