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• 158****9014

  康樂佳苑為開發(fā)區(qū)建設(shè)的安置房，2010年10月開工建設(shè)，2013年6月陸續(xù)交付使用，專門用于高教園區(qū)拆遷戶的安置使用。拆遷安置房一般自交房起5年后辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，待符合辦理?xiàng)l件時(shí)，將會(huì)通過程序告知。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 11:43:05
• 153****8059

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房緝償光鍛叱蹬癸拳含嘩預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 11:42:46
• 134****4462

  若商品房預(yù)售合同無特別約定，逾期交房超過三個(gè)月即可要求退房。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 11:42:42
• 133****8478

  那訂房時(shí)定價(jià)格了嗎？我有朋友在那訂的房，好像也只是說均價(jià)2800左右，交十萬便宜一百也就是2700，但是好像沒具體定價(jià)。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 11:42:38

相關(guān)問題

• 問 ??泗陽錦繡江南什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙？誰知道呢？
  答

  中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老年化社會(huì)。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達(dá)8811萬人，占總?cè)丝?.96%，60歲以上人口達(dá)1.3億人，占總?cè)丝?0.2%，以上比例按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)衡量，均已進(jìn)入了老年型社會(huì)。這樣對(duì)住在一樓家里有老年人的家庭比較好的，這樣行動(dòng)方便，子女也省心。 其次，買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)一天比一天高，沒有下降的趨勢(shì)。買一層的房子比其他樓層便宜個(gè)幾千塊錢，我就是因?yàn)檫@一點(diǎn)，所以選擇相對(duì)便宜一點(diǎn)的一層。對(duì)于手頭不是那么富裕的朋友們，買一層可以省點(diǎn)錢。

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• 問 ??柳州錦繡龍城什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  這是給當(dāng)?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房國(guó)家不允許交易，是拿不到房產(chǎn)證的。小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的，加上其產(chǎn)權(quán)不完整，購買小產(chǎn)權(quán)房很可能會(huì)引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風(fēng)險(xiǎn)。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??衡陽市陽光佳苑二期什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??人和萊茵鷺湖什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??十里陽光什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  有消息說10月20日，物業(yè)現(xiàn)在也這么說（10月底）。但是問了里面做弱電的頭，說不具備入住水平。

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