已有3個回答

• 132****2010

  這是開發(fā)商為了自己利益上主動，不實行先驗房后收樓的規(guī)定，而是實行先交錢再收樓驗房的規(guī)定，特別是現(xiàn)在房屋的質(zhì)量，建議還是請專業(yè)的驗房師一起去收樓，收樓驗房火眼金睛驗房公司不錯。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 11:23:01
• 154****6336

  那們就好好協(xié)商交房的時候幫水電燃氣費都算好了肯定把押金退給他或者直接找?guī)湍阗I房的中介讓他協(xié)調(diào)物業(yè)交割的時候一起去
  

  查看全文↓ 2019-08-19 11:22:57
• 132****7589

  根據(jù)購房合同里面規(guī)定，一般主要是通過雙方協(xié)商約定，逾期90日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之三或四的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過90日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之4（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。
  具體的萬分之幾，百分比都是前期已經(jīng)確定，然后必須告知購房者的，所以建議可以看下自己的購房合同，即可知道具體的詳細信息。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 11:22:52

相關(guān)問題

• 問 ??咸寧天潔國際城為什么不交房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  這個你要具體咨詢開發(fā)商才可以具體的交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

  全部5個回答>
• 問 ??萬和世家為什么不交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項：1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。

  全部3個回答>
• 問 ??東莞宏遠康城假日為什么還不交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  罰款由依據(jù)，孩子，你真是剛進入社會啊！找那個房管員塞點錢給人家，他不就幫你搞定了么！罰8000不是目的，

  全部3個回答>
• 問 ??金帝新城為什么不交房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  后經(jīng)過分析，那老板是沒有能力在銀行貸到款項，金帝新城項目開發(fā)所需的款項大多來自于社會融資和業(yè)主的認籌金。這里要說明一點，在沒有申請到預(yù)售權(quán)限之前就跟業(yè)主簽訂認籌合同是違法的（上述也有說明金帝新城項目在2015年5月才申請到預(yù)售權(quán)限），即：金帝新城項目在2015年5月之前跟業(yè)主簽訂的認籌合同都是違法簽訂的合同，合同也屬無效。

  全部5個回答>
• 問 ??不交房貸會怎么樣呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  信用黑名單..下次就沒機會貸款了...在嚴重點去法院起訴你.然后房產(chǎn)拍賣!

  全部3個回答>