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• 153****4220

  首套房貸利率上調(diào)的原因:
  
  一、高房價，已經(jīng)開始凸顯風險。銀行沖在**一線，對房地產(chǎn)市場**敏感，提高利率，并不是為了增加貸款收入，而是為了遏制炒房。
  
  又因為限制炒房的政策是如此明顯，所以哪怕能多收點利息，也讓銀行擔憂甚巨，于是直接拒貸。
  
  在這樣的敏感期，新華社發(fā)文喊話：穩(wěn)定房地產(chǎn)，調(diào)控要從嚴!文中指出，在實踐中堅決貫徹“房住不炒”的政策導向。
  
  應(yīng)會有更多的銀行加入到停貸行列中來。
  
  二、銀行利率的上浮源于銀行資金成本的提高，銀行同業(yè)間資金互通價格在不斷的攀升，為了維持一定的利潤FTP定價水平，只能在一定幅度內(nèi)上調(diào)房貸利率。說白了FTP定價太低，銀行基本這項業(yè)務(wù)是白干的沒有什么利潤。
  
  三、銀行本身的風險加大。不僅由于房地產(chǎn)貸款的風險，銀行投入到其他大基建，貸款給企業(yè)發(fā)展所用等，隨著經(jīng)濟環(huán)境的進一步不明朗，甚至惡化，銀行對自身風險需要更細微的評估。
  
  四、房價上升過快，將使得房產(chǎn)泡沫不停增大，破碎的時間一定孕育發(fā)生銀行大范圍壞賬，影響金融體系，進而影響實體經(jīng)濟，使百姓收入降落，經(jīng)濟闌珊。從這個意義上講，克制房價實在是低落了國度經(jīng)濟運行的危害，同時也在肯定水平上有利于改進民生。

  查看全文↓ 2019-08-19 13:08:50
• 141****8647

  一方面受到信貸收緊等樓市調(diào)控政策影響，另一方面也是由當前的資金價格決定。隨著近期資金成本不斷上升，使得商業(yè)銀行需要控制房貸業(yè)務(wù)的成本，對資金的流向和使用作出新的規(guī)劃。
  在今年金融去杠桿壓力之下，對于半年末時點流動性沖擊的擔憂尤為嚴重。在此背景之下，銀行展開資金爭奪戰(zhàn)，紛紛上調(diào)人民幣存款基準利率、大額存單利率以及理財產(chǎn)品收益率。

  查看全文↓ 2019-08-19 13:08:46
• 154****6205

  這對很多將要買房的人無疑是**壞的消息。
  有人還計算過，按100萬的貸款，30年賬期，一年前的85折和現(xiàn)在的上浮10%差距利息多出了27萬，這可不是一個小數(shù)目，徹底驗證了時間就是金錢這條真理。
  于是你會發(fā)現(xiàn)，不管房價降沒降，反正買房花的錢是越來越多了。
  而過年后又是購房旺季，無數(shù)家庭早已蓄勢待發(fā)，很多粉絲在房產(chǎn)研習社里問我，面對這種情況，買還是不買呢？房貸利率會下來嗎？還是繼續(xù)水漲船高？
  面對這些問題，我們還得回歸到事物本身，先搞明白銀行為什么會主動上浮利率。

  查看全文↓ 2019-08-19 13:08:42

相關(guān)問題

• 問 ??房貸利率上調(diào)了嗎？能上調(diào)嗎？
  答

  首套房貸利率上調(diào)的原因:一、高房價，已經(jīng)開始凸顯風險。銀行沖在**一線，對房地產(chǎn)市場**敏感，提高利率，并不是為了增加貸款收入，而是為了遏制炒房。又因為限制炒房的政策是如此明顯，所以哪怕能多收點利息，也讓銀行擔憂甚巨，于是直接拒貸。在這樣的敏感期，新華社發(fā)文喊話：穩(wěn)定房地產(chǎn)，調(diào)控要從嚴!文中指出，在實踐中堅決貫徹“房住不炒”的政策導向。應(yīng)會有更多的銀行加入到停貸行列中來。二、銀行利率的上浮源于銀行資金成本的提高，銀行同業(yè)間資金互通價格在不斷的攀升，為了維持一定的利潤FTP定價水平，只能在一定幅度內(nèi)上調(diào)房貸利率。說白了FTP定價太低，銀行基本這項業(yè)務(wù)是白干的沒有什么利潤。三、銀行本身的風險加大。不僅由于房地產(chǎn)貸款的風險，銀行投入到其他大基建，貸款給企業(yè)發(fā)展所用等，隨著經(jīng)濟環(huán)境的進一步不明朗，甚至惡化，銀行對自身風險需要更細微的評估。四、房價上升過快，將使得房產(chǎn)泡沫不停增大，破碎的時間一定孕育發(fā)生銀行大范圍壞賬，影響金融體系，進而影響實體經(jīng)濟，使百姓收入降落，經(jīng)濟闌珊。從這個意義上講，克制房價實在是低落了國度經(jīng)濟運行的危害，同時也在肯定水平上有利于改進民生。

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• 問 ??房貸利率上調(diào)了嗎？房貸利率上升會帶來什么影響？
  答

  1、房貸利率上升會影響房子的銷量，會增加買房子貸款的成本。2、房貸利率加息，可以很好的控制房屋的價格，許多人不會導致很多人去大量進行購房，因為一旦房屋的供應(yīng)大于了人們的需求，房價自然而然的會升高。

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• 問 房貸利率上調(diào)了多少？
  答

  利率上調(diào)，具體數(shù)值請咨詢銀行。

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• 問 2024年房貸利率上調(diào)了多少？
  答

  2024年房貸利率具體上調(diào)多少我不清楚，但據(jù)說有所調(diào)整，建議咨詢銀行。

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• 問 房貸利率上調(diào)
  答

  房貸利率上調(diào)在一定程度上會影響到我們的房貸金額，特別是在現(xiàn)在本身的房價就比較高，如果房貸利率上調(diào)的話，無形之中也會增加購房成本，雖然說都知道房貸利率上漲主要是為了抑制房價漲幅，但繼續(xù)保持房貸利率上漲，其實主要還是為了創(chuàng)造一個比較良好的樓市環(huán)境，如果房貸利率不上漲，就會有人因為購房成本比較低而大量退房，這樣的話，對于樓市穩(wěn)定發(fā)展極為不利。國家現(xiàn)在對于房地產(chǎn)的市場早就表明了態(tài)度，維護樓市穩(wěn)定發(fā)展，所以才會積極的對房貸利率進行調(diào)控，像是房價比較穩(wěn)定的時候，都是購買剛需住房的好時候。我們在買房的時候還是要考慮杠桿風險，銀行不良貸款比例上升，千萬不要購買超出自己經(jīng)濟能力范圍的房子，把出現(xiàn)不良貸款的可能性降低到最小。