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• 132****1990

  這個你要具體咨詢開發(fā)商才行
  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

  查看全文↓ 2019-08-20 13:08:16
• 158****7948

  所謂房屋的交付使用，就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已建成的房屋轉(zhuǎn)移給買房戶占有，其外在表現(xiàn)主要是將房屋的鑰匙交付給買房戶。但房屋的交付使用并不意味著房屋所有權的轉(zhuǎn)移。如果當事人僅約定了“房屋交付使用”的時間，而未明確約定其中包括房屋所有權轉(zhuǎn)移的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只要在約定的期限內(nèi)將房屋移轉(zhuǎn)給買房戶占用，即“交鑰匙”，就應認定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按期履行了“房屋交付使用”的義務。當然，根據(jù)法律規(guī)定，商品房買賣合同的當事人可以對“房屋交付使用”的內(nèi)容進行特別約定。如果當事人在合同中明確約定“房屋交付使用”不僅是轉(zhuǎn)移占有房屋，而且同時要轉(zhuǎn)移房屋所有權的，就應當按照約定來確定當事人雙方的權利義務內(nèi)容。
  在此約定下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不僅應當在合同約定的期限內(nèi)向買房戶“交鑰匙”，而且還應當將房屋所有權移轉(zhuǎn)于買房戶，否則，將承擔違約責任。

  查看全文↓ 2019-08-20 13:08:11
• 137****3108

  可以到銷售中心查詢預售許可，有預售許可就是五證齊全的。五證是指土地使用證、用地規(guī)劃許可、工程規(guī)劃許可、施工許可、銷售（預售）許可

  查看全文↓ 2019-08-20 13:08:07

相關問題

• 問 ??太鐵佳苑什么時候交房好呢？應該怎么做呢？
  答

  14個高層（34層 33層 28層 12層的均有）。戶型是（70㎡到142㎡之間）我手里現(xiàn)在就有文件，需要咨詢什么

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• 問 ??恩施富苑什么時候交房好呢？應該怎么做呢？
  答

  這個你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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• 問 ??漢和惠苑什么時候交房好呢？應該怎么做呢？
  答

  通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售住宅商品房，應當符合下列條件:1>法定條件-建設工程經(jīng)驗收合格;向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書;2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。而根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件:(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。

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• 問 ??武警佳苑什么時候交房才好呢？應該怎么做呢？
  答

  不光是大理有武警，全國不管哪里都有武警，一般駐扎在城市里的武警主要是內(nèi)衛(wèi)和消防，他們主要是為了保護社會安定、

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• 問 ??東京紫瑞苑什么時候交房好呢？應該怎么做呢？
  答

  合同有效，但是合同中交付時間明顯與實際不符，說明該條款已經(jīng)當事人雙方修改。修改時間以雙方另行約定為準，如果沒有另行約定，可以結合實際情況確定。如果明顯超過約定的時間或者實際確定的時間，可以要求對方承擔違約責任。

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