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• 146****2273

  公租房是幫助新員工或者是城市內(nèi)比較貧困的家庭去解決住房困難的問題，所以公租房其實并不歸由個人所有，而是由政府或者是公共機構(gòu)所有的。用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工或者是像貧困戶來進行出租。如果申請了公租房，是沒有產(chǎn)權(quán)的，所以對購買商品房是沒有限制的。但是，根據(jù)相關(guān)規(guī)定一旦購買了商品房，可能就會失去公租房的資格。
  公租房是指國家提供，社會各主體以新建或者另外的居住方式來進行出售或者出租的保障性的住房。是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:48:17

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• 問 買了期房影響公租房嗎？用不用退會公租房？
  答

  可以是可以，不過你只能出房租，公租房申請人不能再是你了，這種情況算是你名下有房產(chǎn)了

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• 問 買了期房影響公租房嗎？誰能知道呢？
  答

  公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。 申請公租房應(yīng)向住房保障部門設(shè)置的申請點提交以下材料：《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。 公租房配租面積與申請人家庭人數(shù)相對應(yīng)，即：2人以下（含2人）選擇40平方米以下（單間配套或一室一廳）住房，3人以上（含3人）可選擇60平方米左右（二室一廳）住房，4人以上（含4人）可選擇80平方米以下（三室一廳）住房。 符合廉租住房保障條件的低收入家庭，已實行實施配租或在戶籍所在地領(lǐng)取租賃補貼的，不得再申請公租房。未領(lǐng)取租賃補貼者可申請公租房，享受廉租住房政策。

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• 問 ??買期房還能住公租房嗎？
  答

  有公租房是可以買房的，但買房之后需要辦理公租房退房。公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。如果在承租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，應(yīng)在租賃合同期滿自行退出承租房屋：1.租賃期內(nèi)違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復(fù)原狀；在房屋內(nèi)從事違法活動；無正當理由連續(xù)6個月以上閑置房屋；欠繳租金累計滿6個月，經(jīng)催告仍未繳納等。2.符合續(xù)租條件但未按規(guī)定提出續(xù)租申請。3.提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件。屬于這種情況，并且確需繼續(xù)租賃原公租房的承租家庭，經(jīng)營單位可按照規(guī)定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內(nèi)租金按照屆時租金標準確定，搬遷期滿應(yīng)當自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。

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• 問 ??買期房還能住公租房嗎
  答

  按照規(guī)定，租賃期間，承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得住房，且達到人均住房面積標準的，應(yīng)當退出公租房。通過與房屋權(quán)屬登記信息比對的方式，對承租人的住房情況進行復(fù)查，查實已辦理權(quán)證登記不再符合條件的將進行清退。 對暫時無法退房的，按規(guī)定可以給予3個月過渡期，過渡期內(nèi)按公共租賃住房租金標準的1.5倍計收租金，過渡期后，按公共租賃住房租金標準的2倍計收租金。因此，若您暫時無法退房，可以繼續(xù)租住，但租金標準將按規(guī)定進行調(diào)整

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• 問 申請了公租房后買房有影響嗎?
  答

  申請了公租房后買房沒有影響，不過買房后要把公租房退掉。主要是因為公租房不是歸個人所有，這其實是國家的一種保障性住房。面對的不僅是新畢業(yè)的大學(xué)生，還有一些從外地遷到本市工作的人群，由于公租房是住房保障體系中重要的組成部分，通常是采用比較低的價格或者是承租人能夠負擔的價格來進行出租。公租房申請條件：申請公租房應(yīng)當滿18周歲，并且有比較穩(wěn)定的收入來源，在主政區(qū)內(nèi)有穩(wěn)定的工作，能夠支付的了租金，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員，或者是有住房，但是家庭人均住房建筑面積低于13平方米，除此之外還必須是大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員，如果有直系親屬在主城區(qū)內(nèi)住房自住能力時，那么也是不能申請公租房的。