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• 147****7367

  可以請(qǐng)律師，帶著公證員，到牢獄，給坐牢的那位做一份授權(quán)委托書公證，指定一位代理人代替他行使權(quán)力，代替簽字辦理她的房產(chǎn)證，
  需要把公證書原件和身份證復(fù)印件，交予指定代理人，就行了

  查看全文↓ 2019-08-20 15:45:03
• 132****5401

  如果是貸款的話，進(jìn)監(jiān)獄后無民事能力承擔(dān)還款，銀行將根據(jù)辦理的抵押證明來進(jìn)行拍賣，如果是一次性購買并且房產(chǎn)未受到法院查封也未與案件牽扯，可等出獄后恢復(fù)民事行為能力人后進(jìn)行辦理

  查看全文↓ 2019-08-20 15:44:52
• 132****9477

  一、按揭購房如出現(xiàn)了房貸斷供，按照按揭貸款合同，房產(chǎn)的所有權(quán)交由銀行處理，以此來防控風(fēng)險(xiǎn)。
  二、但借款人在斷供初期，銀行一般不會(huì)馬上發(fā)出收房通知，通常會(huì)有一個(gè)流程來決定貸款逾期、斷供收房的處理方式。
  1、初期銀行會(huì)以逾期的方式等待借款人還款，在一定時(shí)期后仍舊不能正常還貸的，會(huì)安排專人催收貸款。
  2、通過一定時(shí)間的催收，借款人仍舊無力還款或者完全喪失了還款的能力，銀行會(huì)通過向法院起訴，取得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。
  三、在確定按揭貸款購房人確實(shí)不能或者無力償還房貸，銀行會(huì)想法院提起訴訟，依法對(duì)抵押房產(chǎn)隊(duì)形處置，在法院判決后，銀行會(huì)對(duì)房產(chǎn)行使權(quán)利，一般情況下是進(jìn)行拍賣處理，拍賣后的房產(chǎn)價(jià)值用來抵償銀行貸款資金，如果抵償后有多余金額會(huì)退還給借款人，如果資金不夠抵償還需要借款人繼續(xù)償還欠款。
  四、斷供對(duì)銀行來說是有損失的，對(duì)于按揭貸款人來說也有著很大的損害，不僅要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，更增加嚴(yán)重的個(gè)人不良信用記錄。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:44:45

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• 問 進(jìn)監(jiān)獄房子按揭中怎么辦
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  違約的、借錢追問：可是貸款是開放商給辦的，不能算是我們個(gè)人原因吧回答：算的，追問：那沒法付清余款，**的錢就沒法退了嗎？回答：不可以的，這樣違法

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• 問 請(qǐng)問客戶剛買完房子進(jìn)監(jiān)獄了怎么退房？
  答

  入獄人辦理房產(chǎn)證需要請(qǐng)律師然后還要帶著公證員到牢獄，給入獄的人做一份授權(quán)委托書公證，指定一位代理人代替他行使權(quán)力，代替簽字辦理她的房產(chǎn)證，然后在把公證書原件和身份證復(fù)印件，交予指定代理人 ，然后就可以辦理房產(chǎn)證。

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• 問 高層進(jìn)老鼠怎么辦
  答

  用老鼠粘貼，效果很好，主要是能逮到活的，避免死在角落里

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• 問 ??高層進(jìn)老鼠了怎么辦
  答

  基本上不會(huì)有，老鼠進(jìn)入高層樓房的渠道，電纜井，封閉式空調(diào)外掛機(jī)，下水管道，由大件物品帶入如新購沙發(fā)等。1、解決的**快的辦法就是養(yǎng)只貓，這是因?yàn)樨埖奈稌?huì)很快把耗子驅(qū)趕走，只要有貓，就算是小貓都會(huì)壓住老鼠如果不喜歡動(dòng)物，就只有把屋子從頭到尾的打掃干凈。2、并仔細(xì)檢查看老鼠在你家安窩沒，隨后徹底清除，然后放著耗子藥在有窗臺(tái)，有洞的地方特別是廚房跟廁所。

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• 問 按揭房子貸款怎么辦?
  答

  你這種情況貸款的話，一個(gè)是銀行貸款是越來越難，因?yàn)閲疫B續(xù)幾次提高銀行存款準(zhǔn)備金率，從而使銀行的可貸資金非常緊張。另一個(gè)是銀行批貸不以你們交易過戶的房價(jià)為基準(zhǔn)，而是以貸款評(píng)估的房價(jià)為基準(zhǔn)，所以你虛高的房價(jià)是沒有意義的，只能在你與家人過戶房產(chǎn)時(shí)多交稅費(fèi)。你說的中介墊資是指房子過戶買家需貸款，而賣家急要錢時(shí)，中介可先墊資給賣家，等中介幫助賣家辦理貸款下來后，銀行把款撥付給中介，買家還貸款并支付中介一定的費(fèi)用和交易住房中介費(fèi)。這樣講你能明白嗎?