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• 134****3879

  收取中介費(fèi)，和賣房與買房人之間的差價(jià)。
  銷售人員不要招 他們?cè)?jīng)認(rèn)識(shí)的人，那樣他們會(huì)合伙做怪。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:18:14
• 134****3130

  房屋買賣交易中，通過(guò)中介介紹房源的情況下，買賣雙方有成交意向時(shí)，一般會(huì)簽一個(gè)三方協(xié)議，由中介公司提供擔(dān)保，保證交易的成功以及不成功時(shí)**和押金的退還方式等。
  這時(shí)就涉及到中介公司了，而個(gè)人是無(wú)法簽這個(gè)協(xié)議的。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:18:02
• 133****2465

  房產(chǎn)中介靠收取傭金盈利
  《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三條：本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:17:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介的盈利模式是怎樣的，有哪些收入來(lái)源？
  答

  中介盈利主要靠買賣雙方傭金，租賃傭金也是收入來(lái)源。

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• 問(wèn) 安居客盈利模式存在的風(fēng)險(xiǎn)
  答

  盈利性的模式都有風(fēng)險(xiǎn)，如果有合作的就會(huì)減少風(fēng)險(xiǎn)，這是經(jīng)商的法則。新浪樂(lè)居就是被百度樂(lè)居合作的，非常有優(yōu)勢(shì)。新浪是中國(guó)**大門戶網(wǎng)，它與百度聯(lián)手，百度是中國(guó)**大搜索引擎網(wǎng)，一個(gè)端口兩個(gè)顯示平臺(tái)。做事情要有自己亮點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)才行，而這新浪樂(lè)居這兩點(diǎn)都占了，所以非常不錯(cuò)。

• 問(wèn) 長(zhǎng)租公寓盈利模式是什么？利潤(rùn)高嗎？
  答

  這個(gè)問(wèn)題沈博陽(yáng)分析過(guò)，他說(shuō)現(xiàn)在的長(zhǎng)租公寓,更多的是靠租金差獲取利潤(rùn)。而蛋殼公寓的模式，在未來(lái)更大的想象空間不是租金差價(jià),而是增值服務(wù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 長(zhǎng)租公寓盈利模式是怎么樣的呢？
  答

  長(zhǎng)租公寓一般有兩種經(jīng)營(yíng)模式1.加盟連鎖，加盟連鎖以陽(yáng)光移動(dòng)公寓為代表。由總部統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)網(wǎng)站，統(tǒng)一管理各地服務(wù)商。2.直營(yíng)店，直營(yíng)店的代表就是“365客棧”直營(yíng)即直接由服務(wù)商經(jīng)營(yíng)。在重資產(chǎn)模式下，企業(yè)不僅可以獲得資金收益，同時(shí)還可以獲得資產(chǎn)持有時(shí)獲得的資產(chǎn)**收益。但是重資產(chǎn)模式在前期買樓和建造期投入高，先期資本沉淀大，對(duì)資本運(yùn)作要求高。輕資產(chǎn)模式因前期沉淀資金相對(duì)少，所以可以在短時(shí)間內(nèi)快速拓展。但是輕資產(chǎn)的問(wèn)題在于―薄利多銷‖。由于需要定期（每月或每季度）交付房東底租而不能享有長(zhǎng)期資產(chǎn)**，所以輕資產(chǎn)模式企業(yè)只能賺取租金差。如何盡可能拉大出租租金和底租租金的差距，是此類企業(yè)的挑戰(zhàn)。主營(yíng)短租，尤其以旅游度假地為主，長(zhǎng)租也被用來(lái)防范風(fēng)險(xiǎn)，譬如青島和廈門，操作方式為忙時(shí)吃干，淡時(shí)喝稀。即淡季時(shí)統(tǒng)一長(zhǎng)租出去，旺季時(shí)收回。而這類經(jīng)營(yíng)占據(jù)了國(guó)內(nèi)的主流，并且能夠具備較好的盈利能力。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)怎樣做到盈利的方案?房產(chǎn)中介要怎么帶團(tuán)隊(duì)
  答

  其實(shí)大部分房產(chǎn)中介加盟后都可以實(shí)現(xiàn)盈利，當(dāng)然前提是要加盟商和總部配合的好。舉個(gè)例子說(shuō)吧，加盟科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)后也就只用了短短半年，就實(shí)現(xiàn)了扭虧為盈，這說(shuō)明只要配合得當(dāng)?shù)脑?，?shí)現(xiàn)盈利基本上就只是時(shí)間問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>