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• 134****0238

  那兒有商品房買賣合同啊，你跟開發(fā)商簽的就是一個預(yù)售合同，跟商品房買賣合同大相徑庭，你仔細(xì)看下你的預(yù)售合同吧。大多數(shù)合同都會有霸王條款，也就是說不符合國家法律，建議你拿上合同，

  查看全文↓ 2019-08-21 09:27:12
• 142****8172

  配套設(shè)施：**：成都七中實(shí)現(xiàn)**、樹德**、溫江**、大學(xué)城—西南財大、四川教育學(xué)院、四川交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院、中醫(yī)藥大學(xué)
  綜合商場：家樂福、伊藤洋華堂、珠江新城商業(yè)、天來國際廣場、 新光三越百貨
  幼稚園：金蘋果幼兒園
  醫(yī)院：成都五院、 成都婦女兒童醫(yī)院、成都國際醫(yī)學(xué)城、溫江中心醫(yī)院、溫江區(qū)人民醫(yī)院、溫江區(qū)婦幼保健院、滿地可醫(yī)院、長庚醫(yī)院（規(guī)劃中）、華西醫(yī)院（規(guī)劃中）

  查看全文↓ 2019-08-21 09:27:04
• 157****8279

  **近他們那兒好像有一些底商，位置感覺還不錯，可以去看看。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 09:27:00

相關(guān)問題

• 問 ??柳州琥珀東岸什么時候交房合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  建議您直接在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站上查看柳州市樓盤。君悅蘭庭、琥珀·東岸等諸多新盤在售。

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• 問 ??長春保合壟上什么時候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??商丘田園社區(qū)什么時候能交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間?！　?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。　　3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??株洲晉合湘水灣2期什么時候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  所謂四神獸，就是青龍，白虎，朱雀，玄武。青龍，位于東，屬木，主生發(fā)之氣，喜動，喜高大建筑。為吉。小區(qū)的，1、2、3、4.6期等，都是高層建筑。代表小區(qū)青龍高。白虎位于西，屬金，主兇煞之氣，喜靜，宜低。（有白虎一動一傷人，白虎下山，必見血光的說法）小區(qū)西面目前是空曠的，為吉。這就屬于青龍壓白虎，代代出文武（代代有知府）屬于典型的出權(quán)貴的格局。如反之，白虎壓青龍則不吉，一代不如一代。

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• 問 ??金沙湖什么時候交房子怎么查詢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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