一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部3個回答>??涪陵碧海新城什么時候交房才好?應(yīng)該怎么做呢?
131****9489 | 2019-08-21 11:34:17
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134****0651
近日,位于涪陵北山坪上的北坪安置房有6棟樓開始封頂(如圖)。目前,整個工程建設(shè)工期過半。
查看全文↓ 2019-08-21 11:34:37
北坪安置房工程于2011年12月開工建設(shè),建筑面積18萬平方米,總投資3.5億元,預(yù)計2014年5月完工交付使用,計劃安置1700戶拆遷戶。據(jù)介紹,北坪安置工程內(nèi)設(shè)幼兒園、行政中心、農(nóng)貿(mào)市場等,建成投用后將成為涪陵城郊**宜居的安置小區(qū)。
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148****7705
商鋪交房手續(xù)相對很簡單 相對于住宅來說少很多手續(xù) 質(zhì)量保證書 購房發(fā)票 維修基金繳納收據(jù) 鑰匙 交房確認單 由于商鋪內(nèi)設(shè)施簡單 而且可以后期自己申請 因此交房標準也較低
查看全文↓ 2019-08-21 11:34:33
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147****9845
泊雅灣項目總占地299畝,容積率1.85,總建設(shè)面積56萬㎡,規(guī)劃僅為41棟別墅、12棟平墅、12棟高層的低密度住區(qū),剩下的土地將全部用來打造公共環(huán)境,包括:重金打造全國罕有60米寬歷史人文景觀大道,還有生態(tài)溪谷、無邊際泳池、濕地湖泊、景觀跌水、金水橋等,總體開發(fā)周期分4期5年完成建設(shè),是集類獨棟別墅、奢華空中大小平墅、高層豪宅、精裝公寓、五星級酒店、超40000方高端配套商業(yè)街、國際雙語幼兒園等綜合配套于一體是目前重慶居住品質(zhì)**高端的,也是鷗鵬集團為大學(xué)城精心獻禮的智者城邦,獨塑大學(xué)城高端住區(qū)標桿形象。
查看全文↓ 2019-08-21 11:34:29

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三亞鳳凰活粒養(yǎng)生粥店老總是:李英敏,在三亞市新城路8號魯能三亞灣美麗五區(qū)2號樓,這個店就是李老板開的。
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深州鎮(zhèn)沒有狼村,只有郎村!你要找狼村得去問灰太狼去
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交房期限一般要看雙方簽訂的購房合同,買房時,一些房地產(chǎn)開發(fā)商為了從中牟利,在簽署購房協(xié)議時,附加上強迫業(yè)主接受開放商自己的物業(yè),或其指定其他物業(yè)管理公司的服務(wù)的條款,這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。中國目前的物權(quán)法規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年,很多購房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開始算,其實這個70年是從開發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時候開始算,而土地使用年限開發(fā)商都會刻意隱瞞。
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1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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