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• 154****1792

  認(rèn)籌金到底交不交？
  現(xiàn)在大多新盤開盤前都會(huì)讓有意向購(gòu)房的看房者交認(rèn)籌金，可以在之后買房的時(shí)候拿來抵消一部分購(gòu)款，比如交5K認(rèn)籌開盤抵5W等。
  如果你認(rèn)定了這個(gè)樓盤，并且手頭不是很緊缺這5K或1W的話，認(rèn)籌金可以交下，但要簽好認(rèn)籌合同，認(rèn)籌發(fā)票一類的。因?yàn)殚_盤之后如果沒有選到心儀的房號(hào)或者放棄了這個(gè)盤，可以憑借發(fā)票把錢拿回來的，但還是有部分開發(fā)商不會(huì)退回認(rèn)籌金。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 10:17:17
• 143****7765

  具體的售后保障
  由于現(xiàn)在很多購(gòu)房者購(gòu)買的都是期房，所以在看房選房時(shí)，購(gòu)房者一定要注意簽訂購(gòu)房合同之后的售后保障情況，問清楚交房時(shí)間、入住時(shí)間和車位情況，以及物業(yè)公司和收費(fèi)情況。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 10:17:10
• 131****4793

  房屋價(jià)格及** 購(gòu)房者在樓書上往往看到樓盤“均價(jià)”這個(gè)詞，顧名思義均價(jià)當(dāng)然是這個(gè)項(xiàng)目的平均價(jià)格，但您會(huì)發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價(jià)”會(huì)有很大差距。一般來說，多層的樓盤接近均價(jià)的戶型位于4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向；一層二戶的多層樓盤單位面積**高價(jià)與均價(jià)相差5%～8%，塔樓是在15%～20%之間。
  一二線、三四線城市**比例有所不同。一般一二線城市首套**比例為20-30%，二套房**比例30-70%；三四線城市首套房**比例20-30%，二套房**比例在30%左右。
  

  查看全文↓ 2019-08-22 10:17:04

相關(guān)問題

• 問 去售樓處問什么？
  答

  首先看開發(fā)有五證一照不，有予售許可證才可以賣房．還有周邊配套設(shè)施完善不，然后就看你想要幾樓的房子，朝向，物業(yè)費(fèi)，進(jìn)戶交什么錢，價(jià)格多少就看你的心理價(jià)位了．還有樓層加價(jià)，開發(fā)是否欠水電，包燒費(fèi)．先就這些

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• 問 買房去售樓處問什么？
  答

  1、問清配套商業(yè)何時(shí)建成？ 如今，很多樓盤的開發(fā)都會(huì)配有一定比例的商業(yè)項(xiàng)目，而這對(duì)于一些購(gòu)房者來說，無論是自住還是投資，也都是一個(gè)增值點(diǎn)。 但是，商業(yè)項(xiàng)目從建設(shè)到發(fā)展成型需要有一個(gè)過程。

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• 問 買新房去售樓處怎么問？
  答

  看房要問什么？為什么要問？1、開發(fā)商是誰我們通過樓盤名字就能看出來，不過只知道是誰開發(fā)的還不夠，我們還要詢問如下幾點(diǎn)：a、企業(yè)概況及資金實(shí)力開發(fā)商資金雄厚，才能保證項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)，多數(shù)樓盤爛尾都是因?yàn)橘Y金鏈斷裂b、全國(guó)房企排名全國(guó)房企排名靠前，質(zhì)量和信譽(yù)才有保證，簡(jiǎn)單的說，想要被稱作知名開發(fā)商，至少要全國(guó)排名前五十，想要被稱作行業(yè)翹楚，至少要全國(guó)排名前二十c、本年度／季度在本市／本區(qū)的銷售額排名行業(yè)翹楚不一定就能在當(dāng)?shù)鼗斓娘L(fēng)生水起，所以還要問一下開發(fā)商（或者樓盤）本年度／季度在本市／本區(qū)的銷售額排名，看看是否受當(dāng)?shù)刭?gòu)房人群認(rèn)可d、在當(dāng)?shù)亻_發(fā)過的樓盤當(dāng)?shù)厝耸欠裾J(rèn)可，除了看開發(fā)商（或者樓盤）在當(dāng)?shù)劁N售情況，還可以看開發(fā)商在當(dāng)?shù)剡€開發(fā)過哪些樓盤，口碑如何。

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• 問 去售樓處需問哪些關(guān)鍵問題？
  答

  聽說要問價(jià)格、位置、面積、朝向和貸款，但具體怎么問還不太清楚。

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• 問 買房到售樓處問什么問題？
  答

  哪家公司建筑的，哪家學(xué)院設(shè)計(jì)的，目前價(jià)格，交房時(shí)間，**低優(yōu)惠，物業(yè)，綠化率，公攤，戶型，價(jià)格，，用的哪些建筑材料

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