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• 138****7707

  可以
  住房公積金的貸款對(duì)象為：需購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的在職職工（含未到法定退休年齡已提前退休但按規(guī)定仍繳存住房公積金的職工）?？梢?jiàn)，職工建造自住房可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
  職工建造自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款必須符合以下兩個(gè)條件：
  （一）能提供建造自住住房的有關(guān)證明材料；
  （二）具有所建造自住住房工程款的30%以上的自有資金。
  《住房公積金個(gè)人住房委托貸款暫行辦法》第十三條規(guī)定：住房公積金借款人可以提前償還貸款，但需提前書(shū)面通知委托人，經(jīng)委托人同意，再通知受托人和借款人辦理有關(guān)手續(xù)。按原合同規(guī)定利率計(jì)算已收取的利息不作調(diào)整，借款人提前歸還的貸款本金部分按其實(shí)際使用時(shí)間和當(dāng)年執(zhí)行利率計(jì)收利息。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:06:40
• 132****3513

  一、自建房公積金貸款的條件是什么？
  
  1、 申請(qǐng)人必須有合法有效的身份證明；
  
  2、 申請(qǐng)人所建造的房子必須已經(jīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)建設(shè)部門(mén)的認(rèn)可；
  
  3、 該自建房必須具備國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)證和土地證；
  
  4、 申請(qǐng)人必須依法按時(shí)繳納住房公積金，并且有公積金賬號(hào)；
  
  5、 申請(qǐng)人必須有良好的信用記錄，收入穩(wěn)定且具備還款能力；
  
  6、 公積金管理中心規(guī)定的其它條件。
  
  
  
  二、自建房公積金貸款所需的資料有哪些？
  
  1、 申請(qǐng)人的身份證、戶口薄等身份證明文件；
  
  2、 申請(qǐng)人的公積金賬號(hào)；
  
  3、 建筑用地使用權(quán)證和建筑規(guī)劃許可證；
  
  4、 房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū)；
  
  5、 住房公積金貸款的申請(qǐng)表；
  
  6、 若是委托他人辦理的，需出示委托公證書(shū)和受托人的身份證明；
  
  7、 公積金管理中心規(guī)定的其它資料。
  
  三、自建房如何申請(qǐng)公積金貸款？
  
  1、 領(lǐng)取表格
  
  申請(qǐng)人需前往公積金管理中心領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表格，并認(rèn)真填寫(xiě)，也可以選擇自己在網(wǎng)上下載表格填寫(xiě)。
  
  2、 提交申請(qǐng)
  
  表格填寫(xiě)完畢后，申請(qǐng)人需持上述資料前往公積金管理中心提交申請(qǐng)，并將資料交由公積金管理中心進(jìn)行核查。
  
  3、 中心審核
  
  公積金管理中心接受申請(qǐng)人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行審查，并在審查完畢之后將結(jié)果告知申請(qǐng)人，若不通過(guò)需說(shuō)明理由。
  
  4、 簽訂合同
  
  如果公積金管理中心同意了申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)，申請(qǐng)人便可攜帶相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)毓e金貸款的承辦銀行辦理貸款，并簽訂貸款合同。
  
  5、 辦理抵押
  
  簽訂完合同之后，申請(qǐng)人需前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押等手續(xù)，并繳納稅費(fèi)。
  
  6、 銀行放款
  
  所有的手續(xù)都辦理完之后，銀行會(huì)在約定好的日期將貸款發(fā)放至申請(qǐng)人指定的賬戶中，此時(shí)，公積金貸款辦理完畢。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:06:34
• 138****4198

  可以
  
  參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  
  配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:06:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 知道的說(shuō)說(shuō)自建房可以貸公積金嗎?
  答

  自建房不同于一般的商品房，沒(méi)有專門(mén)的房地產(chǎn)企業(yè)去開(kāi)發(fā)建設(shè)，多是村民為了滿足自己的需求而建造的，因?yàn)榇蠖嗖槐粐?guó)家認(rèn)可，因此也無(wú)法辦理貸款，但若是有房產(chǎn)證，自建房一樣可以辦理公積金貸款。一、自建房公積金貸款的條件是什么？1、 申請(qǐng)人必須有合法有效的身份證明；2、 申請(qǐng)人所建造的房子必須已經(jīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)建設(shè)部門(mén)的認(rèn)可；3、 該自建房必須具備國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)證和土地證；4、 申請(qǐng)人必須依法按時(shí)繳納住房公積金，并且有公積金賬號(hào)；5、 申請(qǐng)人必須有良好的信用記錄，收入穩(wěn)定且具備還款能力；6、 公積金管理核心規(guī)定的其它條件。二、自建房公積金貸款所需的資料有哪些？1、 申請(qǐng)人的身份證、戶口薄等身份證明文件；2、 申請(qǐng)人的公積金賬號(hào)；3、 建筑用地使用權(quán)證和建筑規(guī)劃許可證；4、 房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū)；5、 住房公積金貸款的申請(qǐng)表；6、 若是委托他人辦理的，需出示委托公證書(shū)和受托人的身份證明；7、 公積金管理核心規(guī)定的其它資料。三、自建房如何申請(qǐng)公積金貸款？1、 領(lǐng)取表格申請(qǐng)人需前往公積金管理核心領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表格，并認(rèn)真填寫(xiě)，也可以選擇自己在網(wǎng)上下載表格填寫(xiě)。2、 提交申請(qǐng)表格填寫(xiě)完畢后，申請(qǐng)人需持上述資料前往公積金管理核心提交申請(qǐng)，并將資料交由公積金管理核心進(jìn)行核查。3、 核心審核公積金管理核心接受申請(qǐng)人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行審查，并在審查完畢之后將結(jié)果告知申請(qǐng)人，若不通過(guò)需說(shuō)明理由。4、 簽訂合同如果公積金管理核心同意了申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)，申請(qǐng)人便可攜帶相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)毓e金貸款的承辦銀行辦理貸款，并簽訂貸款合同。5、 辦理抵押簽訂完合同之后，申請(qǐng)人需前往房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)抵押等手續(xù)，并繳納稅費(fèi)。6、 銀行放款所有的手續(xù)都辦理完之后，銀行會(huì)在約定好的日期將貸款發(fā)放至申請(qǐng)人指定的賬戶中，此時(shí)，公積金貸款辦理完畢。

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• 問(wèn) ??自建房可以貸款嗎？農(nóng)村自建房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  一、自建房貸款具備的條件：1、申請(qǐng)人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳納住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳納正常。2、三年內(nèi)建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中沒(méi)有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。4、夫妻雙方信譽(yù)良好（沒(méi)有連續(xù)3期，累計(jì)6期以上不良記錄）,5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。6、一個(gè)家庭**多能有兩次住房公積金貸款。二、自建房貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門(mén)出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。3、自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國(guó)土部門(mén)出具的農(nóng)村宅基使用批復(fù)，工程預(yù)算;拆遷安置的需提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價(jià)證券，銀行存款等）.三、自建房貸款流程：1、提交貸款申請(qǐng)；2、信貸員審核；3、管理部審批；4、辦理抵押擔(dān)保；5、簽訂合同；6、簽訂借據(jù)并發(fā)放貸款。四、貸款辦理時(shí)間：自收到齊全的資料之日期起8個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

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• 問(wèn) 自建房如何提取公積金? 自建房可以提取住房公積金嗎
  答

  根據(jù)國(guó)家關(guān)于住房公積金的有關(guān)規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，但提取的住房公積金不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。職工在提取住房公積金時(shí)，應(yīng)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提供職工本人身份證原件及復(fù)印件，《住房公積金提取審批表》和銀行出具的公積金個(gè)人賬戶信息單。建造、翻建自住住房的，還需提供《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》的原件及復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??自建房可以用公積金嗎？農(nóng)村自建房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  一、自建房貸款具備的條件：1、申請(qǐng)人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳納住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳納正常。2、三年內(nèi)建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中沒(méi)有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。4、夫妻雙方信譽(yù)良好（沒(méi)有連續(xù)3期，累計(jì)6期以上不良記錄）,5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。6、一個(gè)家庭**多能有兩次住房公積金貸款。二、自建房貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門(mén)出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。3、自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國(guó)土部門(mén)出具的農(nóng)村宅基使用批復(fù)，工程預(yù)算;拆遷安置的需提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價(jià)證券，銀行存款等）.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??自建房可以提取公積金嗎?自建房如何提取住房公積金？
  答

  各地提取方式可能不同，以南京為例：提取程序（一）職工提供身份證及相關(guān)材料；（二）職工攜帶身份證及相關(guān)材料到住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（銀行、分中心）申請(qǐng)?zhí)崛?；（三）銀行或中心（分中心）審核；（四）銀行將提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬至職工本人住房公積金聯(lián)名卡（銀行卡）。主城區(qū)繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)實(shí)行提取通兌。申請(qǐng)范圍（一）購(gòu)買(mǎi)商品房（二）購(gòu)買(mǎi)二手房（含現(xiàn)房）（三）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房（四）柜面償還本中心公積金貸款（五）柜面償還商業(yè)性住房貸款（六）租住商品住房

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