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• 133****7370

  1、農(nóng)村土地所有權(quán)除法律規(guī)定的屬于國(guó)家的外，均屬于集體所有。
  
  《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
  
  2、征用耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
  
  耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
  
  但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
  
  3、宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有。
  
  《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

  查看全文↓ 2019-08-22 18:28:56
• 153****0447

  農(nóng)村土地所有權(quán)的權(quán)利主體是很明確的，是“農(nóng)民集體所有”。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
  
  第九條：國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-22 18:28:52
• 153****1793

  城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
  
  農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;
  
  宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
  
  第九條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 18:28:48

相關(guān)問題

• 問 有誰了解農(nóng)村土地歸誰所有?
  答

  農(nóng)村土地的權(quán)屬分為所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。所有權(quán)是農(nóng)村集體，承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民，承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)可以同為一體，也可以分開，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利?！鞭r(nóng)村村民取得了土地承包權(quán)后，如果自己耕種，土地的承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)便都是承包人，如果再轉(zhuǎn)包給其他人耕種，轉(zhuǎn)包的接包方便擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包權(quán)不變。國(guó)家征地的補(bǔ)償一般為三個(gè)方面，一是土地補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)農(nóng)村集體；二是安置補(bǔ)償費(fèi)對(duì)具有承包權(quán)的承包人；三是地上附著物及青苗補(bǔ)償，對(duì)正在經(jīng)營(yíng)的人，就是轉(zhuǎn)包以后的接包方。如果上面的固定建筑物屬原承包人的，其附著物的補(bǔ)償也歸原承包人。農(nóng)民的宅基地補(bǔ)償與國(guó)有土地的補(bǔ)償不同，國(guó)有土地按《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，農(nóng)民宅基地按《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定中的地上附著物的補(bǔ)償規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，具體怎么補(bǔ)償，按該規(guī)定，由各省制定。

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• 問 農(nóng)村土地歸誰所有
  答

  農(nóng)村土地通常歸村集體所有，也就是說集體中所有村民共同所有。通常是由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者是村民委員會(huì)來進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理，但如果已有合作社或者是組織了村民小組，那么就歸相應(yīng)的合作社或者是村民小組來進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理。目前農(nóng)村的農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以分為農(nóng)用土地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)以及宅基地使用權(quán)，其中農(nóng)用地使用權(quán)則指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位、個(gè)人從事種植業(yè)、畜牧業(yè)以及漁業(yè)生產(chǎn)等情況。而宅基地的所有權(quán)也屬于農(nóng)民集體所有，但如果是征用耕地，需要支付土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍來進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)于不能讓安置的農(nóng)民維持原有生活水平的情況時(shí)，根據(jù)省自治區(qū)以及直轄市人民政府的批準(zhǔn)可以增加一些安置補(bǔ)償費(fèi)。

• 問 知道的說說農(nóng)村土地歸誰所有?
  答

  簡(jiǎn)單來說，歸屬于國(guó)家

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• 問 ??知道的說下農(nóng)村土地歸誰所有?
  答

  1、農(nóng)村土地所有權(quán)除法律規(guī)定的屬于國(guó)家的外，均屬于集體所有?！吨腥A人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。2、征用耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)3、宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第八條：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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• 問 ??有誰知道怎么承包農(nóng)村土地？
  答

  按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：（一）土地承包合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。（二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時(shí)登記造冊(cè)，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府向縣級(jí)以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的書面申請(qǐng)；材料不符合規(guī)定的，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。（三）縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報(bào)送的申請(qǐng)材料予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿，報(bào)同級(jí)人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；申請(qǐng)材料不符合規(guī)定的，書面通知鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府補(bǔ)正。實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，按下列程序辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：（一）土地承包合同生效后，承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記申請(qǐng)書，報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。（二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記申請(qǐng)書上簽署初審意見。（三）承包方持鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府初審?fù)ㄟ^的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)書，向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記。（四）縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)登記申請(qǐng)予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿，報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；申請(qǐng)材料不符合規(guī)定的，書面通知申請(qǐng)人補(bǔ)正。

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