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• 143****7380

  不管你用父母的公積金還是自己的公積金貸款，首先，你是拿不到房產(chǎn)證的，至于過(guò)戶，也是需要等你還清貸款后才可以的。

  查看全文↓ 2019-08-23 00:08:25
• 146****5196

  公積金貸款的整個(gè)流程是包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的 公積金貸款時(shí)要先到公積金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)后 公積金管理中心審核貸款資格后 ，才需要進(jìn)行過(guò)戶更名 然后簽借款協(xié)議 再由公積金管理中心或擔(dān)保公司進(jìn)行房產(chǎn)抵押 **后房款給賣(mài)方 是用所貸款的房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，不可以用其他房產(chǎn)作抵押。
  
  二手房過(guò)戶需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買(mǎi)賣(mài)合同。
  
  二手房過(guò)戶需要的手續(xù)：
  
  1、我們買(mǎi)的房子是二手房子的時(shí)候需要賣(mài)方有自己的身份證和戶口本，這是在房地產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行登記時(shí)候的必須條件，而且我們自己買(mǎi)房子的時(shí)候也要檢查清楚。
  
  2、如果賣(mài)房子的人是結(jié)婚的人，那么需要他們的結(jié)婚證，另外我們也要檢查一下賣(mài)方的房產(chǎn)證和土地證這很重要，因?yàn)闆](méi)有這些證明，說(shuō)明這個(gè)房產(chǎn)的問(wèn)題很大，大家要謹(jǐn)慎一些。
  
  3、我們要檢查好的是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容，這方面我們找一些專業(yè)的人士，如果你的朋友里面有律師的話，叫朋友看看，或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。
  
  4、我們買(mǎi)房子的時(shí)候特別我要強(qiáng)調(diào)大家注意的是，結(jié)婚的賣(mài)方一定要有一個(gè)確認(rèn)，也就是說(shuō)賣(mài)方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字才可以確定。
  
  5、我們買(mǎi)房子的時(shí)候自己的手續(xù)也需要準(zhǔn)備齊全，我自己買(mǎi)房子的時(shí)候辦理的證件主要是我自己的身份證，還有我的戶口簿、然后還需要我親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字，這樣才是一個(gè)辦理的全部過(guò)程。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-23 00:08:21
• 132****0678

  昌建譽(yù)峰，電梯中層128平，90萬(wàn)，契稅滿二年，證件齊全，可按揭可過(guò)戶。
  
  昌建歐洲故事，步梯三樓135平精裝三房99萬(wàn)，可按揭可過(guò)戶。
  
  臺(tái)北城上城步梯三樓126平精裝三房88萬(wàn)可按揭可過(guò)戶。
  
  聯(lián)系人，張女士
  
  
  
  更多信陽(yáng)房源點(diǎn)首頁(yè) 新房 二手房 租房 查房?jī)r(jià) 問(wèn)答
  
  
  
  
  信陽(yáng)房產(chǎn)網(wǎng)訊·前些日子小編在上網(wǎng)的時(shí)候無(wú)意間看到一張“購(gòu)房鄙視鏈等級(jí)”的圖片（上圖）?，F(xiàn)如今房?jī)r(jià)高居不下，不少人都是選擇貸款買(mǎi)房，而且其中住房公積金貸款更是成為了想省錢(qián)的購(gòu)房者的首選。
  
  
  為什么說(shuō)公積金省錢(qián)呢？
  
  咱們舉個(gè)例子對(duì)比一下。
  
  假設(shè)現(xiàn)在A要買(mǎi)一套房款總額60萬(wàn)的房子：
  
  
  
  左邊公積金，右邊商貸
  
  
  如圖所示，兩者所需支付的利息差額相當(dāng)明顯，公積金貸款能為購(gòu)房者節(jié)約不少成本。按理說(shuō)，個(gè)人連續(xù)足額繳存公積金半年以上，所購(gòu)樓盤(pán)五證齊全，五證在公積金中心備案，只要滿足這幾個(gè)條件，就可以辦理公積金貸款買(mǎi)房。然而想法是好的，現(xiàn)實(shí)是殘酷的，能用公積金購(gòu)房的樓盤(pán)在信陽(yáng)寥寥無(wú)幾。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-23 00:08:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶，公積金貸款是在過(guò)戶前還是過(guò)戶后進(jìn)行辦理？
  答

  1。如果房屋有抵押貸款沒(méi)還清的話 房產(chǎn)證上有顯示 這樣的房子過(guò)不了戶 只有清貸了以后才能買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶2 如果向私人借款的話除非對(duì)方向法院起訴 法院查封了房子 才不能過(guò)戶 不然私人借款是不影響買(mǎi)賣(mài)的3 只要房子能正常辦理過(guò)戶就說(shuō)明房產(chǎn)本身沒(méi)問(wèn)題 我說(shuō)的正常辦理過(guò)戶是指過(guò)戶單位能受理本次交易行為 房子如果有問(wèn)題或糾紛是過(guò)不了的 只要手里有了更名后的新房本就說(shuō)明房子是自己的

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶，公積金貸款是在過(guò)戶前還是過(guò)戶后進(jìn)行辦理？
  答

  您好,主要還是看你在哪個(gè)銀行辦理的。今年每個(gè)銀行貸款都是很老火的,**快也要等到拿到他項(xiàng)權(quán)證后7個(gè)工作日就可以放款。慢的話就說(shuō)不準(zhǔn)了哈!

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• 問(wèn) 我要賣(mài)一套二手房，對(duì)方要貸款付錢(qián)，請(qǐng)問(wèn)是在過(guò)戶前貸款還是在過(guò)戶后貸款？
  答

  過(guò)戶前貸款的。我親戚剛買(mǎi)了一套二手房，是這樣的手續(xù)的

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• 問(wèn) ??你好，我想了解下住房公積金貸款是在過(guò)戶前辦理還是過(guò)戶后辦理？
  答

  先申請(qǐng)貸款，再過(guò)戶，再放貸。如果先過(guò)戶了貸款審批不了，怎么辦？所以肯定是先申請(qǐng)的

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房過(guò)戶要什么手續(xù)
  答

  二手房公積金貸款必須先過(guò)戶的。使用公積金購(gòu)買(mǎi)二手房流程及時(shí)間：1、貸款申請(qǐng)當(dāng)日完成；2、銀行進(jìn)行貸款前的審查，審查通過(guò)后報(bào)市住房公積金管理復(fù)審，此項(xiàng)在2個(gè)工作日內(nèi)完成；3、市住房公積金管理咨詢對(duì)貸款進(jìn)行審核，這項(xiàng)是在1個(gè)工作日內(nèi)完成；4、審核通過(guò)后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成；5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)；6、貸款銀行將借款人資料報(bào)送住房公積金管理，2個(gè)工作日內(nèi)完成；7、市住房公積金管理對(duì)貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成；8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個(gè)工作日內(nèi)完成。

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