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高層物業(yè)管理費(fèi)一般包含 清潔衛(wèi)生費(fèi)、秩序維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)、綠化費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)。另外物業(yè)費(fèi)之外還有高層電梯費(fèi)，二次提水、三次提水費(fèi)、消防提水費(fèi)（這個目前很多物業(yè)都容易忽視不收取）、垃圾清運(yùn)費(fèi)。有地下車位的還有服務(wù)費(fèi)，占用公用道路的還有車輛場地使用費(fèi)等。具體價格參考當(dāng)?shù)匚飪r局標(biāo)準(zhǔn)
全部3個回答>??想問下大家,高層電梯費(fèi)一年多少錢?
152****7203 | 2019-08-23 01:56:15
已有3個回答
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159****3557
不同的地方不同的價格，但是肯定都是每一個地方都是統(tǒng)一的價格。
查看全文↓ 2019-08-23 01:57:00 -
144****8414
一般都是直接包含在物業(yè)費(fèi)里面，一起交的，很少會有單獨(dú)交電梯費(fèi)的，而且樓層不同，比如一二樓，可以不繳納電梯費(fèi)的，直接關(guān)電梯，不使用
查看全文↓ 2019-08-23 01:56:52 -
146****7391
高層物業(yè)管理費(fèi)一般包含 清潔衛(wèi)生費(fèi)、秩序維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)、綠化費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)。
查看全文↓ 2019-08-23 01:56:35
另外物業(yè)費(fèi)之外還有高層電梯費(fèi)，二次提水、三次提水費(fèi)、消防提水費(fèi)（這個目前很多物業(yè)都容易忽視不收?。?、垃圾清運(yùn)費(fèi)。
有地下車位的還有服務(wù)費(fèi)，占用公用道路的還有車輛場地使用費(fèi)等。具體價格參考當(dāng)?shù)匚飪r局標(biāo)準(zhǔn)
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中華人民共和國國務(wù)院令第504號公布《國務(wù)院關(guān)于修改〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定》，自2007年10月1日起施行第二十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定業(yè)主臨時公約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定?！ 〗ㄔO(shè)單位制定的業(yè)主臨時公約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。電梯費(fèi)一般都含在物業(yè)管理費(fèi)里面，下面是某地區(qū)的電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)?shù)匚飪r局制定）四、高層住宅樓電梯經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)并出具電梯檢驗(yàn)驗(yàn)收報(bào)告后，可收取電梯運(yùn)行費(fèi)。電梯運(yùn)行費(fèi)原則上按乘坐次數(shù)計(jì)收，每人次（上下為一次）0.20元。若無計(jì)量裝置，可按住戶家庭常住人員數(shù)量收取，每人每月12元；或按房屋建筑面積收取，每平方米每月0.50元。電梯運(yùn)行費(fèi)的收費(fèi)方式由業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商確定。業(yè)主或物業(yè)使用人改變住宅性質(zhì)，電梯收費(fèi)由物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商確定。實(shí)行刷卡運(yùn)行的電梯，其電梯卡原則上按家庭常住人口數(shù)量發(fā)放，電梯卡初次發(fā)放不得收費(fèi)，丟失補(bǔ)發(fā)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)市物價局審批。你可以咨詢你們當(dāng)?shù)匚飪r局，一般是有此項(xiàng)規(guī)定的。
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基本信息編輯本段小區(qū)地址：五華區(qū)五華區(qū)小康大道280號所屬區(qū)域：五華區(qū) 北市區(qū)公交車場郵 編：650231環(huán)線位置：三環(huán)以外產(chǎn)權(quán)描述：70年產(chǎn)權(quán)物業(yè)類別：住宅建筑年代：2009年建成開 發(fā) 商：云南江東房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)建筑類型：板樓建筑面積：1073000平方米占地面積：275064平方米房屋總數(shù)：7122戶樓棟總數(shù)：27棟物業(yè)公司：江東物業(yè)綠 化 率：41.80%容 積 率：3.25物業(yè)辦公電話：0871-65816288物 業(yè) 費(fèi)：1.60元/平米·月附加信息：物業(yè)管理費(fèi)用為1.6元/平米·月物業(yè)辦公地點(diǎn)：M2棟1樓本段合作編輯者： 高金學(xué) 胡斌配套設(shè)施供 水：階梯式水價： 每戶居民月實(shí)際用水量在10立方供 電：月用電量80度以內(nèi)，按0.483元/度的標(biāo)準(zhǔn)收取燃 氣：統(tǒng)一煤氣管道入戶通訊設(shè)備：統(tǒng)一煤氣管道入戶電梯服務(wù)：24小時電梯服務(wù)安全管理：安保系統(tǒng):24小時安保，電子巡更；衛(wèi)生服務(wù)：垃圾費(fèi)10元/月，借助自來水繳費(fèi)渠道捆綁收費(fèi)小區(qū)入口：正門：五華區(qū)小康大道280號停 車 位：約6000個車位
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眾所周知，現(xiàn)在小區(qū)的樓房分為多層住宅和高層住宅。這里區(qū)分二者的依據(jù)是建筑層高，通常是以7層為分界線，7層以下為多層住宅，7層以上則為高層住宅。按照國家相關(guān)規(guī)定7層以上的高層住宅需要配有電梯，電梯屬于高層住宅的配套設(shè)施，且為業(yè)主所共有。從國家的規(guī)定中能看出，電梯的安裝其實(shí)是為了方便業(yè)主出行的，然而在江蘇省睢寧縣卻出了一件讓人很不解的事，電梯竟然開始按次收費(fèi)。網(wǎng)友直接質(zhì)疑：難道物業(yè)費(fèi)白交了？近日，家住江蘇省睢寧縣的陶女士遇到了點(diǎn)煩心事，煩心事的起因是自己小區(qū)里面的電梯收費(fèi)問題。陶女士介紹說，自己所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.95元/平方米，除此之外物業(yè)還會收取300元的公共耗能費(fèi)。但讓陶女士不解的是，就在這些費(fèi)用都交齊之后卻不能使用電梯，若想使用電梯，必須在電梯卡里面進(jìn)行充值，小區(qū)的電梯竟然是刷卡按次收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.15元/次。陶女士告訴記者，她懷疑小區(qū)物業(yè)這樣收電梯費(fèi)會跟物業(yè)費(fèi)沖突，可能存在重復(fù)收費(fèi)的問題。帶著陶女士的疑問，記者率先撥通了該小區(qū)物業(yè)公司的電話，物業(yè)公司的客服人員表示：“物業(yè)費(fèi)只包含了服務(wù)費(fèi)，怎么會包含你的電梯使用費(fèi)呢？我們每年電梯維保亂七八糟的費(fèi)用非常多，交的電梯費(fèi)是業(yè)主每次使用電梯時候產(chǎn)生的電費(fèi)，這項(xiàng)收費(fèi)是睢寧縣物價局審批過的”。
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高層建筑是7層以上（含7層）100米以下的建筑物，國家規(guī)定必須配備電梯，物業(yè)費(fèi)相較于普通建筑（6層以下）要高一倍左右。另外一個重要的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)公司的等級資質(zhì)，一級物業(yè)公司收費(fèi)**高，國家規(guī)定**高價在2元/每平米，然后是2級和3級物業(yè)，收費(fèi)相對較低。另外還有地域的差異，東部沿海開放地區(qū)收費(fèi)相對較高，西部邊遠(yuǎn)落后地區(qū)相對較低。各地區(qū)政府出臺的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮，以每平米2元計(jì)算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右，其中包含公共用電和公共用水，保安和垃圾清理的費(fèi)用。
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