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• 144****5782

  親，住房套數(shù)是以家庭為單位，以在當(dāng)?shù)胤抗芫肿?cè)備案為準(zhǔn)，也就是說(shuō)，你的家庭（包括家人的名義）即使有10套房子，但是在房管局備案的只有一套，也就是唯一住房。

  查看全文↓ 2019-08-23 02:18:51
• 144****2350

  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)［2007］33號(hào)）文件規(guī)定： 個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅。所謂“自用5年以上”，是指?jìng)€(gè)人購(gòu)房至轉(zhuǎn)讓房屋的時(shí)間達(dá)5年以上。 　　
  
  1、個(gè)人購(gòu)房日期的確定。個(gè)人按照國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房，以其購(gòu)房合同的生效時(shí)間、房款收據(jù)開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，依照孰先原則確定；個(gè)人購(gòu)買的其他住房，以其房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確定。 　　
  
  2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的日期，以銷售發(fā)票上注明的時(shí)間為準(zhǔn)。
  
  3、“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。

  查看全文↓ 2019-08-23 02:18:44
• 143****8973

  因?yàn)楦赣H是兩套房,所以在賣掉時(shí)會(huì)按照有兩套房來(lái)計(jì)算.需要交個(gè)人所得稅.賣房的時(shí)候是不可能兩個(gè)人分開交不同的所得稅的。
  
  “債務(wù)人唯一一套住房不得執(zhí)行。”這個(gè)說(shuō)法隨著**高院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的正式實(shí)施流傳開來(lái)。一時(shí)間，欠債人暗自得意，債權(quán)人惴惴不安，銀行也因此提高了不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的門檻。
  
  持有這種觀點(diǎn)的人真的是大錯(cuò)特錯(cuò)了，因?yàn)榫苓€房貸不僅會(huì)影響信用記錄，還可能面臨房產(chǎn)被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。**高法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱為《規(guī)定》)已經(jīng)于2005年12月21日起施行，其中明確指出，對(duì)惡意拒還貸款的“老賴”，銀行有權(quán)拍賣其自住房。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-23 02:18:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是唯一住房?唯一住房如何界定?
  答

  “家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。即“唯一住房”認(rèn)定上側(cè)重納稅區(qū)域核算。補(bǔ)充：對(duì)購(gòu)房人申請(qǐng)開具家庭唯一住房證明的，應(yīng)提供本次購(gòu)買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)（應(yīng)提供購(gòu)買房屋簽訂的合同），購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件，結(jié)婚證，戶口本；如單身，應(yīng)提供民政部門開具的有效單身證明。到所購(gòu)房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開具家庭唯一住房證明。對(duì)個(gè)人購(gòu)買144平方米（含）以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，且滿五年可以享受家庭唯一普通住房?jī)?yōu)惠政策，免征個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) 吉林市唯一住房界定條件
  答

  以家庭為單位計(jì)算

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅家庭唯一住房如何界定
  答

  　　1、若購(gòu)買普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房：　　①戶型面積≤90平方米，契稅稅率為房款的1%　　②90平方米＜戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%~2%，稅率減半征收；　?、蹜粜兔娣e＞144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 唯一住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如果舊房出售時(shí)辦理了唯一住房認(rèn)定，新購(gòu)住房還能辦理唯一住房證明嗎
  答

  可以的，唯一住房是看個(gè)人名下所有的住房

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• 問(wèn) 唯一住房證明怎么開?家庭唯一住房證明去那里開？
  答

  一、本人去辦理的1.查詢申請(qǐng)表：2.本人身份證明材料（身份證件、戶口簿）；3.婚姻證明材料：4.配偶及未成年子女戶籍證明材料（身份證件、戶口簿）；5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（二手房）或者購(gòu)房合同（期房）6.申請(qǐng)人為單身的，不需提供單身證明，由其他材料予以證實(shí)（如戶口薄、離婚證及離婚協(xié)議等）。（均需核對(duì)原件）二、委托代理人申請(qǐng)1.應(yīng)提交本人及授權(quán)人身份證明材料（托人身份證原件、本人身份證原件）；2.個(gè)人授權(quán)委托書；3.境外委托人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書。辦理地點(diǎn)：不確定個(gè)人情況能否正常辦理的，建議電話咨詢后前往辦理擴(kuò)展資料：家庭唯一住房的界定：“家庭唯一住房”，主要看房產(chǎn)證上戶主的家庭是否擁有超過(guò)1套的住房。舉個(gè)例子，夫妻兩人有一套房產(chǎn)，他們有一個(gè)孩子，孩子已經(jīng)成年，也有一套房。根據(jù)上述所說(shuō)的成年的孩子，可以單獨(dú)看成一戶。那么，夫妻兩人的這一套房子，可以認(rèn)定為家庭唯一住房。

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