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產(chǎn)權(quán)——澳大利亞的住宅房產(chǎn)除堪培拉的首都地區(qū)為99年產(chǎn)權(quán)之外，大部分都是世襲產(chǎn)權(quán)的，鮮有的例外是一些比較稀缺的，極有價值的，由政府擁有的地皮上的商業(yè)房產(chǎn)項目，為99年產(chǎn)權(quán)。比如悉尼CBD的一些豪華公寓項目
全部3個回答>??問下在加拿大買房子多少錢？
157****6997 | 2019-08-23 02:30:59
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157****2638
首先，加拿大國土很大，比中國還大，不同省市、甚至是同一城市內(nèi)的不同區(qū)域，房價差異極大。比如同樣是溫哥華市，東區(qū)與西區(qū)只有一街之隔，但房價相差接近一倍。
查看全文↓ 2019-08-23 02:31:34
另外，加拿大房子的主要形式是House，房價中包括了房子和土地的價格，影響房價的主要因素是土地價格，而土地有大有小，所以無法把價格折成房子的單位面積來比較，比如一棟200平米的房子，土地是1000平米，旁邊一棟300平米的房子，土地是500平米，那么200平的小房子要比300平的大房子貴得多。所以，在加拿大，房子沒有每平米多少錢這個概念，就是一棟房子多少錢。公寓也是一樣的，同一棟樓、甚至是同一層，每一套的價格都有差異。
還有，加拿大房子的面積計量單位是平方英尺，而不是平方米。 -
142****5773
根據(jù)加拿大房產(chǎn)局(CREA)公布的數(shù)據(jù)，目前，加拿大房屋均價為$480,743(包括獨立屋、半獨立屋、聯(lián)排住宅、公寓住宅、復式公寓等)，當然，這只是個平均價格，地區(qū)不同，價格也會有相應(yīng)的差距。例如，溫哥華和多倫多的房屋均價分別達到$1,007,687和$709,825，而溫尼伯的房屋均價則為$282,684，差距還是很大的。
查看全文↓ 2019-08-23 02:31:30
另外，通過考慮房屋售價、**、利息、房產(chǎn)稅以及每月至少$100元的暖氣費，相關(guān)專家還估算出了在各個城市購房需要達到的年收入水平。
【溫哥華Vancouver】
平均房價：$1,007,687
月供：$3,693
每月需繳房產(chǎn)稅：$265
收入需達到：$152,206
該地區(qū)家庭平均收入為：$76,040 -
137****1454
兩層的“獨立屋”一手，要30W加刀左右，也象國內(nèi)，看地理位置的好壞，但不會低于27W加刀。 二手，看地理位置及新舊程度，一般在17W加刀～～22W加刀之間。 樓上的不知是哪的，我說的是多倫多周邊，我岳父大人剛換房，絕對**新價格。 市區(qū)的公寓樓便宜些，一層，或者躍式單位價格差不了多少
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首先，加拿大國土很大，比中國還大，不同省市、甚至是同一城市內(nèi)的不同區(qū)域，房價差異極大。比如同樣是溫哥華市，東區(qū)與西區(qū)只有一街之隔，但房價相差接近一倍。另外，加拿大房子的主要形式是House，房價中包括了房子和土地的價格，影響房價的主要因素是土地價格，而土地有大有小，所以無法把價格折成房子的單位面積來比較，比如一棟200平米的房子，土地是1000平米，旁邊一棟300平米的房子，土地是500平米，那么200平的小房子要比300平的大房子貴得多。所以，在加拿大，房子沒有每平米多少錢這個概念，就是一棟房子多少錢。公寓也是一樣的，同一棟樓、甚至是同一層，每一套的價格都有差異。還有，加拿大房子的面積計量單位是平方英尺，而不是平方米。
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要看城市啊，建筑年數(shù)等等。因人因地而異，需要題主自己根據(jù)自己經(jīng)濟能力去決定，大城市投資的回報率肯定要高于小城市具體可以直接找 櫻好士日本投資。 是專注于為華人提供日本不動產(chǎn)投資的專業(yè)服務(wù)。
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一套70平的condo大約50萬加幣，現(xiàn)在多倫多市中心的房價被中國人炒的越來越熱了，入手還是越早越好，短時間內(nèi)房價是不會下降的。如果是長時間居住的話不妨在郊區(qū)買房，開車上下班，加國放假只有溫哥華和多倫多市區(qū)在漲，郊區(qū)還是很便宜的
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加拿大買房的流程是：一.加拿大居民基本住宅類型1.獨立屋(DETACHED 或 SINGLE HOUSE）：是指在所屬土地上建造的單一獨立房屋，業(yè)主通常擁有房屋和該片土地的所有權(quán)，不涉及到管理費；2.半獨立房屋(SEMI-DETACHED）：所建房屋的一側(cè)和另一棟房屋的外墻相連，也就是說半獨立屋有一面墻和鄰居是公用，不涉及到管理費；3.城市屋（TOWNHOUSES）：通常是指一排房屋兩側(cè)均相連，分為有管理費和無管理費兩種，取決于物業(yè)是否有與其他業(yè)主有公用和共管部分；4.公寓（CONDOMINIUM）；每個單元都用獨立的業(yè)主，但公用部分較多，業(yè)主通常需要繳納管理費。二.非加拿大居民在加拿大買房的法律根據(jù)加拿大聯(lián)邦法律，加拿大本國居民和非本國居民都可以自由買賣加拿大房地產(chǎn)，在其購買、擁有和出售上兩者都需要遵守相同的規(guī)定。不過未滿18歲的留學生并不能以自己的名義購房，需要使用監(jiān)護人或父母的名字來購房。同時聯(lián)邦也賦予了各省政府權(quán)力，他們有權(quán)以對非公民與非永久居民，或由其控制的公司和社團購置土地進行限制。比如多倫多所在的安大略省，根據(jù)省政府頒布的《外國僑民房地產(chǎn)法》給予非加國公民擁有或出售房地產(chǎn)的權(quán)利，但如果以法人公司的名義在省內(nèi)購置、買賣和轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的話，公司注冊地在安大略省以外司法管轄區(qū)的話需要獲得許可證。三.非加拿大居民在加拿大買房時的注意方面1.外籍人士需要在加拿大境內(nèi)銀行開設(shè)賬戶；2.銀行賬戶需要保持良好信用記錄；3.外國人士通常需要繳納足夠的**款；4.外國人需要管理好加拿大銀行賬戶5.外國人可以授權(quán)加國境內(nèi)親戚和好友代理完成按揭貸款，或者委托第三方交收房產(chǎn)，只要在律師見證下簽署《委托授權(quán)書》（POWER OF ATTORNEY）即可生效；6.由于部分地區(qū)或省份對海外買家有特殊稅費，所以外國人在貸款買房時登記產(chǎn)權(quán)是備注“外國人稅務(wù)條款”，也就是說在買賣房屋時，外國人應(yīng)注意需要額外繳納得費用或要求四.加拿大的二手房買新房固然是一個不錯的選擇，但如果是個大家庭的話那就需要考慮是否要買獨立屋了，但土地和建筑新房也是需要不菲的費用和長時間的等待。相反二手房隨時可以看房和拎包入住，而且加拿大家庭很少會對房屋整體推倒重建，所以基本上每戶當?shù)丶彝ザ加芯幼∵^二手房屋的歷史。五.非加拿大居民購房的途徑1.可以自己實地考察、或簽署授權(quán)書給經(jīng)紀中介購買；2.可以透過在加拿大的親朋好友和子女來購買（子女需年齡18歲以上）；3.可以通過加拿大投資公司或通過加拿大房地產(chǎn)投資信托資金(REITS)投資；六.加拿大買房基本流程一般來說從看好房子 - 簽合同 - 交房，如果不用貸款**快也要10天左右，通常情況下時間從合同生效日起計算，會在30天、60天或90天內(nèi)交房。七.加拿大房地產(chǎn)市場中的“下OFFER”到底是什么？OFFER實際是Agreement of Purchase and Sale的簡稱，可以由買家，也可以由賣家準備，但通常由買家準備。OFFER一旦由雙方簽字同意后就具有法律效力，合同上的條款通常包括：房屋細節(jié)和基本信息；買賣雙方的基本信息和承擔責任、義務(wù)等；購房中涉及到的資金，包括定金、**款和銀行貸款等；是否有家具提供；交房時間和其他期限等。此外對待售獨立屋來說，遞交OFFER有兩種途徑，第一種方式需要買方經(jīng)紀準備好OFFER并在買方簽字后向賣方經(jīng)紀人登記OFFER并約定雙方見面時間地點（通常在賣方住所或賣方經(jīng)紀公司內(nèi)），并由買方經(jīng)紀親自遞交OFFER給賣方經(jīng)紀及賣方。雙方經(jīng)紀在與自己的顧客充分溝通的情況下，代表各自顧客就OFFER條款討價還價并達成協(xié)議。通常情況下買方也需要到場。任何條款改動均需通過雙方簽字認可方可生效。第二種的傳真OFFER相對簡單，雙方經(jīng)紀通過傳真聯(lián)絡(luò)，無須買方到場，但同樣任何改動均須雙方簽字認可方可生效。
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