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• 143****8049

  1.那要看你購(gòu)買(mǎi)的是第幾套住房，是第一次貸款，還是第二次貸款？
  2.你買(mǎi)的是新房還是二手房？二手房有一個(gè)評(píng)估值，要根據(jù)評(píng)估值來(lái)確定你能貸多少，**多少。
  3.**越高，貸的越低，月供就少，還款壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)就小很多，畢竟國(guó)家業(yè)也總在加息。
  4.一般貸款一年以后，手里有了錢(qián)可以提前還本，那樣又可以省去一部分利息錢(qián)。
  買(mǎi)房子牽扯的問(wèn)題很多，你可以找一家比較新的過(guò)的中介公司去咨詢(xún)一下，如果你信不過(guò)一家的話(huà)，可以多找?guī)准?，多?wèn)問(wèn)，所有的問(wèn)題都會(huì)解決，包括你的月供是多少都可以給你算出來(lái)。
  **后建議如果你有住房公積金，那你就不要做商業(yè)貸款，商業(yè)貸款比住房公積金利率高出很多。

  查看全文↓ 2019-08-23 03:09:41
• 148****4360

  中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。不過(guò)購(gòu)買(mǎi)“首套房”的人得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲,買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
  買(mǎi)足購(gòu)買(mǎi)首套房的條件后，買(mǎi)房人將享受以下優(yōu)惠：對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，**低**20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，**低**30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準(zhǔn)備買(mǎi)的房子去申請(qǐng)成為首套房的原因。

  查看全文↓ 2019-08-23 03:09:36
• 155****6324

  首套住房，**是三成，貸款多是七成，公積金多能貸多少，要取決于您公積金卡里的余額，自己?jiǎn)挝唤o您繳存的比例，一般可以是卡里余額的20倍，但是公積金貸款必須要開(kāi)戶(hù)時(shí)間和繳存時(shí)間連續(xù)12個(gè)月以上才可以使用哦

  查看全文↓ 2019-08-23 03:09:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 知道的說(shuō)說(shuō)買(mǎi)套房子**要多少？
  答

  房產(chǎn)現(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) ??知道的講講房子交鑰匙要交什么錢(qián)?
  答

  具體事情具體對(duì)待，地方不同也不一樣，我領(lǐng)鑰匙時(shí)就交大修基金，房產(chǎn)證的費(fèi)用，裝修押金，電視入戶(hù)費(fèi)，寬帶入戶(hù)，燃?xì)馊霊?hù)，這只是入戶(hù)，用信號(hào)還要交錢(qián)，多少錢(qián)根據(jù)地方不一樣。

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• 問(wèn) ??知道的來(lái)講講買(mǎi)商品房要交哪些費(fèi)用?
  答

  買(mǎi)房子需要交的費(fèi)用如下：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。3、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%。4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%。6、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。7、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元8、評(píng)估費(fèi)，也就是購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。9、保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)算方式為購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。10、公證費(fèi)，也就是貸款額乘以0.03%。

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• 問(wèn) 知道的講講房子裝修半包價(jià)格是多少？
  答

  房子裝修半包一般多少錢(qián)怎么預(yù)算呢？首先是，人工成本，維修人員的技術(shù)水平是決定工程質(zhì)量的重要因素，也是工程總成本的重要組成部分。該工程中的人工成本，水電工，木工等等的工資，都包含在人工成本中。木匠的價(jià)格一般比水電工高，這個(gè)應(yīng)該注意。其次是材料費(fèi)，材料的成本根據(jù)不同地方的價(jià)格情況而不同，這個(gè)以當(dāng)?shù)匚飪r(jià)為標(biāo)準(zhǔn)。**后是，設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)師是未來(lái)房屋整體效果的重要標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)的成本是根據(jù)房子的大小和設(shè)計(jì)師的資格來(lái)決定的。具體價(jià)格可以協(xié)調(diào)。裝修的總金額需要根據(jù)不同地區(qū)的市場(chǎng)情況來(lái)確定。房子裝修半包一般多少錢(qián)供大家在這里介紹，由于各地價(jià)格不同，以上價(jià)格僅供參考。雖然你可以省下很多錢(qián)，建造你**喜歡的房子，但是你應(yīng)該對(duì)裝飾材料的選擇和質(zhì)量的技術(shù)要求有一定的了解。所以**好的選擇就是自己知道如何裝修的朋友咨詢(xún)或者也可以在網(wǎng)上付費(fèi)做購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) 上海買(mǎi)套房子**要多少？
  答

  首套3成 二套7成！如果有購(gòu)房需要可以聯(lián)系我?guī)兔φ曳浚?/p> 全部8個(gè)回答>