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• 146****2038

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-08-23 05:56:59
• 154****9613

  申請(qǐng)人攜資料到管理去咨詢、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表。
  
  審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托的通知書(shū)。
  
  申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)呢在公證處辦理公證手續(xù)。
  
  申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。
  
  申請(qǐng)人持保證后的借款的合同（抵押合同）等到市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；
  
  申請(qǐng)人持登記后的借款的合同（抵押合同）和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-23 05:56:55
• 152****5075

  大家都知道現(xiàn)在買(mǎi)房不一定需要全款買(mǎi)房，甚至有時(shí)候貸款買(mǎi)房對(duì)有一些家庭更為方便，因?yàn)榭梢詼p輕我們自身的一些壓力，但是對(duì)于貸款的一些相關(guān)知識(shí)大家是否了解呢，這些流程都是非常復(fù)雜的，下面我們就先來(lái)了解一下房貸怎么辦理以及個(gè)人怎么貸款買(mǎi)房方面的相關(guān)問(wèn)題吧。
  
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  房貸怎么辦理
  
  首先要準(zhǔn)備好銀行貸款所需的一些資料，極可能的詳細(xì)齊全，準(zhǔn)備好相關(guān)資料后直接到銀行交付貸款申請(qǐng)，并向銀行交納各項(xiàng)費(fèi)用后，與銀行簽定貸款合同，銀行對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行審核，如果合格則由銀行貸款，所有相關(guān)手續(xù)都辦理完之后，銀行工作人員會(huì)告知**終的貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等，確認(rèn)之后簽字將貸款項(xiàng)劃入相應(yīng)帳戶。
  
  
  
  個(gè)人怎么貸款買(mǎi)房
  
  1、選擇符合自己預(yù)期的房源，確定購(gòu)買(mǎi)意向?？吹臄?shù)量**好是能夠達(dá)到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個(gè)能力之后選擇的房子就是你真正想要的。
  
  2、根據(jù)本地區(qū)的樓市政策(政策要求都不一樣，有些地方要求**三成，有些要求**四成)計(jì)算**資金金額，并進(jìn)行**資金的籌集和支付，而尾款則通過(guò)貸款完成支付。
  
  3、貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對(duì)公積金貸款而言其利率較高;商業(yè)公積金貸款周期較長(zhǎng)，放款速度慢，貸款額度根據(jù)個(gè)人公積金多少進(jìn)行計(jì)算，但是利率相對(duì)較低。

  查看全文↓ 2019-08-23 05:56:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要什么資料? 買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)
  答

  如果你要買(mǎi)的是新建商品房，需要查看項(xiàng)目是否五證齊全，五證即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。 可以到房管局去查看項(xiàng)目是否取得了預(yù)售證，一般預(yù)售證是五證中**后一個(gè)取得的，如果項(xiàng)目取得了預(yù)售證，那代表其他四證也具備了，也就五證齊全了。如果你要買(mǎi)的是二手房，需要查看業(yè)主是否取得了房產(chǎn)證，土地證。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭需要什么資料? 買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)?
  答

  辦理購(gòu)房貸款新房和二手房的流程都不太相同如下：新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料）；1. 簽訂購(gòu)房合同；2. 帶上上述資料到開(kāi)發(fā)商合作的銀行簽訂貸款合同；3. 銀行審核通過(guò)后放款到開(kāi)發(fā)商；4. 貸款人按時(shí)還款就可以了；二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料）；1. 簽訂買(mǎi)賣合同；2. 到銀行簽訂貸款合同；3. 銀行審核通過(guò)后辦理過(guò)戶手續(xù)；4. 產(chǎn)權(quán)證變更為買(mǎi)方名字后交到銀行；5. 銀行辦理抵押后放款；6. 交易結(jié)束；

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款需要什么資料?辦理購(gòu)房貸款手續(xù)有哪些?
  答

  1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保；4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明；5、購(gòu)房合同和**款收據(jù)；6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書(shū)；7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款需要什么資料
  答

  辦理手套房購(gòu)房貸款新房和二手房需要的資料如下：買(mǎi)新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。買(mǎi)二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款需要什么資料
  答

  買(mǎi)房貸款需要的資料：①購(gòu)房人的住房借款申請(qǐng)。②有效身份證原件及復(fù)印件。③申請(qǐng)銀行認(rèn)可的有關(guān)部門(mén)出具的申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)收入證明或者其他還款能力證明。④合法購(gòu)買(mǎi)房屋的合同，協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)材料。⑤抵押物清單及權(quán)屬證明材料，有所有權(quán)人出具的抵押或質(zhì)押的同意證明書(shū)，銀行認(rèn)可的有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告。⑥擔(dān)保人出具的同意擔(dān)保的承諾及保證人的資信證明文件。⑦銀行的存款單，國(guó)債單據(jù)等申請(qǐng)人擬提供給銀行質(zhì)押的證券。⑧申請(qǐng)人用于購(gòu)房的自己的資金的證明。⑨提供房屋銷售許可證或者樓盤(pán)的房產(chǎn)證。⑩若借款人的配偶共同申請(qǐng)貸款，則貸款申請(qǐng)書(shū)上要填寫(xiě)清楚配偶的情況，并提供結(jié)婚證和戶口本等有關(guān)證件原件及復(fù)印件。?銀行要求出具的其他證明文件和資料。