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• 151****4908

  一般需要40-50個工作日放款。
  按揭貸款的基本流程如下：
  實地看房：
  信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；
  產(chǎn)權(quán)驗證；
  產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；
  簽署合同：
  銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
  填寫合同：
  銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；
  繳費義務：
  銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；

  查看全文↓ 2019-08-23 10:34:51
• 156****5911

  要根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心（是否能辦理二押）及銀行政策
  如果交易中心可以辦理二次抵押，那可以到當?shù)劂y行或正規(guī)機構(gòu)咨詢申請二次抵押貸款
  如果不能辦理二次抵押的情況下，可以申請無抵押信用貸款

  查看全文↓ 2019-08-23 10:34:43
• 159****7716

  一、深圳有按揭房怎么快速信用貸款
  1：找對貸款產(chǎn)品。銀行有很多家，每家銀行的貸款產(chǎn)品、門檻都是不一樣的。因此，借款人選擇貸款產(chǎn)品時，應根據(jù)自己的資質(zhì)情況逐一對比，看看哪款產(chǎn)品與自身條件**為匹配，這樣才能提高獲貸率。
  2：確定好貸款額度。在申請信用貸款的時候，很多人存在誤區(qū)，認為額度越高越好，其實不然，信用貸款額度適合**重要。一般來說，普通工薪族獲得的信用貸款額度在個人月收入的四到六倍之間;公務員、國企員工、教師、醫(yī)生等穩(wěn)定職業(yè)員工獲得貸款額度在個人月收入的六到八倍之間;企業(yè)高管、銀行VIP客戶獲得的貸款額度要高一些，**高可達到五十萬。所以，申請信用貸款的時候，借款人一定要根據(jù)自己的實際情況確定好貸款額度，以免難以獲批。
  3：確定貸款期限。申請信用貸款的時候，借款人不要一味地追求長期限，因為貸款期限越長，你需要支出的貸款利息越多，這樣就增加了貸款成本，而且增大了還款壓力。因此，大家在選擇信用貸款的時候，要結(jié)合自己的實際需要選擇貸款期限，這樣對自己來說才是**劃算的。
  二、信用貸款申請資料
  1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息;
  2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明;
  3、提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。
  4、提供貸款用途證明。

  查看全文↓ 2019-08-23 10:34:29

相關問題

• 問 按揭房信用貸款是什么?按揭貸款和信用貸款有什么區(qū)別嗎
  答

  您好，房屋抵押貸款具體費用要根據(jù)貸款金額來估算費用的，一般10-15個工作日可以下款，可以貸到房產(chǎn)總值的7成。房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同，個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單；2、向銀行申請貸款，填寫貸款申請書； 3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息； 4 銀行同意批貸，您與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)?？梢哉艺?guī)的擔保公司，[立德?lián)，專注房屋抵押貸款14年，享銀行綠色通道，在一線城市北京，上海，廣州均有分公司。業(yè)務類型齊全，范圍廣泛，貸款、擔保、贖樓 、房產(chǎn)解封等業(yè)務一應俱全，人員配置專業(yè)、貸款經(jīng)驗豐富，在短時間內(nèi)量身打造**佳擔保方案，提前評估核查資料，讓貸款更高效、便捷，實現(xiàn)急速審批。詳情的在線專業(yè)工作客服或

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• 問 按揭房信用貸款是什么
  答

  準備資料1、身份證2、居住證明3、工作證明4、銀行流水5、房本或者購房合同6、若全款房已在銀行抵押，提供抵押合同、借款合同；還款時間3個月以上申請條件1、年齡限制：25-55（含），中國大陸國籍。2、非白戶3、目前征信情況為（3個月不能有2，6個月不能有3，1年不能6，當前有1需補充還款對賬單）。4、在辦理銀行所在地工作6個月以上。

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• 問 ?? 按揭房信用貸款哪個銀行好
  答

  工商銀行。利率低、辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認開發(fā)商建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 銀行有信用貸款還能按揭買房嗎
  答

  銀行有信用貸款還能按揭買房，只是會影響到房貸的額度。為了規(guī)避風險，通常會要求借款人滿足一定的條件，比如有合法的身份和有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還能力以及貸款行要求提供的其他證明文件。并且有所購房全部價款20%以上的自籌資金，即首付款，還要有貸款行認可的資產(chǎn)。如果個人負債過高，那么銀行在審核貸款資質(zhì)時可能不給予審批通過，如果個人征信有不良記錄，對申請貸款也是有很大影響的。在購房時，需要了解選擇的房產(chǎn)是否能夠辦理按揭服務，為了保證按揭貸款的順利，在選擇房產(chǎn)時應主動去了解這方面的知識，提前準備相關資料，節(jié)省時間和精力。如果有住房公積金，在申請貸款前先不要動用公積金，否則公積金余額為零，是申請不到公積金貸款的。

• 問 ??房貸屬于信用貸款嗎？銀行的信用貸款有哪些？
  答

  個人住房貸款屬于抵押貸款　　一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：　　1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復印件?！　?、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議?！　?、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件?！　?、借款人首期房款存款證明及復件?！　?、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）?！　《€人申請住房貸款程序：　　1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議?！　?、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料?！　?、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證?！　?、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同?！　?、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)?！　?、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)?！　?、到開發(fā)公司辦理有關入戶手續(xù)?！　∪?、個人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內(nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數(shù)÷{（1＋月利率）總還款月數(shù)－1} 銀行執(zhí)行的個人住房貸款**多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。

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