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• 154****9848

  貸款手續(xù)費怎么算?
  銀行辦理貸款是不允許收取手續(xù)費的，但在辦理過程中會產(chǎn)生評估費、登記費之類的費用。以農(nóng)業(yè)銀行為例，目前針對個人的貸款主要有安居好時貸、消費好時貸、創(chuàng)業(yè)好時貸、特色貸款四個系列產(chǎn)品。其中，個人助業(yè)貸款，申辦條件：
  1、具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷钟泻戏ㄓ行矸葑C件;具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準(zhǔn)部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營許可證;
  2、具有本行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗并從事本行業(yè)經(jīng)營2年以上，具備一定的經(jīng)營管理能力;具有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力;
  3、擔(dān)保貸款須提供合法、有效、足值得擔(dān)保;信用記錄良好;符合銀行對頂?shù)钠渌麠l件。
  二、辦理個人助業(yè)貸款流程：客戶提出貸款申請并提交相關(guān)資料→銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押、質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)→發(fā)放貸款。
  貸款手續(xù)費怎么算
  貸款手續(xù)流程是什么?
  1、到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊資料申請，同時大家還要注意個人住房貸款的一些手續(xù)問題;然后大家就要接受銀行對你的審查，并確定貸款額度。
  2、第二個方面是的大家做完上面的工作以后，就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;**后由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記，這是一個**基本的情況，大家要注意一下。
  3、現(xiàn)在我們說一下大家辦理時候需要的手續(xù)，辦理的時候首先大家要有和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或單身證明，其次大家要有一個購房協(xié)議書正本，另外大家要有房價預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，這都是必須的事情。
  4、上面的這些手續(xù)是主要的一個部分，其余大家還需要準(zhǔn)備好自己的家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，另外還有一些證件要看大家自己地區(qū)的具體規(guī)定來辦理了。
  5、**后一個需要大家給銀行的手續(xù)是開發(fā)商的收款帳號1份，這樣才是全部需要上報銀行的手續(xù)，大家按揭貸款的時候要根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行辦理，按揭貸款有幾個還款方式，大家可以根據(jù)自己的收入和家庭情況跟銀行協(xié)商具體事宜。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:16:52
• 137****3089

  住房按揭手續(xù)費是如何規(guī)定的?住房按揭貸款手續(xù)費一般包括抵押手續(xù)費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續(xù)費收取多少要看在哪家銀行貸款,一般按揭公司的收費都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”的費用。不過也有城市對住房按揭貸款手續(xù)費各個部分的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定,以衡陽市為例,房屋按揭貸款需要繳的規(guī)費:一、抵押手續(xù)費(1)住宅抵押手續(xù)費:0.3%;(2)非住宅抵押手續(xù)費:0.2%;(按抵押金額計算);二、登記費:(1)、住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/間;三、檔案利用費:40元/宗。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:16:43
• 132****7679

  房貸手續(xù)費計算方法：
  　　1.契稅。貸款額度×1.5%。
  　　2.公證費。通常是貸款額×0.3%。
  　　3.保險費。貸款額度×貸款期限×保險費率。
  　　4.維修基金。貸款額度×2.5%。
  　　5.交易手續(xù)費。3元/平方米。
  　　6.抵押手續(xù)費。通常是貸款額度×0.08%。
  　　7.工本費。80元/件。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:16:35

相關(guān)問題

• 問 ??有沒有人知道，置換房子需要什么手續(xù)費？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)置換必須符合以下條件：1.所換房屋要依法取得房屋所有權(quán)證及國有土地使用證；2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況；3.房屋本身無司法、拆遷凍結(jié)等法律禁止交易的情況；4.房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的其他情形。 房屋置換，雙方只需根據(jù)房價的差額繳納相應(yīng)費用。房屋置換有關(guān)費用分為置換交易稅費和置換業(yè)務(wù)費用兩類。一般契稅、交易費、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費都是需要交的。詳細(xì)的收費標(biāo)準(zhǔn)建議您也可咨詢相關(guān)收費部門。

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• 問 ??有沒有人知道，房子過戶給子女該怎么操作，手續(xù)費比較少？
  答

  如果房子面積不超過144㎡，且產(chǎn)權(quán)已滿5年，當(dāng)?shù)刂灰灰筚Y金監(jiān)管，還是走二手房過戶比較劃算。如果當(dāng)?shù)刭Y金監(jiān)管，二手房過戶需要把房款打到指定賬戶上，等到出證后才可以打到賣方賬戶上，這樣子作為一個家庭來說比較麻煩。如果房子面積超過144㎡，或產(chǎn)權(quán)未滿5年，則**好走贈與手續(xù)，那樣直系親屬可以免交營業(yè)稅、個稅，其它手續(xù)同二手房過戶。如果不著急過戶，父母可以立下遺囑將此房屋作為遺產(chǎn)給子女，遺囑需要進(jìn)行公證，待到父母百年之后，子女可以憑遺囑辦理過戶手續(xù)，僅收取工本費。

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• 問 ??有沒有人知道房貸按揭怎么套現(xiàn)？
  答

  我就是銀行的，明確的告訴你，從常規(guī)來說，根本不可能。因為銀行**后房貸的依據(jù)是根據(jù)評估價來放貸的，評估公司評估出來是多少，銀行就按百分比來貸款，非常嚴(yán)格，不是你說多少就多少的。不過，實際操作上嘛，嘿嘿，你可以跟評估人員和銀行的信貸員溝通溝通，你懂的…………

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• 問 房子過戶手續(xù)費是多少？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房產(chǎn)過戶費用如下；　?。?）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納　?。?）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。　?。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納?！　。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）　?。?）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納　?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。　?。?）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。

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• 問 房子過戶給子女該怎么操作，手續(xù)費比較少？有沒有人知道，謝謝！
  答

  不需要公證，直接到房管部門辦理！1、走分家析產(chǎn)程序：房權(quán)證主寫一份分書，全體家庭成員簽字畫押，同意析產(chǎn)到您名下，一起到房管部門直接辦理！2、只繳納手續(xù)費和工本費，不繳納稅！

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