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• 156****1368

  這少的都不會(huì)太多的，很少會(huì)給你便宜的
  想多便宜點(diǎn)的話，主要看你怎么去談了
  不過(guò)說(shuō)句實(shí)話，一般能給你優(yōu)惠點(diǎn)都不錯(cuò)了，畢竟做二手房也蠻辛苦的，特別是基層員工，有時(shí)不管天冷天熱、刮風(fēng)還是下雨，人家?guī)憧捶孔樱€是免費(fèi)的，如果做成了，人家才有點(diǎn)提成，如果不成，人家不就白忙活那么久時(shí)間了，還什么都沒(méi)得到！
  本人三年前也做過(guò)幾個(gè)月的時(shí)間，每天都很辛苦，還是就拿一點(diǎn)點(diǎn)提成。如果各位買房的老板有心，可以考慮把中介費(fèi)便宜下來(lái)的錢(qián)，多少拿出點(diǎn)，給帶你看房并幫你成交的基層員工一點(diǎn)鼓勵(lì)！
  因?yàn)槊總€(gè)中介公司老板賺錢(qián)多，基層員工是**辛苦，付出**多與得到**少的一種人！

  查看全文↓ 2019-08-23 15:49:29
• 143****4167

  他們都說(shuō)了又規(guī)定,但是我要說(shuō)的是規(guī)定是死的,人是活的,你要租房就要多走走,多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),一家一家中介對(duì)比,看看誰(shuí)家的中介費(fèi)更便宜就在誰(shuí)家做!
  不過(guò)我建議你還是自己在網(wǎng)上找,連中介費(fèi)都不用出!
  國(guó)家規(guī)定，中介傭金收取標(biāo)準(zhǔn)是房屋實(shí)際成交價(jià)格的0.5%-2.5%。
  你說(shuō)的情況是正常的，每個(gè)中介的收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣。正規(guī)公司還有可能收一個(gè)月的租金。主要還是看你自己怎么談。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:49:18
• 134****8224

  大部分可以還價(jià),因國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)中介費(fèi)用**高不可超過(guò)3%.但大的正規(guī)公司一般很難還價(jià),因他們的價(jià)格都比較統(tǒng)一.而且有小的中介也不放心.

  查看全文↓ 2019-08-23 15:49:09

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• 問(wèn) 開(kāi)個(gè)房產(chǎn)中介要哪些手續(xù)？手續(xù)簡(jiǎn)單不？希望大家能告訴一二？
  答

  普通的有限責(zé)任公司，**低注冊(cè)資金3萬(wàn)元，需要2個(gè)（或以上）股東 從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個(gè)股東注冊(cè)有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會(huì)有“一人”字樣，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”），**低注冊(cè)資金10萬(wàn)元。 如果你和朋友、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，**低注冊(cè)資金3萬(wàn)元；如果只有你一個(gè)人作為股東，則選擇一人有限公司，**低注冊(cè)資金10萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 哪家房產(chǎn)中介物業(yè)評(píng)估好？物業(yè)評(píng)估怎么做？希望大家能告訴一二？
  答

  附近商品房?jī)r(jià)－（商品房?jī)r(jià)×折舊率＋商品房?jī)r(jià)×戶型＋商品房?jī)r(jià)×樓層＋商品房?jī)r(jià)×朝向＋商品房?jī)r(jià)×小區(qū)環(huán)境＋商品房?jī)r(jià)×心理因素）

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  答

  回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過(guò)程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒(méi)有任何區(qū)別，都是花錢(qián)買房，購(gòu)房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補(bǔ)償，拆遷房不是商品房，不能當(dāng)作商品房出售，二者之間存在一些區(qū)別。

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• 問(wèn) 如何選擇二手房中介？希望大家能告訴一二？
  答

  看該中介公司與客戶簽訂的居間合同是否經(jīng)過(guò)交易中心備案。由于二手房交易中有很多專業(yè)術(shù)語(yǔ)和一些行規(guī)慣例，中介文本合同既可以使用法定文本，又可以使用中介公司與委托方自由協(xié)商簽訂相關(guān)的委托合同或中介公司自行制定的格式居間合同。格式合同應(yīng)在使用區(qū)的工商局進(jìn)行備案，凡備案過(guò)的合同能基本保障消費(fèi)者的權(quán)益。

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• 問(wèn) 動(dòng)遷沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？希望大家能告訴一二？
  答

  您好沒(méi)有房產(chǎn)證，一般賠償?shù)谋容^少，有些地方甚至不賠望采納，謝謝

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