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• 142****9877

  寫明交付或交吉的，交房。
  沒寫明或寫明不交吉的，不交房。
  
  現(xiàn)在以拍賣為名的騙子很多，要小心被騙。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 09:31:49
• 152****0434

  要是拍賣規(guī)則注明按現(xiàn)場，不交付的，法院是不負責交房的。
  現(xiàn)在以拍賣為名的騙子很多，要小心被騙。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 09:31:45
• 136****7957

  1、容易惹上其他債權糾紛。有的房子可能存在其他債權人，如被抵押或者一房多賣的情況。2、其次，買房人看房不方便，法院通常只對明顯的瑕疵進行簡單描述，很可能會碰到存在瑕疵的房產，并且所有稅費均要買家承擔。3、《**高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第一條明確規(guī)定，在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。4、司法拍賣房屋拍賣流拍后，還會進行兩次拍賣的，如果是三次流拍了，那么就只能進行變賣，此時，再無法成交的話，就只能選擇以房抵債了。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 09:31:41

相關問題

• 問 ??財富中心什么時候交房才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。2、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??西脈家園什么時候交房才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  以前的西脈鋼構，房子還沒有蓋好，因為從土門墩到深溝橋地鐵1.2.3號線都沒有，而且這個樓盤處于秀川和蘭通廠的中間，發(fā)展一般，好的一點是離將來的馬灘文化島近。樓主可以根據(jù)自己的實際情況酌情考慮。

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• 問 ??盛秦北苑什么時候交房才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  這個要具體咨詢開發(fā)商或者售樓處才行五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??糖業(yè)大廈什么時候交房才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  一般情況下合同上都會有延期交房的處理條款，建議你先看一下，然后再做出具體的行動，因每個地方的合同會有不一樣，所以這個只有你自己先看清楚了，認真去看每一條，如果沒有，只有業(yè)主聯(lián)合起來，派幾個代表去跟開發(fā)商協(xié)商了

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• 問 ??蘭停上錦什么時候交房才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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