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• 141****8088

  包立管
  考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料千萬不能用木龍骨，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚，輕鋼龍骨省地方，但牢固**好用是紅磚。
  建議：這時需要購好瓷磚、勾縫劑等；家具要提早定，因為家具的工期一般要15天左右。

  查看全文↓ 2019-08-25 15:36:21
• 144****3601

  水電改造
  水電改造，一旦結(jié)束就很難再做改動。所以，毛坯房裝修前一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機(jī)等的具體位置。
  水電改造前，廚柜設(shè)計師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也**好讓商家來根據(jù)你所確定的型號，設(shè)計好電源、接口的位置。
  【注意】
  1、水盆下面的墻上，**好留電源插座，方便裝廚寶。
  2、空調(diào)洞和電源盡量放在靠床頭的墻面上，避免空調(diào)直接對著人吹。
  3、強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距，例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。

  查看全文↓ 2019-08-25 15:36:16
• 155****9258

  主體拆改
  主體拆改是毛坯房裝修**靠前的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)清潔，這樣才方便施工。
  建議：此時，該把成品門定下來，**好把廚柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透，并確定下來

  查看全文↓ 2019-08-25 15:36:08
• 144****4337

  放炮開工
  在工人進(jìn)場之前，**好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，千萬不要偷懶。
  測量的內(nèi)容主要包括：
  1、明確裝修過程涉及的面積。包括是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；
  2、明確主要墻面尺寸。尤其是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。

  查看全文↓ 2019-08-25 15:36:03
• 142****8805

  工具到位
  毛坯房裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西。
  ·卷尺(買5m的，不要3m的)
  ·計算器
  ·大板夾(夾單子、收據(jù)用)
  ·舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)
  ·塑料袋(纏在管道接口上，可防臟物堵塞)

  查看全文↓ 2019-08-25 15:35:57

相關(guān)問題

• 問 有誰知道毛坯房裝修流程及注意事項？
  答

  　　毛坯房裝修注意事項一、檢查房屋內(nèi)部**為原始情況的防水效果。比如沉箱池的內(nèi)部是否是養(yǎng)著積水，仔細(xì)的觀察房子每個墻角位置是否滲水。這個很關(guān)鍵，如果出現(xiàn)問題，需要找房屋的管理處進(jìn)行處理?！　∶鞣垦b修注意事項二、根據(jù)家裝設(shè)計師給出的設(shè)計方案，進(jìn)行基礎(chǔ)工程。這里主要的包含的是需要拆除的墻體，窗戶，樓梯等?！　∶鞣垦b修注意事項三、在上一步完成之后進(jìn)行紅磚的砌筑和批蕩的工程，讓空間格局更加完美合理。　　武漢毛坯房裝修注意事項四、下來就是水電改造，安排好每個空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日后生活?！　∶鞣垦b修注意事項五、生活插座務(wù)必不要怕多，**好比設(shè)想的要多幾個為好。強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距?！　∶鞣垦b修注意事項六、水工進(jìn)場，主要對地面，墻面，衛(wèi)生間，廚房防水等進(jìn)行包裝，就是鋪設(shè)地磚，瓷片。這里需要注意，地磚，瓷片的空鼓現(xiàn)象的檢查?！　∶鞣垦b修注意事項七、木工在水工完成地面時，插入進(jìn)去，靈活進(jìn)場。木工主要是對現(xiàn)場定制的家私進(jìn)行作業(yè)。比如門，門套，背景，天花……。　　毛坯房裝修注意事項八、油漆工可以出動了。對墻體就行打磨，上油，對家私進(jìn)行油漆處理。記得這個工種對環(huán)境要求比較高，因為空氣太多粉塵會影響到效果跟質(zhì)量，切記?！　∶鞣垦b修注意事項九、整個屋企的先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦?！　∶鞣垦b修注意事項十、**后清理好衛(wèi)生后。干凈的環(huán)境下安裝木地板，搬運(yùn)家私等?！　〗】倒ぷ鞅匾?。完工后會有一種刺激的氣味，要晾一段時間，這個時間可能需要放置3個月以上為好，所以需要對房子進(jìn)行必要的清理作業(yè)。

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• 問 毛坯房驗房注意事項及細(xì)節(jié)有誰清楚呢？
  答

  毛坯房驗房注意事項及細(xì)節(jié)有哪些1、廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。2、衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動作，及時修復(fù)。4、墻面空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘?。┣脫魤Ρ?，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘（10g）測墻磚空鼓。毛坯房驗房注意事項及細(xì)節(jié)有哪些？毛坯房怎么收房1、看可視對講系統(tǒng)，室外機(jī)呼叫是不是暢通，開鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，開鎖自如。若是有防盜及三方對講系統(tǒng)，那么就一定要試驗應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。2、看暖氣，比較好是當(dāng)時給氣，看熱不熱，有沒有漏點(diǎn)，假如是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網(wǎng)，要記住自己是哪個閥門，（這一點(diǎn)至關(guān)重要）．不然在應(yīng)急修理時找不到是要誤事的。3、看門，外皮是否有外傷變形，折葉，鑰匙，鎖是否好使，開關(guān)是否自如，門的整體安裝是否衡平豎直，同時還要看是否牢固。4、檢測煙道、排氣道，拿報紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，那就說明排氣道有堵塞，5、看防水，首先看你的室內(nèi)頂棚，（自己家的防水不用，因為裝修的時候都要好好的做呢）有沒有水印，是在頂層，或是上面已住人的，再就是外墻的里面有沒有水印，額淋，有就說明外墻滲水，或漏氣（冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣，凝結(jié)水）。如有問題一定要提前處理好，否則在你居住后，墻體就會長毛，長霉瘢。

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• 問 ??有誰清楚新房裝修步驟及注意事項？
  答

  一、審查有關(guān)證件　　作為購房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同中有明確約定，一般合同約定以該房屋取得建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。如果沒有《竣工備案驗收表》，作為購房者一般可以拒絕收房。此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實測表等，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利。二、審查交房費(fèi)用　　A、 房屋價款結(jié)算：對于期房而言，合同價款是依據(jù)房屋預(yù)測面積計算的，等房屋竣工后，實測面積肯定會有所差異，雙方根據(jù)面積差異來結(jié)算房款?！　、 物業(yè)管理費(fèi)用：購房者在接收房屋后，無論是否入住，就開始享受到前期物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)，因此在收房時就須交納物業(yè)管理費(fèi)。按照現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)一次**多可收取一年的物業(yè)費(fèi)?！　、 公共維修基金：公共維修基金是為房屋公共部位和公共設(shè)施進(jìn)行大、中修而準(zhǔn)備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。三、審查房屋的質(zhì)量　　驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗房。建議審查房屋的質(zhì)量應(yīng)做以下準(zhǔn)備 ：　　1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問題之處作為憑證?！　?、紙、筆，即時記下發(fā)現(xiàn)的問題以免遺忘?！　?、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。　　4、扁型三插頭小電器一個，插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通。　　5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否符合開發(fā)商當(dāng)初的承諾?！　?、請有收樓經(jīng)驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。 ：　　第1招：檢查門窗判質(zhì)量　　A、現(xiàn)在的樓房一般只有入戶的防盜門，所以對門的檢查一般也只集中在防盜門上。注意，有的開發(fā)商故弄玄虛，不說“防盜門”，說“四防門”。一般講，說防盜門具有四防功能（防盜、防火、防熱、防噪音），但是！四防門不見得有防盜功能，因為有的開發(fā)商會狡辯說我們是：防火、防熱、防噪音、防潮氣...能把你氣得你鼻子都能歪了。咱就簡單講講對正規(guī)防盜門的普通驗收?！　⊥ㄟ^檢驗門框固定和牢固度，門框四周密封情況，確認(rèn)門安裝是否牢固，門框與墻體洞口填補(bǔ)是否合理。方法很簡單，雙手抓住門框使勁搖晃，看門框是否動；同時用眼睛觀察門框與墻體洞口填補(bǔ)處是否密實?！　z驗是否方正，看門的直角處是否呈90度角。開關(guān)扇門多次，觀察門扇是否平整，是否有自關(guān)或自開現(xiàn)象。自關(guān)或自開就是指門在無外力的作用下自己就關(guān)上了或打開了（仿佛有看不見的鬼魂開關(guān)門進(jìn)出一樣），一般是因為門沒裝方正或傾斜造成的。手摸、眼觀密封是否嚴(yán)密，密封條是否欠缺破損。門扇與門框間隙是否過大，鎖具反復(fù)開關(guān)，檢查是否作用良好、靈活。門面有無磕碰、磨損、變形、污漬等不良現(xiàn)象。例如下問題：1、貓眼安裝歪斜，很不美觀；2、門鈴電池蓋內(nèi)陷破損，無法更換電池；3、密封不嚴(yán)密，導(dǎo)致有空隙，將來即不隔音也不保溫還在大風(fēng)天亂顫并鳴笛。　　B、檢查窗戶玻璃是否有疤痕，有則及時更換； 檢查窗紗看是否破損，或者是否有很大的劃痕；檢查窗戶開合時是否碰墻，否則墻面很容易被毀壞。如1、紗窗邊緣咬合不嚴(yán)，輕輕一按有缺口；2、窗戶開啟碰管道。第2招：不滲不漏衛(wèi)生間　　檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上堵住下水口，防止做實驗用的水順地漏流走了，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應(yīng)的樓下衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測**好與樓上住戶同時進(jìn)行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。后期有管路改動的業(yè)主可以忽略此檢測，因為你還要重新刷防水。　　如果樓下漏水了，說明地面防水不合格；如果衛(wèi)生間外墻體有水漬現(xiàn)象，說明衛(wèi)生間墻體防水高度或者涂刷質(zhì)量不合格?！　z查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間**低處。這檢測方法適用于精裝修房屋，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

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• 問 毛坯房驗房注意事項及細(xì)節(jié)
  答

  　　毛坯房在進(jìn)行驗收的時候，首先要開發(fā)商出具住宅質(zhì)量保證書和竣工驗收備案表，因為所查驗的需要是文件的原件，而不是復(fù)印件，首先要確保房屋的結(jié)構(gòu)安全，如果房屋存在一定的安全質(zhì)量隱患，要及早由開發(fā)商進(jìn)行更換或維修。對于新購買的房屋，如果自己的經(jīng)驗不足可以聘請專業(yè)的驗收團(tuán)隊。毛坯房所檢查的方向主要以墻面、地面、門窗等等區(qū)域為主?！　≡谛路窟M(jìn)行驗收的過程當(dāng)中，對于墻面的驗收工作，主要是看墻面是否存在有開裂的情況，可以用小木錘或者是其他東西敲擊墻面，檢查墻面是否有空鼓的情況發(fā)生，同時也可以檢查頂面和墻面是否存在在一條水平面上，當(dāng)所存在的問題不影響房屋的質(zhì)量，可以做好標(biāo)記，在日后進(jìn)行裝修的過程當(dāng)中通過膩?zhàn)犹钇交蛘呤欠鬯⑹嗑€等方式來找平進(jìn)行彌補(bǔ)。

• 問 買賣房屋流程及注意事項有誰清楚？
  答

  想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可：1、買房查詢信息，實地看房：通過報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應(yīng)的合法證件，比如房屋所有權(quán)證書、身份證、戶口簿等其他證件。2、簽訂二手房買賣合同：在商定價格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應(yīng)合法證件后，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序。協(xié)商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)：如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達(dá)成意向后，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進(jìn)行評估，確認(rèn)貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對貸款申請人信用審批后，會通知雙方完成產(chǎn)權(quán)變更，買方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)所有證后，要在銀行的陪同下辦理他項權(quán)利證，他項權(quán)利證下發(fā)后，銀行將一次性向房主發(fā)放貸款。4、雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)：簽訂合同后，買賣雙方共同到房產(chǎn)交易中心提出申請，接受審查。相關(guān)部門會對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。5、交納相關(guān)稅費(fèi)6、雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)

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