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• 132****1569

  買(mǎi)第二套房國(guó)家有什么限制？
  
  1．2015年第二套房貸款新政策公布：第二套房貸款低**比例調(diào)整為不低于40％。由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買(mǎi)第二套房貸款**比例降低的通知。
  
  2．對(duì)擁有第一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房，第二套房貸款低**款比例為30％。
  
  3．購(gòu)買(mǎi)第二套房貸款支付**比例降至40％。
  
  4．對(duì)已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)第二套普通商品房，第二套房貸款低**款比例調(diào)整為不低于40％。
  
  5．調(diào)整前：第二套房**比例為60％　北上廣深70％。
  
  6．前第二套房**比例為60％，北上廣深第二套房**比例為70％。
  
  7．此前第二套房住房公積金貸款政策：第二套房普通自住房貸款90平方米以下的，第二套房低**款比例為20％；第二套房面積在90平方米以上的，第二套房貸款低**款比例為30％。

  查看全文↓ 2019-08-25 18:17:48
• 152****3932

  房子以家庭為單位、- 每個(gè)地方不同 二套房 有**7成 和**6成 也就是說(shuō) 你只能貸款3成到4成、你首套房過(guò)戶給你家人會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用 看具體房?jī)r(jià)、 在你沒(méi)有貸款的前提下 可以算首套房。

  查看全文↓ 2019-08-25 18:17:42
• 151****0481

  個(gè)人住房貸款**比例經(jīng)歷了很長(zhǎng)時(shí)間的一段變化。目前較為普遍的政策是首套房按揭貸款比例**低3成，二套房按揭貸款比例**低6成，**高貸款年限為30年。但新國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)后，地方政府紛紛落地細(xì)則，北京率先提高二套房**至7成。
  
  經(jīng)歷了很長(zhǎng)時(shí)間的一段變化。目前較為普遍的政策是首套房按揭貸款比例**低3成，二套房按揭貸款比例**低6成，**高貸款年限為30年。但新國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)后，地方政府紛紛落地細(xì)則，北京率先提高二套房**至7成。
  
  個(gè)人住房按揭貸款**比例首套房政策經(jīng)歷了由2成到3成的上調(diào)，二套房的按揭貸款**比例變化則更為頻繁。

  查看全文↓ 2019-08-25 18:17:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)下,限制首套房貸幾成？
  答

  　現(xiàn)在首套房貸要付3成，需要的房貸材料如下；　　1、一手房按揭貸款　　買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明等。　2、二手房按揭貸款　　買(mǎi)的是二手房，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款?！　≠J款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明等。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)首套房**幾成？謝謝
  答

  現(xiàn)在套數(shù)都是以家庭為單位計(jì)算的，所以肯定是二套，**六成以上。按照新國(guó)八條的規(guī)定，如果你們是北京戶口，那就可以買(mǎi)第二套，如果是外地戶口，那您壓根就買(mǎi)不了了。

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• 問(wèn) 2018首套房貸款幾成
  答

  您好，目前商業(yè)貸款**2成-3成，新房具體看開(kāi)發(fā)商的要求，具體還要看銀行的政策。感謝您的提問(wèn)，希望能夠幫到您。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下，首套房按揭是幾成？
  答

  您好：按照等額本金的情況下，您前5個(gè)月的還款分別為：1月,2156.03(元)2月,2149.86(元)3月,2143.7(元)4月,2137.54(元)5月,2131.38(元)總還款為214731.18元按照等額本息，您每月的還款額為1821.37(元)總還款額為218563.96元，因?yàn)槭滋追?，銀行會(huì)給你打85折，以上都是按照85折給您計(jì)算的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樂(lè)山首套房**幾成?。?/a>
  答

  如果購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)的是首套住房：套型建筑面積在90平方米(含)以下的，**款比例不得低于20%;單職工繳存公積金的**高貸款額為20萬(wàn)元，雙職工繳存公積金的**高貸款額為30萬(wàn)元;購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積在90平方米以上的，**款比例不得低于30%;每套住房的**高貸款額為20萬(wàn)元。

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