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• 156****9799

  具體而言，
  1、若20萬貸款10年10年還完，如果是等額本息的話，月供2036元左右（含本息），10年共計利息44416.66元。
  2、若20萬貸款15年10年還完，同樣等額本息的話，前10年月供1492元左右（含本息），10年共計利息59795.29,元，另外第十年需要提前還款剩余本金80763.08元。
  

  查看全文↓ 2019-08-25 20:01:50
• 141****1795

  住房公積金個人購房1～5年期年利率為3.6%，購房商業(yè)貸款的利率1～5年期年利率為4.77%，住房公積金比購房商業(yè)貸款低1.17%；住房公積金個人購房6～30年期年利率為4.05%，購房商業(yè)貸款的利率6～30年期的利率為5.04%，比購房商業(yè)貸款低0.99%。在職市民繳納的個人住房公積金，是一項強制繳存、統(tǒng)一存儲、專項使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構(gòu)成，屬于個人所有。

  查看全文↓ 2019-08-25 20:01:41
• 155****7179

  住房的公積金貸款的利息計算公示根據(jù)還款方式而定的，具體如下：
  
  1、等額的本金每月的利息＝剩余本金＊當(dāng)年利率／12
  
  2、等額本息利息＝本金＊（利率／12）＊（（1＋利率／12）＾（期限＊12）／（（1＋利率／12）＾（期限＊12）－1））
  
  住房公積金貸款利息計算說明：
  
  在銀行貸款買房的情況下，住房公積金貸款利息計算主要取決于**數(shù)額、還款方式（等額本息還款或者等額本金還款）、按揭念書、銀行利率等。
  
  由于國家對房地產(chǎn)市場的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和**數(shù)額都是可能會變化的。那么，在計算銀行貸款買房利息時，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)近日的數(shù)據(jù)進(jìn)行計算。
  
  由于銀行貸款買房利息的計算比較專業(yè)，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網(wǎng)站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應(yīng)的地方填寫具體數(shù)據(jù)，然后點擊“計算”，就可以輕松計算出銀行貸款買房的利息。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-25 20:01:36

相關(guān)問題

• 問 ??想要請教下公積金提前還款利息怎么算？
  答

  利息是隨著本金來計算的，假設(shè)你貸20萬，提前換了15萬，那么利息就重新按剩下的5萬計算，提前還的15萬是不產(chǎn)生利息的。公積金貸款提前還款利息一般關(guān)于提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款利息。

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• 問 請問公積金貸款利息多少錢？
  答

  一、商業(yè)房貸首套房利率(****少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)**低利率4.17%(85折)**高利率4.90%(基準(zhǔn))注：本表利率是貸款基準(zhǔn)利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調(diào)。**多貸7.5成(****少2.5成)二、商業(yè)房貸二套房利率(****少4成)目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，甚至更高。借款人貸款利率同時與銀行以及借款人資質(zhì)有關(guān)。**多貸6成(****少4成)常見批出利率5.39%(1.1倍)**低利率5.39%(1.1倍)**高利率6.37%(1.3倍)三、公積金貸款利率貸款期限貸款利率5年(含)以內(nèi)2.75%5年以上3.25%四、公積金二套房貸款利率貸款期限基準(zhǔn)利率1.1倍基準(zhǔn)利率5年(含)以內(nèi)2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%

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• 問 ??請教下什么是公積金委托貸款？
  答

  　公積金個人住房委托貸款　　公積金個人住房委托貸款是指建設(shè)銀行受地方住房基金管理部門的委托，利用委托人提供的資金發(fā)放的個人住房貸款，貸款風(fēng)險由委托人承擔(dān)，主要用于解決繳納住房公積金的職工個人購買、建造住房資金不足的問題。　　公積金個人住房委托貸款是指建設(shè)銀行受地方住房基金管理部門的委托，利用委托人提供的資金發(fā)放的個人住房貸款款風(fēng)險由委托人承擔(dān)，主要用于解決繳納住房公積金的職工個人購買、建造住房資金不足的問題。幣種為人民幣，期限分為短期和中長期。由地方住房基金管理中心等委托人提出申請，與建設(shè)銀行簽訂合同或協(xié)議，載明貸款對象、用途、期限、利率、手續(xù)費、雙方責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容，作為受托人的建設(shè)銀行不承擔(dān)風(fēng)險，按照貸款實收利息的5%收取手續(xù)費。貸款**長期限30年，5年以下（含5年）按年利率3.6%執(zhí)行，5年以上按年利率4.05%執(zhí)行?！　」e金個人住房貸款　　按時足額繳存住房公積金的個人，在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造各類型住房時，建設(shè)銀行接受住房公積金管理中心委托向借款人提供的公積金個人住房貸款?！　‘a(chǎn)品優(yōu)點：貸款利率低，期限長，緩解借款人的還款壓力?！　∩暾垪l件：申請住房公積金貸款必須符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時足額繳存住房公積金；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；（5）有規(guī)定的**低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；（6）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；（7）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。　　貸款額度：**高額度按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　≠J款期限：在中國人民銀行規(guī)定的**長貸款期限內(nèi)由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門根據(jù)借款人的實際情況確定貸款期限?！　≠J款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，目前執(zhí)行利率情況是：貸款期限5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.14%；貸款期限5年以上（不含5年）的：貸款年利率為4.59%。　　還款方式：借款期限在1年（含1年）以內(nèi)的，采用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等額本息還款法、等額本金還款法和當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門認(rèn)可的其他還款方式。

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• 問 ??公積金貸款利息是多少錢呢？
  答

  貸款的確切利息需要根據(jù)公積金貸款額度和貸款年限才能準(zhǔn)確計算出來。如果你說的是利率的話，從2011年2月9日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點，由4.30%上調(diào)至4.50%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個百分點，由3.75%上調(diào)至4.00%。希望對你有所幫助。不知道你是云南哪個城市的呢？你可以參考下昆明公積金貸款的相關(guān)事項，云南其他城市基本上也是一樣的。

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• 問 想請教下公積金貸款能貸多少年？
  答

  住房公積金貸款期限**長不能超過30年，且不能超過職工或其配偶的法定退休年齡。 住房公積金貸款**高限額50萬元。

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