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• 144****5640

  額度計(jì)算
  
  （公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下）
  
  按照還貸能力計(jì)算的貸款額度

  查看全文↓ 2019-08-25 20:54:39
• 135****1110

  申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。

  查看全文↓ 2019-08-25 20:54:29
• 145****7525

  住房公積金貸款額度公式：
  借款申請人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（**長可貸年限）
  
  （若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例）
  
  不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。

  查看全文↓ 2019-08-25 20:54:24
• 158****4107

  大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話**高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評(píng)級(jí)可以貸92萬。
  其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%；

  查看全文↓ 2019-08-25 20:54:19

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款**高貸款額度是多少？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 綿陽住房公積金**高貸款額度是多少？
  答

  綿陽住房公積金貸款額度包括**高額度和單筆可貸款額度。住房公積金貸款**高額度為25萬元。單筆可貸款額度，由公積金管理中心根據(jù)借款申請人及配偶收入情況、信用情況、住房公積金賬戶存儲(chǔ)金額、購（建、修）住房價(jià)格、抵押物評(píng)估價(jià)值、借款限期、還貸能力系數(shù)、貸款額度占房屋總價(jià)款的比例等因素，綜合評(píng)估確定。單筆貸款額度不得超過**高貸款額度。住房公積金貸款期限**長25年，同時(shí)不能超過借款人貸款日法定退休年齡的工作年限。購買再交易房以及建造、翻建、大修住房的適當(dāng)縮短貸款年限。

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• 問 公積金貸款**高貸款額度是多少？
  答

  貸款額度。購買現(xiàn)房、期房的**高貸款限額為30萬元，購買二手房的**高貸款限額為20萬元?？少J款額度參照以下因素計(jì)算，按**小值確定：　　（一） 購買現(xiàn)房、期房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房的，申請貸款總額不超過所購住房房價(jià)總額的70%，其中：購買90平方米以下的，申請貸款總額不超過所購住房房價(jià)總額的80%。購買拆遷房的，申請貸款總額不超過拆遷合同差額價(jià)款的70%。合同價(jià)與評(píng)估總額、契稅完稅計(jì)稅金額不一致時(shí)，按**低額計(jì)算?！　。ǘ? 申請人夫妻雙方住房公積金存款余額合計(jì)數(shù)的20倍?！　。ㄈ? 月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。

• 問 買房**高貸款額度是多少??？
  答

  一般個(gè)人住房公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍，按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的，【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限(月)。不同地區(qū)的公積金貸款政策不同，建議咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

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• 問 西安住房公積金貸款額度**高是多少？
  答

  西安市個(gè)人住房公積金貸款**高額度由50萬元提高到60萬元，特殊情況經(jīng)審批可提高至70萬元。

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