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• 147****9275

  按揭貸款申請(qǐng)人需要帶房產(chǎn)證土地證到房管局進(jìn)行抵押登記，房管局會(huì)下發(fā)一個(gè)他權(quán)權(quán)利證，銀行會(huì)收押他權(quán)證，若貸款人無(wú)法按約還貸，銀行有權(quán)拍賣(mài)房產(chǎn)來(lái)挽回?fù)p失。

  查看全文↓ 2019-08-26 16:14:57
• 136****3043

  有貸款的房子還是需要銀行開(kāi)具證明之后才可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
  一種押紅本，一種押他項(xiàng)權(quán)利證，紅本還在手，這種可以二押。

  查看全文↓ 2019-08-26 16:14:48
• 154****9413

  按揭貸款申請(qǐng)需要滿足條件：
  1、貸款申請(qǐng)人需要有合法的購(gòu)房合同，且有支付**款的財(cái)力；
  2、貸款申請(qǐng)人具有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源；
  3、貸款申請(qǐng)人具有完全的民事能力；
  4、貸款人征信信息良好，無(wú)不良記錄；
  5、貸款人同意以新購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)權(quán)進(jìn)行抵押；
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-26 16:14:37
• 133****0002

  按揭貸款流程如下：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料（身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、近半年的收入流水、購(gòu)房合同等）到貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)按揭貸款，填寫(xiě)按揭貸款申請(qǐng)表；
  貸款機(jī)構(gòu)接到貸款人的申請(qǐng)后，安排審查專(zhuān)員，對(duì)貸款人的申請(qǐng)資料、個(gè)人征信報(bào)告等情況進(jìn)行審查；
  貸款人通過(guò)貸款機(jī)構(gòu)的初審后，到貸款機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)的協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，進(jìn)行復(fù)審；
  貸款人通過(guò)貸款復(fù)審后，聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)簽訂放款合同，進(jìn)行放款。

  查看全文↓ 2019-08-26 16:14:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)證是否需要抵押在銀行？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)證不一定要抵押在銀行。

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• 問(wèn) 房貸如何還款？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄？
  答

  等額遞增還款方式和等額遞減還款方式，兩次還款間隔不超過(guò)12個(gè)月。而銀行推出不同的房貸方式，此時(shí)申請(qǐng)固定利率房貸，那么第一個(gè)兩年內(nèi)可能每個(gè)月只要還700多元，只是為了滿足收入情況不同的各種借款人的需要，等額本金還款也是一種比較常見(jiàn)的還房貸的方法，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大：每種還款方式都是根據(jù)借款人剩余本金的多少計(jì)算利息的，每個(gè)分割單位中。必須根據(jù)當(dāng)前的宏觀發(fā)展形勢(shì).12%。實(shí)際上。按照現(xiàn)在大部分銀行的規(guī)定。

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• 問(wèn) 老房子抵押?jiǎn)栴}？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  1、向銀行申請(qǐng)的房屋抵押貸款利息都不會(huì)很高，一般來(lái)說(shuō)**多上浮到基準(zhǔn)利率的1.5倍，以現(xiàn)行5年期以上貸款利率5.4%計(jì)算，上浮1.5倍年息也才8.1，借100萬(wàn)1年總利息8.1萬(wàn)。2、向正規(guī)的民間借貸利息也不會(huì)很高，1991年**高人民法院印發(fā)《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》的通知規(guī)定“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但**高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)”。

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• 問(wèn) 他項(xiàng)權(quán)證抵押?jiǎn)栴}？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。 所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(lèi)(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷(xiāo)日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷(xiāo)，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

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• 問(wèn) 哪些銀行可以貸房貸？哪些銀行不辦理房貸？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄？
  答

  有銀行旗下的小貸公司，也有很多私人的小貸公司，利息都是一樣的?？纯茨阍谑裁吹胤降?。

  全部3個(gè)回答>