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• 151****8557

  入戶4年地?zé)崧┧脑?，要看是誰(shuí)的責(zé)任，則需要由誰(shuí)進(jìn)行維修負(fù)責(zé)。如果是地暖接口漏水，這種情況，你只能去找施工的維權(quán)例如開發(fā)商或者地暖商家，就損失進(jìn)行索賠。地暖管道破損，這種情況要鑒定是后期人為損壞還是看是施工期間受損。人為損壞找相關(guān)人員索賠，施工時(shí)候損壞的找當(dāng)時(shí)的施工人索賠。地暖管質(zhì)量問題，可以找地暖公司索賠。
  地?zé)崧┧缶S修起來(lái)是相當(dāng)復(fù)雜麻煩的，這就要求我們?cè)?a target="_blank" >裝修的時(shí)候一定要好的裝修公司，請(qǐng)專業(yè)人士施工，可以減少日后出現(xiàn)安裝問題的情況發(fā)生。如果家里的地?zé)崧┧脑挘纯醋约杭依镞M(jìn)水閥門的壓力表是不是有變化，如果有變化，就可能是漏水了，就要仔細(xì)觀察家里地板哪里有出水或者是漏水的情況，這樣就很容易找打到漏水點(diǎn)了。如果家里地?zé)崧┧畤?yán)重的話可以去找專業(yè)的人士來(lái)重新施工，這樣會(huì)更加快速的解決問題。

  查看全文↓ 2019-08-26 16:47:01

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• 問 ?? 入戶4年地?zé)崧┧l(shuí)負(fù)責(zé)呢？應(yīng)該物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？
  答

  要看什么原因。如果是二次裝修，不小心鉆個(gè)孔、刮傷等原因造成漏水，是你自己責(zé)任，找施工隊(duì)索賠或自己找人維修；如果是用著用著突然就漏水，就是系統(tǒng)有問題，找當(dāng)初的安裝公司，安裝公司找不到，就找品牌商，分集水器問題找分集水器廠商，地暖管問題找地暖管廠商。反正買地暖的產(chǎn)品**好選擇主流的好品牌，有很多材料剛埋下去是發(fā)現(xiàn)不了問題的，時(shí)間一長(zhǎng)就壞了。

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• 問 入戶4年地?zé)崧┧l(shuí)負(fù)責(zé)呢？找開發(fā)商還是找物業(yè)呢？
  答

  如果是二次裝修，不小心鉆個(gè)孔、刮傷等原因造成漏水，是你自己責(zé)任，找施工隊(duì)索賠或自己找人維修；如果是用著用著突然就漏水，就是系統(tǒng)有問題，找當(dāng)初的安裝公司，安裝公司找不到，就找品牌商，分集水器問題找分集水器廠商，地暖管問題找地暖管廠商。反正買地暖的產(chǎn)品**好選擇主流的好品牌，有很多材料剛埋下去是發(fā)現(xiàn)不了問題的，時(shí)間一長(zhǎng)就壞了。

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• 問 租房水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
  答

  租房后出現(xiàn)水管漏水，要根據(jù)實(shí)際情況，分為兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)行處理，一種是如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌?，那肯定是房東承擔(dān)責(zé)任。另一種如果是由于租客在租房期間使用不當(dāng)造成的房屋漏水，那就需要租客來(lái)進(jìn)行賠償了。但是如果租房時(shí)沒有合同條款，或者沒有仔細(xì)檢查就入住了，后期出現(xiàn)問題，經(jīng)常會(huì)扯皮，所以租房前的準(zhǔn)備工作特別重要，比如漏水屬于意外，類似情況要在合同里提前寫清楚。房東有義務(wù)保障所租房屋內(nèi)設(shè)施的安全與維護(hù)。租客也應(yīng)該保證不隨意私自變更房屋的設(shè)施用途與配置，并撐握相關(guān)設(shè)施的安全操作規(guī)規(guī)范。?水管漏水所導(dǎo)致的責(zé)任首先應(yīng)分清事故原因，是租客私改，還是裝修品質(zhì)，還是物管所轄的主水管管損，或是鄰里管損而所致。因租客使用不當(dāng)或私改以致管損所帶來(lái)的損失，戶主依合同不用賠償，并可要求租戶賠付自己財(cái)產(chǎn)的損失。如若是其它原因?qū)е碌?，戶主因予以先行賠償，并保留好證據(jù)向鄰里，物管，或裝修公司訴求賠償責(zé)任。為了避免類似的不愉快事件的發(fā)生而產(chǎn)生不必要的麻煩，明細(xì)合同條文及各自義務(wù)責(zé)任是很有必要的。

• 問 槽鋼層漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
  答

  槽鋼層漏水遵循著誰(shuí)損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，無(wú)論哪一個(gè)部位出現(xiàn)漏水，對(duì)于業(yè)主的正常生活都會(huì)造成一定的影響，特別是在剛剛?cè)胱≈缶鸵呀?jīng)出現(xiàn)漏水的話，一般是聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理，如果購(gòu)買的房屋時(shí)間比較久，已經(jīng)超過房屋的保修期，可以先聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行檢修，如果是由他人破壞，則誰(shuí)破壞誰(shuí)負(fù)責(zé)，如果是房屋老化所導(dǎo)致，可以通過物業(yè)動(dòng)用維修基金進(jìn)行維修。有些高層因?yàn)槲飿I(yè)公司的服務(wù)疏漏導(dǎo)致水管漏水或者是其他的原因出現(xiàn)漏水，物業(yè)也是要承擔(dān)一定責(zé)任的，畢竟在大多數(shù)物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目當(dāng)中，有對(duì)建筑定期檢查和清理的責(zé)任，特別是一些沒有得到物業(yè)公司許可的非法裝修，導(dǎo)致槽鋼層漏水，也要承擔(dān)責(zé)任，所以我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候，除了要挑選一家比較負(fù)責(zé)的物業(yè)公司之外，也可以避免購(gòu)買槽鋼層的房子。

• 問 房子暖氣漏水，該誰(shuí)負(fù)責(zé)？
  答

  你現(xiàn)在入住了 應(yīng)該是物業(yè)負(fù)責(zé)了

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