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• 156****7333

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：
  工本費：100元；
  公證費：300-600元；
  評估費：千分之1.5到千分之3；
  其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費。

  查看全文↓ 2019-08-26 17:39:27
• 146****5962

  申請住房貸款要交費用主要有：
  
  住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費；
  
  評估費：依照不同銀行有不同的規(guī)定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估；
  
  律師費：除質(zhì)押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費，公積金貸款不需支付律師費；
  
  保險費：公積金貸款，采用抵押擔(dān)保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產(chǎn)險和人身險，在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產(chǎn)險；
  
  抵押登記費需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)；
  
  公證費：二手房貸款需公證，一般為200元左右。

  查看全文↓ 2019-08-26 17:39:21
• 158****0726

  從銀行申請貸款無需向銀行繳納任何費用，但是銀行會對房屋作評估，這個評估一般都是由評估公司收600元左右。 當(dāng)辦理房屋過戶時，會有以下稅費： 契稅：房屋成交價的1% 營業(yè)稅：房屋成交價的5.5%（房屋購買年限在2年內(nèi)的，賣方繳納） 個人所得稅：房屋成交價的1% 如果是經(jīng)濟適用房還需繳納綜合地價款；如果是成本價房還需補交土地出讓金。

  查看全文↓ 2019-08-26 17:39:05

相關(guān)問題

• 問 固安房貸哪家銀行好辦理？有沒有個人了解的？
  答

  每個銀行都不一樣的，同一個銀行每個網(wǎng)點也不一樣，需要看客戶經(jīng)理及后臺審查審批人員的效率，推薦郵儲銀行和信用社，通常小額貸款比較快。

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• 問 現(xiàn)在還有沒有a戶型的房子，分別是哪些樓層
  答

  有的，具體樓層要看銷控的

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• 問 現(xiàn)在還有沒有a戶型的房子，分別是哪些樓層
  答

  有的，具體樓層要看銷控的

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• 問 購房需要交哪些費用？繳納的費用分別是多少呢？
  答

  購房者在買房時，會經(jīng)歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個不同階段，在每個階段購房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚?！　￠_發(fā)商在銷售房屋時，只告訴購房者所購房屋的總價，在房屋的總價中并不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費。那么，在購置房屋的過程中，購房者都需要交納哪些費用，需要交納多少費用呢？ 本期，我們分階段分析一下買房過程中需要交納的各種費用情況?！　〉谝徊剑航?*款 簽買賣合同　　■應(yīng)注意購房合同的內(nèi)容　　在您選好房并交付了一定的定房費用（也就是所說的定金）后，開發(fā)商會通知您什么時候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書”，同時還應(yīng)該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。　　在簽訂合同的同時您一定要認真閱讀合同文本，確認雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補充協(xié)議或者特別約定。

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• 問 二套房有哪些稅？分別是怎么算計的？這答案主要有幾點？
  答

  個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅，即營業(yè)稅=(出售價-購房成本)×5.56%(3)個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。3.個人所得稅(業(yè)主繳納)(1)一般情況下，個人所得稅=成交價×1%(2)通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅=成交價×20%(3)出售購買時間滿兩年的家庭住房，免征個人所得稅其他：1、測繪費1.36元/平方，買方;2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;3、交易費6/平方,雙方;4、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;搜房網(wǎng)成都二手房 買二手房只收0.5%

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