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• 136****6341

  房貸申請(qǐng)不是必須在開發(fā)商指定的銀行，但因開發(fā)商指定銀行和開發(fā)商之間存在合作關(guān)系，申請(qǐng)房貸利息和各方面情況更合適一些。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:04:52
• 138****7730

  一般來說，購買商品房時(shí)，開發(fā)商都會(huì)和自己的開戶銀行有合作，為購買人辦理按揭貸款，這時(shí)你的按揭銀行是開發(fā)商指定銀行。你的銀行貸款就是開發(fā)商指定銀行
  但是，如果你向在其他銀行辦理按揭貸款，第一，你找得銀行是否愿意辦理？（這樣算踩過界了，銀行都不愿意）第二，開發(fā)商愿意這樣辦不？（你找得銀行，相關(guān)對(duì)開發(fā)商的約束可能開發(fā)商不愿接受，因?yàn)?，你把按揭辦理后，銀行是要把你的按揭款支付給開發(fā)商的，但是銀行要收取一定比例的押金在銀行，開發(fā)商可能不接受，而且，貸款銀行開發(fā)商是在房管局備案了的，換了銀行手續(xù)可能比較麻煩）

  查看全文↓ 2019-08-27 15:04:33
• 145****2300

  可以自己選擇，但是有的銀行有開發(fā)貸款，他們不愿意客戶自己選擇！
  費(fèi)用是各地有各地的標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:04:27
• 156****1344

  啰嗦了?。≈辽?證齊全，如果僅僅是和銀行合作辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，需要和銀行簽訂按揭貸款協(xié)議及貸款總額度，開通保證金戶存入一定量得保證金！

  查看全文↓ 2019-08-27 15:04:14

相關(guān)問題

• 問 哪個(gè)銀行房貸審批不嚴(yán)？哪個(gè)銀行容易就能房貸？能不能具體說一下？
  答

  農(nóng)業(yè)銀行辦理房貸審批的時(shí)候挺嚴(yán)格的，要求提供的資料真實(shí)合理，審批也需要多人來完成。

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• 問 什么是獨(dú)立建設(shè)用地?能不能具體說一下？
  答

  一般是指遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的不適宜于居住生活的建設(shè)用地,如工礦,電站,水廠等。政府職能部門運(yùn)用行政的、法律的、經(jīng)濟(jì)的和技術(shù)的綜合手段,來配置協(xié)調(diào)各部門、各單位、各用地單元的用地關(guān)系,

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• 問 房屋價(jià)格是怎么評(píng)估的？能不能具體說一下？
  答

  房屋價(jià)值評(píng)估是根據(jù)評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象等條件，選擇相應(yīng)的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。評(píng)估方法有市場(chǎng)法、 成本法、收益法、剩余法等。至于評(píng)估價(jià)一般都是中立價(jià)值，不會(huì)過高或過低。比如，稅務(wù)評(píng)估，要是評(píng)估價(jià)值過低，國家收稅少了，就是損失，那么就是評(píng)估公司的責(zé)任。比如，抵押貸款評(píng)估，評(píng)估價(jià)值過高，銀行因?yàn)橘J款審批額度過高，高于房屋本身價(jià)值，抵押物出現(xiàn)不良，那么銀行將會(huì)收不回來貸款額并且損失，那么這就是評(píng)估公司的責(zé)任。

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• 問 什么是開盤價(jià)？能不能具體說一下？
  答

  開盤價(jià)是指每個(gè)交易日的第一筆成交價(jià)格，這是傳統(tǒng)的開盤價(jià)定義。目前中國市場(chǎng)采用集合競(jìng)價(jià)的方式產(chǎn)生開盤價(jià)。

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• 問 別墅安全嗎？能不能具體說一下？
  答

  別墅區(qū)的入口是另一個(gè)大家需要關(guān)注的重點(diǎn)。如果是自己獨(dú)居，可以找時(shí)間與門口的警衛(wèi)人員溝通一番，了解清楚所處的地方安全措施做得怎么樣。幾乎所有的別墅區(qū)都是不能隨便出入的。而且別墅社區(qū)內(nèi)是一棟一棟的，很少有人行走。即使混進(jìn)去了非常容易被發(fā)現(xiàn)，一會(huì)保安就會(huì)趕過來。

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