已有3個(gè)回答

• 156****2712

  初始狀態(tài)（棕色），是建立了樓盤(pán)表暫不予售（包括還建房、物業(yè)用房）。
  
  不可售（灰色），“不可售”的房源有以下可能：限制，抵押禁售，查封，滅失，異議登記等，在仙桃主要是指已查封或已辦在建工程抵押的房產(chǎn)。顯示為不可售的房源是不能對(duì)外銷(xiāo)售的，也是不能辦理網(wǎng)簽備案的。這類(lèi)的房產(chǎn)建議購(gòu)房者不要購(gòu)買(mǎi)。
  
  可售（綠色），指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)房產(chǎn)行政主管部門(mén)登記確認(rèn)并領(lǐng)取預(yù)售許可證可以出售的商品房。
  
  已售（黃色），指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已與購(gòu)房人已經(jīng)簽訂商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同的商品房，已網(wǎng)簽但還沒(méi)有備案。
  
  已備案（藍(lán)色），指房產(chǎn)行政主管部門(mén)已經(jīng)完成商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同實(shí)物備案的商品房。表示這套房子的買(mǎi)賣(mài)合同已正式生效，合同已上交房管局并且備案，證明已經(jīng)正式售出。
  
  已登記（紅色），已網(wǎng)簽已備案并辦理了預(yù)告或預(yù)抵登記。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 17:59:24
• 141****0534

  分為六種情況：初始狀態(tài)（棕色）、不可售（灰色）、可售（綠色）、已售（黃色）、已備案（藍(lán)色）、已登記（紅色）。

  查看全文↓ 2019-08-27 17:59:22
• 145****2593

  綠色代表未售，黃色代表網(wǎng)簽中，灰色已售，紅色代表不可售

  查看全文↓ 2019-08-27 17:59:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房網(wǎng)簽是什么意思？它代表購(gòu)房合同備案嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上把購(gòu)房合同簽了，然后這個(gè)合同信息會(huì)被存到房產(chǎn)局的系統(tǒng)里。這樣買(mǎi)房的流程就更加正規(guī)，也方便以后查證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證的顏色分別代表什么意思？
  答

  房產(chǎn)證有紅色、綠色和藍(lán)色。紅色房產(chǎn)證是指房屋所有權(quán)證，代表了商品房的產(chǎn)權(quán)證明，被稱(chēng)之為大紅本，是屬于購(gòu)房者自己的私人財(cái)產(chǎn)，可以實(shí)行占有、使用、收益、交易等權(quán)利，而綠色房產(chǎn)證是使用權(quán)證，代表產(chǎn)權(quán)房、集資房等，住戶(hù)只有使用權(quán)。藍(lán)本是經(jīng)濟(jì)適用房和公有住房，產(chǎn)權(quán)達(dá)到五年才可交易。

• 問(wèn) 網(wǎng)簽什么意思
  答

  網(wǎng)簽指的是網(wǎng)上簽約，是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的特有名詞，一般是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行網(wǎng)簽，形成唯一的網(wǎng)簽號(hào)，在網(wǎng)上公布，可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)查詢(xún)房屋的信息，也可以防止開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)。網(wǎng)簽注意事項(xiàng)有：1、一定要核查開(kāi)發(fā)商的資格，要求開(kāi)發(fā)商出具五證，一般五證不齊全的開(kāi)發(fā)商是不能辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，同時(shí)購(gòu)買(mǎi)人也要符合購(gòu)房資格，否則也是無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)簽的。2、辦理網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)是需要提交相關(guān)資料的，到房管部門(mén)辦理前可以先咨詢(xún)，咨詢(xún)后按需要準(zhǔn)備資料，辦理時(shí)直接提交即可。3、辦理網(wǎng)簽時(shí)需要注意，一定要使用相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，個(gè)人自行擬定的合同是無(wú)法辦理的。4、網(wǎng)簽前要將房子的信息核對(duì)好，確保無(wú)誤，錄入系統(tǒng)后就很難去更改。5、仔細(xì)核查合同中的每項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)利與義務(wù)對(duì)等，尤其需要注意明確雙方的違約責(zé)任。

• 問(wèn) 買(mǎi)房網(wǎng)簽什么意思? 購(gòu)房網(wǎng)簽是什么意思 為什么要進(jìn)行網(wǎng)簽？
  答

  網(wǎng)簽就是你和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽后合同可以撤銷(xiāo)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢(xún)。網(wǎng)簽流程如下：1）交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；2）由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；3）雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）；4）在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。不論是在新房還是二手房交易中，網(wǎng)簽都非常重要，這也是為什么如果你貸款買(mǎi)房，都會(huì)要求買(mǎi)家先提交貸款資料進(jìn)行審核，確認(rèn)資質(zhì)沒(méi)問(wèn)題后才會(huì)進(jìn)入網(wǎng)簽程序。2、面簽所謂面簽，就是買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向之后，買(mǎi)方如需向銀行申請(qǐng)公積金貸款或者商業(yè)貸款，買(mǎi)、賣(mài)及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，便于銀行核對(duì)貸款人身份的真實(shí)性。買(mǎi)賣(mài)雙方持面簽資料，到面簽柜臺(tái)辦理面簽手續(xù)。貸款行會(huì)對(duì)賣(mài)方所提供的房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽代表什么
  答

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣(mài)"，簽合同后可以撤銷(xiāo)。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱(chēng)為電子締約、合同網(wǎng)簽。

  全部4個(gè)回答>