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• 149****6432

  已經(jīng)開(kāi)了3個(gè)月，但是到現(xiàn)在還有辦到證，要到房管局備案，現(xiàn)在批不下來(lái)，掛靠其他公司也不審批。
  現(xiàn)在房屋管理很?chē)?yán)，這個(gè)行業(yè)錢(qián)不好賺啦。尤其是今年，老房介都不怎么賺錢(qián)
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:27:21
• 135****6763

  這就要看你們那里的消費(fèi)水平以及富裕程度。房產(chǎn)中介不好開(kāi)的，需要大量的資源，以及專(zhuān)業(yè)的配置，專(zhuān)業(yè)的人才。
  小縣城能不能承受住中介費(fèi)還是一說(shuō)，畢竟中介費(fèi)也是不小的開(kāi)支。
  需要經(jīng)紀(jì)人證，注冊(cè)資金。當(dāng)然團(tuán)隊(duì)合作是少不了的。如果小縣城沒(méi)有房產(chǎn)中介的話(huà)，你們那里又消費(fèi)水平高，開(kāi)個(gè)公司也好，**主要的還是缺少人才，資金方面。
  如果你真確定要干的話(huà)，不妨考察一下，有需要的話(huà)隨時(shí)聯(lián)系我。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:27:14
• 153****2764

  1、開(kāi)業(yè)幫扶：加盟店開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)期間，公司總部會(huì)派市場(chǎng)督導(dǎo)進(jìn)行駐點(diǎn)輔導(dǎo)，幫助員工盡快熟悉并掌握店內(nèi)各個(gè)環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容，并能夠獨(dú)立操作運(yùn)營(yíng)。
  2、總部見(jiàn)習(xí)：加盟店運(yùn)營(yíng)前或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可隨時(shí)安排店內(nèi)員工到公司總部對(duì)應(yīng)的營(yíng)業(yè)店進(jìn)行實(shí)踐，以更快的幫助加盟店員工熟悉和掌握店內(nèi)各項(xiàng)工作。
  3、日常督導(dǎo)：加盟店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，公司總部的市場(chǎng)督導(dǎo)會(huì)隨時(shí)了解和掌握加盟店的運(yùn)營(yíng)情況，并根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況診斷并分析出店內(nèi)存在的問(wèn)題，然后提出針對(duì)性的解決方案。
  4、行銷(xiāo)支持：公司總部會(huì)根據(jù)加盟店的運(yùn)營(yíng)情況幫助加盟店組織策劃各種宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)，以提高加盟店在當(dāng)?shù)刂?、信譽(yù)度及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

  查看全文↓ 2019-08-28 10:27:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介怎么樣才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門(mén)邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達(dá)到？如果每個(gè)單子都順順利利，從來(lái)沒(méi)有拒絕？如果是這樣，大家都去當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績(jī)，過(guò)去開(kāi)心的事情，朋友家人的期望。我是一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以我的專(zhuān)業(yè)來(lái)給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個(gè)大好機(jī)會(huì)。他們損失的其實(shí)還更多。2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對(duì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)的敏銳分析能力，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，開(kāi)拓新市場(chǎng)。在與競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場(chǎng)需求，金牌經(jīng)紀(jì)人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場(chǎng)的空白或者是新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，讓自己出于不敗之地。

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• 問(wèn) ??西固區(qū)安順?lè)慨a(chǎn)中介怎么樣才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  火車(chē)站農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)那里很多！或者汪家山菜場(chǎng)！交通方便！一出來(lái)對(duì)面就是安順小商品，從那里也有路走南站！那附近很多的！你自己去問(wèn)問(wèn)！

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• 問(wèn) ??常州房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介是怎么賺錢(qián)的
  答

  您好，我是做房產(chǎn)中介的，一手房二手房都做過(guò)，所以回答一下，掙錢(qián)是一方面原因吧，事實(shí)上你做其他工作也是獲取報(bào)酬，不過(guò)多少罷了，銷(xiāo)售行業(yè)很多，不過(guò)房產(chǎn)確實(shí)是剛需產(chǎn)品，客戶(hù)看中了房子很多直接買(mǎi)的，并不需要你多費(fèi)唇舌，所以很多學(xué)歷不高的也加入了房產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，甚至海南很多70多歲80多歲老太太也在賣(mài)一手房，原因很簡(jiǎn)單，把客戶(hù)帶到售樓處就行了，不買(mǎi)再找下一個(gè)，我在海南聽(tīng)說(shuō)好多老太太一年也賣(mài)好幾套房呢，當(dāng)然二手房自然復(fù)雜一下，門(mén)檻就高了不少，行情好的時(shí)候客戶(hù)都搶著買(mǎi)，哪有時(shí)間磨磨蹭蹭四處挑選經(jīng)紀(jì)人？行情不好的時(shí)候銷(xiāo)售能力就很重要了，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這么多跟房產(chǎn)銷(xiāo)售前期門(mén)檻比較低是有直接關(guān)系的，當(dāng)然以后門(mén)檻是越來(lái)越高了，專(zhuān)業(yè)化要求嘛，當(dāng)然跟房產(chǎn)交易次數(shù)的頻繁有關(guān)，餐飲和房產(chǎn)都能養(yǎng)活不少人，就是因?yàn)榻灰琢看舐?，一手房很搶手有?jīng)紀(jì)人去做這個(gè)好理解，二手房交易流程復(fù)雜很多，一個(gè)房產(chǎn)交易下來(lái)需要3到4個(gè)月時(shí)間甚至更長(zhǎng)，所以經(jīng)紀(jì)人少了根本消化不了那么多成交，況且很多業(yè)主出售的房子也確實(shí)需要經(jīng)紀(jì)人去找客戶(hù)，總不能讓客戶(hù)自己去開(kāi)發(fā)客戶(hù)吧？？、其次銷(xiāo)售行業(yè)都是二八定律，百分之20賺錢(qián)的，剩余不賺錢(qián)的也有，二手房非常辛苦，一般新人入職能留下百分之30就不錯(cuò)了，這個(gè)行業(yè)跟其他行業(yè)一樣，每天有人入職有人離開(kāi)，人員流動(dòng)不比做餐飲的少多少吧，個(gè)人見(jiàn)解，盼望采納

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介是怎么賺錢(qián)的
  答

  房地產(chǎn)中介公司收益分析： 中介收取傭金是在交易達(dá)成共識(shí)，簽訂了相關(guān)的交易合同（注：一般簽訂交易合同時(shí)，中介在場(chǎng)的）換句話(huà)說(shuō)只要交易雙方達(dá)成交易共識(shí)簽訂了合同，那么中介的服務(wù)就算完成，就得得到傭金，你可以理解成給人說(shuō)媒的介紹人，在新郎新娘辦了結(jié)婚證后你就得答謝媒人。實(shí)際中傭金是交易雙方各一半支付給中介。房主把房子交到中介委托出售或出租時(shí)，是與中介簽訂代理委托了的，由中介以委托人（房主）的身份尋找買(mǎi)主，并進(jìn)行交易。在簽訂委托代理協(xié)議時(shí)，中介是與房主商定了相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)的，換句話(huà)說(shuō)房主不可能會(huì)違約而既已委托中介的情況下再私自與你買(mǎi)賣(mài)。一般的中介是按成交房產(chǎn)價(jià)格額的兩個(gè)點(diǎn)來(lái)收取傭金，即650000的話(huà)，收13000，各地有所不同。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在繁華的都市，房源很容易得到，客戶(hù)也很多，這樣的情況下，每月的收入在10萬(wàn)左右

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