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• 155****5821

  向銀行貸款買(mǎi)房時(shí)，需要提供個(gè)人收入證明，它能直接反映借款人的還款能力。通常情況下，銀行要求月收入是月供的2倍以上，否則將少貸或者拒貸。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 15:14:18
• 135****0873

  大部分人貸款，首選都會(huì)是去找銀行借錢(qián)，但銀行放貸卻會(huì)通過(guò)審查購(gòu)房者的銀行流水賬來(lái)判斷其是否具有還款能力，如果銀行流水賬單不符合標(biāo)準(zhǔn)，貸款都會(huì)受阻。那么，申請(qǐng)貸款，銀行流水不夠怎么辦？廈門(mén)達(dá)天下提供幾個(gè)選擇，不同的人可以采用不同解決辦法。
  
  　　1、一次性存大數(shù)額資金或提供收入證明
  　　一次性存入一定數(shù)額的資金，根據(jù)自己想要貸款的金額，越多越好，以此證明自己有還款能力，以此加上個(gè)人的收入證明，也可獲批貸款。還有一些人，通常是換工作不久，無(wú)法向銀行提供近半年到一年之內(nèi)的流水賬單。只要證明自己有還款能力，也是可以的。
  
  　　2、提供有效的擔(dān)保證明
  　　貸款者名下已有一套房產(chǎn)，并且無(wú)貸款的，流水賬單不夠，有的銀行就會(huì)讓購(gòu)房者拿首套房做擔(dān)保，另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會(huì)向借款者放貸。但這種方法并不是每個(gè)銀行都實(shí)用，有的銀行不支持這樣的擔(dān)保證明。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 15:14:13
• 158****2002

  已婚本地客戶所需資料清單
  1、借款人及配偶身份證（復(fù)印件3份）
  2、借款人及配偶戶口（戶主頁(yè)及本人頁(yè)）（復(fù)印件3份）
  3、借款人結(jié)婚證（原件1份
  復(fù)印件2份）
  4、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明（負(fù)責(zé)人簽字、加蓋公章）（原件1份、復(fù)印件2份）
  5、借款人連續(xù)三個(gè)月工資條或存折復(fù)印件（加蓋單位財(cái)務(wù)章）；個(gè)體工商戶或私營(yíng)業(yè)主需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近期連續(xù)三個(gè)月稅票。（原件1份、復(fù)印件2份）
  6、借款人配偶經(jīng)濟(jì)收入證明（負(fù)責(zé)人簽字、加蓋公章）（原件1份、復(fù)印件2份）
  7、借款人配偶連續(xù)三個(gè)月工資條或存折復(fù)印件（加蓋單位財(cái)務(wù)章）；個(gè)體工商戶或私營(yíng)業(yè)主需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近期連續(xù)三個(gè)月稅票。（原件1份、復(fù)印件2份）
  8、已交房款的憑證（復(fù)印件3份）
  9、購(gòu)房合同（復(fù)印件2份）
  10、借款人及配偶近期照片2張
  借款人與銀行貸前調(diào)查人員進(jìn)行面談時(shí)提供全部資料原件

  查看全文↓ 2019-08-28 15:14:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??工資不夠房貸怎么辦才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  先找家人幫忙還上，以后存了錢(qián)再還給他們，以后別再貸款了。另一方面，你要努力提高自己的能力，找一份收入更高的工作，業(yè)余時(shí)間也可以兼職。

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• 問(wèn) ??沒(méi)工作怎么辦銀行房貸才可以？誰(shuí)知道呢？
  答

  沒(méi)有工作但必須要有還款來(lái)源才可以貸款。銀行按揭貸款買(mǎi)房必須滿足一定的條件才可以的，如果條件不滿足是不能申請(qǐng)按揭的，按揭貸款需要的條件如下：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無(wú)不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷(xiāo)售人員拿其現(xiàn)在的銷(xiāo)售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專(zhuān)門(mén)的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷(xiāo)售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房定金交了**不夠怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  買(mǎi)房子你說(shuō)的交定金也就是不能退的房子了，而且不知道你所說(shuō)的收據(jù)是什么收據(jù)，三聯(lián)據(jù)嗎？如果是的話這不能證明和你貸款有關(guān)系，因?yàn)槟阋琴J款的話，是需要出具發(fā)票的而不是收據(jù)，如果給你出具的是發(fā)票的話，你還要看看《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》里面樓盤(pán)名稱(chēng)和位置是怎么寫(xiě)的，只要合同和發(fā)票是一致的就沒(méi)有問(wèn)題，我不是你所說(shuō)的樓盤(pán)名字不符是根據(jù)什么來(lái)判斷的，樓盤(pán)名字不能只聽(tīng)銷(xiāo)售人員口述，說(shuō)叫什么就叫什么，你要看《商品房賣(mài)合同》上面是怎么寫(xiě)的為準(zhǔn)，

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• 問(wèn) ??辦房貸工資流水怎么辦才合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購(gòu)房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；

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