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• 144****1821

  可以.
  想定居香港可以，可以投資移民，也就是在香港投資達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)就可以定居香港．買(mǎi)房子也算是投資．
  要提供 6個(gè)月的 收入證明 （一定要銀行流水）還要收入是還款能力的2倍
  大陸客人在香港買(mǎi)房 除了商業(yè)用途的商鋪和寫(xiě)字樓 之外， 普通住宅都要多給15%的額外印花稅，這個(gè)本地人香港永久身份的居民 .

  查看全文↓ 2019-08-28 16:00:18
• 154****6444

  大陸人可以去香港買(mǎi)房，但必須滿足以下幾種情況:
  
  1、公職人員在港出生的子女,可根據(jù)基本法的規(guī)定,可以在崗置業(yè)買(mǎi)房并且擁有香港居民身份。內(nèi)地在港的公職人員是指內(nèi)地派駐、持有因公往來(lái)港澳區(qū)通行證,及在內(nèi)頁(yè)有持證人是國(guó)家公職人員,受委派在香港、澳門(mén)區(qū)工作的簽注來(lái)港人員。
  
  2、根據(jù)原有規(guī)定,凡在港工作居住7年以上者,可獲得香港購(gòu)房的居留權(quán),在港工作的公職人員,代表國(guó)家利益,他們?cè)诟酃ぷ魇鞘芪傻?所以有權(quán)享受購(gòu)買(mǎi)住房的資格。
  
  3、很多名人在香港都有自己的家,想定居香港可以,可以買(mǎi)房的房子移民,也就是在香港達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)就可以定居香港,買(mǎi)房子也算是。
  
  4、另外提醒的是大陸人在香港買(mǎi)房但又無(wú)法一次性付清,要求的是買(mǎi)家必須支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向銀行貸款。但銀行在借款時(shí),會(huì)要求客戶提交資產(chǎn)證明,一般需要至少10萬(wàn)元的存款證明。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:00:13
• 133****6656

  大陸人在香港買(mǎi)房需滿足以下條件：
  
  （1）選定地產(chǎn)的代理并且告知相關(guān)要求，等地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)幫您篩選好符合要求的物業(yè)以后，就可以約定時(shí)間來(lái)香港看樓。
  
  （2）選定所要購(gòu)買(mǎi)的單位以后，然后透過(guò)代理跟賣方簽訂臨時(shí)的買(mǎi)賣合約，同時(shí)還需要繳付臨時(shí)定金（一般為樓價(jià)的5%）。
  
  （3）在簽署臨的時(shí)候買(mǎi)賣合約后的五個(gè)工作日之內(nèi)到指定律師行簽署正式買(mǎi)賣合約，同時(shí)需要繳付首期定金，（視開(kāi)發(fā)商要求）一般為10%-15%的樓款。
  
  （4）**后于簽署正式買(mǎi)賣合約之后的指定日期內(nèi)，繳付樓價(jià)余款。（一般有60日、90日、180日等付款計(jì)劃，付款時(shí)間越短，一般都會(huì)有越高的折扣優(yōu)惠）
  
  根據(jù)**新消息，面對(duì)回暖的房?jī)r(jià)，香港特區(qū)政府亦于2016年11月放出購(gòu)房“緊箍咒”：非香港戶籍人口在香港購(gòu)買(mǎi)住宅的“從價(jià)印花稅”，從此前的**高8.5%，一下提高到15%。
  
  據(jù)港媒報(bào)道，3月23日，內(nèi)地銀聯(lián)指令香港銀行機(jī)構(gòu)，正式停止內(nèi)地客通過(guò)銀聯(lián)卡刷卡買(mǎi)港樓。根據(jù)銀聯(lián)的收單管理規(guī)則，嚴(yán)禁內(nèi)地發(fā)行的銀聯(lián)卡用于跨境購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:00:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大陸人可以在香港買(mǎi)房子嗎？
  答

  大陸人可以去香港買(mǎi)房，但是需要滿足一定的條件。買(mǎi)房條件：1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在香港可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒(méi)有購(gòu)房記錄;6、 購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、 相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

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• 問(wèn) 大陸人怎么在香港買(mǎi)房？大陸人在香港買(mǎi)房有什么要求?
  答

  直接到香港地產(chǎn)公司門(mén)店（或者網(wǎng)絡(luò)）可以查看樓盤(pán)資料，但是內(nèi)地人在香港沒(méi)有收入或者其他房產(chǎn)，是沒(méi)法直接在香港銀行貸款的，購(gòu)樓需要全額付款，交付特別印花稅。如果資金有問(wèn)題，可以查詢內(nèi)地中原或者美聯(lián)地產(chǎn)，如何在香港買(mǎi)樓內(nèi)地貸款，業(yè)內(nèi)人士比較有經(jīng)驗(yàn)。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)說(shuō)大陸人能在香港買(mǎi)房子嗎？
  答

  主要是內(nèi)地人能不能在香港貸款的問(wèn)題,如你是買(mǎi)了內(nèi)地的房子,想在香搞搞這房子的貸款,那是不行的,如果你是在香港貸了款.再拿那錢(qián)回內(nèi)地買(mǎi)房子那沒(méi)問(wèn)題.

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• 問(wèn) 知道的講下大陸人能在香港買(mǎi)房子嗎？
  答

  大陸人可以去香港買(mǎi)房，但是需要滿足一定的條件。買(mǎi)房條件：1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在香港可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒(méi)有購(gòu)房記錄;6、 購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;8、 相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

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• 問(wèn) 大陸人可以在臺(tái)灣買(mǎi)房嗎?大陸人去臺(tái)灣買(mǎi)房子需要繳稅嗎？
  答

  臺(tái)灣人在大陸買(mǎi)房的條件根據(jù)大陸有關(guān)政策的規(guī)定，港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑因生活需要，可在大陸購(gòu)買(mǎi)一定面積的自住商品房，非因生活需要購(gòu)買(mǎi)房屋或購(gòu)買(mǎi)非自住房屋均不允許。至于“一定面積”是指多少?zèng)]有具體規(guī)定，但大部分城市出臺(tái)的地方政策要求，每個(gè)港澳臺(tái)地區(qū)居民或華僑僅能購(gòu)買(mǎi)一套自住房屋，這意味著如果購(gòu)買(mǎi)第二套或更多房屋將不能辦理房屋所有權(quán)登記、第二套或以上房屋的所有權(quán)不被保護(hù)。港澳臺(tái)機(jī)構(gòu)在大陸設(shè)立駐大陸機(jī)構(gòu)的，因辦公需要可以購(gòu)買(mǎi)房屋?！襞_(tái)灣人在大陸買(mǎi)房流程茲就臺(tái)灣人/機(jī)構(gòu)在大陸買(mǎi)房的基本流程示意如下：簽訂房屋買(mǎi)賣合同→支付房款→交付房屋→辦理房屋所有權(quán)登記房款從境外匯入的，買(mǎi)方（個(gè)人）應(yīng)持以下文件向外匯指定銀行申請(qǐng)：1.商品房銷售合同或預(yù)售合同;2.《港澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證》等有效身份證明;3.房地產(chǎn)主管部門(mén)出具的該境外個(gè)人在所在城市購(gòu)房的商品房預(yù)售合同登記備案等相關(guān)證明。◆房屋所有權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用以下登記手續(xù)和費(fèi)用作為參考，具體手續(xù)和費(fèi)率等以房屋所在地政策規(guī)定為準(zhǔn)。一、房屋發(fā)生買(mǎi)賣、贈(zèng)與、互換、繼承等事實(shí)后均應(yīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū);（二）申請(qǐng)人身份證明;（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;（五）其他必要材料。買(mǎi)方為臺(tái)灣居民的，上述第（二）項(xiàng)指《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》，另外還需提交在大陸的居住地出入境管理處出具的《境外個(gè)人在境內(nèi)居留狀況證明》以及所購(gòu)商品房符合實(shí)際需要自用、自住原則的書(shū)面承諾。買(mǎi)方為機(jī)構(gòu)的，須提交相關(guān)管理部門(mén)核發(fā)的該境外機(jī)構(gòu)在擬購(gòu)買(mǎi)房屋所在地設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)以及所購(gòu)商品房符合實(shí)際需要自用、自住原則的書(shū)面承諾。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理上述登記申請(qǐng)后，將對(duì)買(mǎi)賣雙方提供的申請(qǐng)登記的資料進(jìn)行審核，符合要求的給予登記并頒發(fā)權(quán)屬證書(shū)。二、房產(chǎn)過(guò)戶的稅、費(fèi)有下列幾項(xiàng)，但各地不盡相同：1.契稅：售價(jià)（或評(píng)估價(jià)）X1.5%;非普通住宅：評(píng)估價(jià)X3%2.個(gè)人所得稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))X20%3.營(yíng)業(yè)稅：普通住宅或非普通住宅購(gòu)入不滿5年轉(zhuǎn)讓的：評(píng)估價(jià)X5.55%;非普通住宅購(gòu)入5年以上轉(zhuǎn)讓的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))X5.55%;普通住宅購(gòu)入5年以上的免交。4.房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積X6元/平方米5.印花稅：評(píng)估價(jià)X0.1%6.房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元7.土地證工本費(fèi)：105元8.交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)X0.3%上述第2項(xiàng)和第8項(xiàng)僅在二手房交易中才會(huì)發(fā)生。【律師叮嚀】1.大陸房屋銷售政策隨時(shí)可能變動(dòng)，建議臺(tái)灣朋友在大陸買(mǎi)房時(shí)聘請(qǐng)律師全程提供顧問(wèn)服務(wù)，確保合法購(gòu)房。2.若購(gòu)買(mǎi)一手房（商品房），一定要購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和預(yù)售許可證）齊全的項(xiàng)目，并在簽訂預(yù)售合同后辦理預(yù)告登記，確保順利取得房屋所有權(quán)。3.若購(gòu)買(mǎi)二手房，應(yīng)到房產(chǎn)交易主管部門(mén)查詢擬購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)屬登記信息，不能僅憑房產(chǎn)證的記載判斷房屋的權(quán)利狀況。4.若購(gòu)買(mǎi)二手房，一般賣方會(huì)要求獲得凈房款，即由買(mǎi)方支付房屋買(mǎi)賣過(guò)程中需要繳納的（包括賣方需要繳納的和買(mǎi)方需要繳納的）全部稅、費(fèi)，因此買(mǎi)方需要在購(gòu)買(mǎi)房屋前向中介機(jī)構(gòu)或律師詢問(wèn)清楚自己需要繳納哪些稅、費(fèi)以及大概的數(shù)額?！痉l鏈接】◆《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條第二款 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;◆《商品房銷售管理辦法》第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用?！簟蛾P(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》（十）港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑因生活需要，可在境內(nèi)限購(gòu)一定面積的自住商品房。（十一）符合規(guī)定的境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用.自住商品房必須采取實(shí)名制，并持有效證明（境外機(jī)構(gòu)應(yīng)持我政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立駐境內(nèi)機(jī)構(gòu)的證明，境外個(gè)人應(yīng)持其來(lái)境內(nèi)工作.學(xué)習(xí)，經(jīng)我方批準(zhǔn)的證明，下同）到土地和房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)必須嚴(yán)格按照自用.自住原則辦理境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人的產(chǎn)權(quán)登記，對(duì)不符合條件的不予登記。

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