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• 158****8108

  第二次申請住房公積金貸款沒有什么特別規(guī)定分析如下：
  
  1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個人只允許同時貸一次公積金貸款。
  
  2、符合公積金貸款的條件：沒有住房公積金貸款；貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款。
  
  3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。
  
  4、只要已還清上次公積金貸款，然后滿足公積金貸款條件，第二個月就可以用公積金貸款了。
  
  申請第二套公積金貸款的條件：
  
  1、申請二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那么在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。
  
  2、第二套住房貸款的**比例不得低于60%，每個地區(qū)的規(guī)定是不一樣的。
  
  3、個人征信沒有不良信用記錄，并且有穩(wěn)定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
  
  4、還需要滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:26:51
• 134****4532

  　公積金二套住房貸款要求：
  　　(一)所購房屋為第二套住房的個人貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局**新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
  　　繳存職工家庭現(xiàn)有人均住宅建筑面積應根據(jù)繳存職工家庭現(xiàn)有住宅建筑面積及繳存職工家庭成員數(shù)量計算。繳存職工家庭成員包括：借款申請人、借款申請人配偶及未成年子女。
  　　(二)所購房屋為第二套住房的個人貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放個人貸款。
  　　(三)所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。
  　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  　　住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  　　職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:26:47
• 135****6461

  如果你第二次需要貸款的金額遠大于第一次。你可以先借錢把第一次的貸款還清，然后向公積金中心申請第二次貸款。這樣比較劃算。但是如果你第二次的貸款和第一次沒什么差別，那就沒必要這樣做了。建議先去公積金中心查詢下你的貸款記錄，并詢問下二次貸款的**大金額。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:26:42

相關問題

• 問 請問公積金二次購房貸款的條件是什么?
  答

  第二次申請住房公積金貸款沒有什么特別規(guī)定分析如下：1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個人只允許同時貸一次公積金貸款。2、符合公積金貸款的條件：沒有住房公積金貸款；貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款。3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。4、只要已還清上次公積金貸款，然后滿足公積金貸款條件，第二個月就可以用公積金貸款了。申請第二套公積金貸款的條件：1、申請二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那么在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。2、第二套住房貸款的**比例不得低于60%，每個地區(qū)的規(guī)定是不一樣的。3、個人征信沒有不良信用記錄，并且有穩(wěn)定的工作以及收入，具備償還本息的能力。4、還需要滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。

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• 問 二次住房公積金貸款條件是什么啊？
  答

  二手房的住房公積金貸款基本條件：正常繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房時，可申請住房公積金貸款?！　÷毠ど暾堊》抗e金貸款應同時具備以下條件： 　　(1)具有有效身份證明；　　(2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　(3)單位及個人能按時足額繳存住房公積金；　　(4)購買住房的，須具有符合法律規(guī)定購買住房的合同或協(xié)議;購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告；　　(5)購買住房的，已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；　　(6)同意按照公積金管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保；　　(7)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息；　　(8)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

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• 問 公積金可否二次貸款?公積金二次貸款需要什么條件?
  答

  1、如果首次公積金貸款還沒有還清的話，不允許使用公積金二次貸款。2、如果首次已經(jīng)還清，第二次抵押貸款的手續(xù)等同于首次抵押貸款手續(xù)。

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• 問 ??房貸二次貸款條件是什么?需要哪些手續(xù)?
  答

  1、用于二次抵押貸款的房子應為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。2、用于個人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的第一手房。4、房子抵押登記已辦理完整，且我行是房子的抵押權人。5、房子已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。需要手續(xù)：1.先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結婚證。?2.去銀行做面簽,批貸函下來，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。?3.再去建委做二次抵押登記，3天內(nèi)就可以放款了。

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• 問 二次購房貸款政策是什么啊？
  答

  1. 個人第二次貸款買房的政策是貸款利率執(zhí)行基準利率上浮10%，****低40%以上，無需再提供無房證明。2. “二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。

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