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• 135****1679

  哪些情況下申請住房貸款一定不會通過呢？
  
  一、個人誠信有污點
  
  一些人不在乎自己的信用問題，殊不知，在如今這個社會，只要自己的信用除了問題，想要再次修復(fù)可就是難上加難了。一些人信用出現(xiàn)問題后以為可以使用配偶的名義辦理公積金貸款，但是，對于已婚人士來說，銀行可是會查看夫妻雙方的信用狀況。所以，當夫妻一方存在信用問題時，貸款都是難以通過的。一般來說，存在以下幾種情況的，將難以獲貸。
  
  1.**近兩年內(nèi)，單筆貸款連續(xù)逾期三次或者累計逾期六次以上的將難以獲貸。
  
  2.貸款當前有逾期的。
  
  3.**近兩年內(nèi)，信用卡連續(xù)三次及以上逾期的。
  
  4.信用卡當前有逾期。
  
  5.因為信用不好被起訴過。

  查看全文↓ 2019-08-28 21:04:47
• 131****4884

  需要交擔(dān)保費用，擔(dān)保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個人擔(dān)保才會給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險的，當然要收費了。
  
  收費標準是：
  
  市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5%
  
  國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%
  
  **少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費。

  查看全文↓ 2019-08-28 21:04:38
• 141****7372

  需要交擔(dān)保費用，擔(dān)保費用是交給住房公積金管理中心的，它是公積金管理中心一個直屬單位，銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個人擔(dān)保才會給你放款，公積金擔(dān)保中心為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險，會收取相應(yīng)的擔(dān)保費
  
  申辦公積金貸款費用
  
  1、擔(dān)保費
  
  ①純公積金貸款
  
  貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限
  
  ②組合貸款
  
  房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限
  
  2、契稅
  
  房款總額×1.5%
  
  3、抵押登記費
  
  貸款額×1.5%，**多不超過200元
  
  4、工本費
  
  商品房為純公積金貸款160元，組合貸款170元
  
  其他的為純公積金貸款80元，組合貸款為90元
  
  注：產(chǎn)權(quán)共有的另加10元
  
  5、代辦費
  
  純公積金貸款為200元，組合貸款為250元
  
  6、維修基金
  
  建筑面積×40元/平米
  
  7、測量費
  
  建筑面積×0.19元/平米
  
  二、不同類型房屋貸款收費項目
  
  1、商品房
  
  保險或擔(dān)保費、契稅、抵押登記費、工本費、代辦費、維修基金、測量費
  
  2、現(xiàn)住房
  
  保險或擔(dān)保費、抵押登記費、工本費
  
  3、二手房
  
  保險或擔(dān)保費、抵押登記費、工本費、代辦費
  
  4、無產(chǎn)權(quán)房
  
  保險或擔(dān)保費、抵押登記費、工本費、代辦費
  
  5、拍賣房 （己辦理產(chǎn)權(quán)）
  
  保險或擔(dān)保費、抵押登記費、工本費、代辦費

  查看全文↓ 2019-08-28 21:04:33
• 152****6477

  一、公積金貸款需要交擔(dān)保費的，這個在《住房公積金管理條例》里有規(guī)定的。
  二、依據(jù)《住房公積金管理條例》
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  第二十七條
  申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當提供擔(dān)保。
  第二十八條
  住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。
  住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-08-28 21:04:26
• 138****7439

  需要交納擔(dān)保費，而且他們還要收取評估費
  你要申請公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純在。
  擔(dān)保費主要是評估公司收取，他們擔(dān)保在你們過完戶7個工作日放款給賣方
  如果你不繳納擔(dān)保費。正常的放款時間得4-6個月，因為公積金管理中心一定要見他項權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會等你4-6個月，所以擔(dān)保在市場上有存在的價值
  

  查看全文↓ 2019-08-28 21:04:21

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• 問 ??公積金貸款要擔(dān)保費嗎？為啥要交擔(dān)保費??？
  答

  需要交納擔(dān)保費，而且他們還要收取評估費你要申請公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純在。擔(dān)保費主要是評估公司收取，他們擔(dān)保在你們過完戶7個工作日放款給賣方如果你不繳納擔(dān)保費。正常的放款時間得4-6個月，因為公積金管理中心一定要見他項權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會等你4-6個月，所以擔(dān)保在市場上有存在的價值

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• 問 ??公積金貸款要擔(dān)保費嗎？為什么要交擔(dān)保費??？
  答

  需要交納擔(dān)保費，而且他們還要收取評估費你要申請公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純在。擔(dān)保費主要是評估公司收取，他們擔(dān)保在你們過完戶7個工作日放款給賣方如果你不繳納擔(dān)保費。正常的放款時間得4-6個月，因為公積金管理中心一定要見他項權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會等你4-6個月，所以擔(dān)保在市場上有存在的價值

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• 問 廈門住房公積金貸款擔(dān)保費要多少?還要交擔(dān)保費的嗎?具體交多少啊?
  答

  要收的,按貸款的金額比率來收,還完貸款就可以退的

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• 問 公積金貸款要擔(dān)保費嗎
  答

  需要繳納擔(dān)保費的。辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定：保險或擔(dān)保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；契稅：房款總額×1.5%；抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；維修基金：建筑面積×40元/平米；測量費：建筑面積×0.19元/平米。

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• 問 公積金貸款需要擔(dān)保費嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費用，擔(dān)保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個人擔(dān)保才會給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險的，當然要收費了。收費標準是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費。

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