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• 131****6596

  房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。
  
  【贈與合同】房屋贈與協(xié)議書范本
  
  贈與人： 、男、 歲、住 （下稱甲方）
  
  受贈人： 、男、 歲、住 （下稱乙方）
  
  甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協(xié)議：
  
  一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。
  
  二、贈與房屋的四至界鄰為：
  
  三、贈與房屋的房屋所有權證號為： 。
  
  四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。
  
  五、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。
  
  六、本協(xié)議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。
  
  七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
  
  八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
  
  九、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后立即生效。
  
  贈與人：
  
  受贈人：
  
  見證人：
  
  年 月 日

  查看全文↓ 2019-08-29 01:59:33
• 157****1078

  房屋贈與，指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。
  
  其法律特征：
  
  （1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同
  
  贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權利互為代價。
  
  （2）房屋贈與合同是實踐性合同
  
  贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付后，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發(fā)生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。
  
  （3）房屋贈與合同是要式合同
  
  房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。如果當事人未辦理過戶手續(xù)，根據《合同法》第44條、1999年12月19日**高人民法院《關于適用（合同法）若干問題的解釋（一）》第9條的規(guī)定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。

  查看全文↓ 2019-08-29 01:59:24
• 138****3693

  房產贈與合同以及房產贈與公證書。
  
  本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：
  
  甲方：_________
  
  住所：_________
  
  身份證號：_________
  
  乙方：_________
  
  住所：_________
  
  身份證號：_________
  
  為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
  
  第一條　甲方決定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
  
  第二條　甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
  
  第三條　甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
  
  第四條　應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
  
  第五條　乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
  
  第六條　在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。
  
  第七條　乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
  
  第八條　違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
  
  第九條　違約方應向對方賠償一切損失。
  
  第十條　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
  
  第十一條　本協(xié)議在雙方簽字后生效。
  
  甲方：(簽字)_________　　　　　　　　乙方(簽字)：_________
  
  _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
  
  附件
  
  房產贈與公證書
  
  (_________)_________字第_________號
  
  茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
  
  _________公證處
  
  公證員：_________(簽字)
  
  _________年_________月_________日

  查看全文↓ 2019-08-29 01:59:17

相關問題

• 問 有誰知道房屋贈予申請書怎么寫?
  答

  房產贈與合同以及房產贈與公證書。本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：甲方：_________住所：_________身份證號：_________乙方：_________住所：_________身份證號：_________為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條　甲方決定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。第二條　甲方保證其對上述房屋擁有所有權。第三條　甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。第四條　應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。第五條　乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。第六條　在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。第七條　乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。第八條　違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第九條　違約方應向對方賠償一切損失。第十條　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條　本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：(簽字)_________　　　　　　　　乙方(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日附件房產贈與公證書(_________)_________字第_________號茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。_________公證處公證員：_________(簽字)_________年_________月_________日

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• 問 ??有誰知道，房屋維修申請書怎么寫？
  答

  1、寫明你是房主,何時購買,房屋維修基金已繳納,物業(yè)管理費交到了幾個月,目的就是讓物業(yè)公司無話可說,必須為你維修。2、寫明房屋的質量問題,比如裂縫何時出現,產生了什么問題,問題影響到你們生活多少,裂縫多長多寬,你們曾經采取什么措施,結果如何,其他房主是否受到影響,影響面有多廣等等,就是越真實詳細越好,目的是保留證據,證明質量問題的確不是你們引起的,是房屋建造時候就留下的隱患或者說是其他人行為導致的,與你們無關。3、要求他們在多長時間內來查看問題,之后多久提出解決方案,總共多久解決問題,目的就是讓物業(yè)公司沒有故意拖延的余地,**后委婉的提出如果問題在多久內無法解決,嚴重影響你們的生活,你們將拒絕交納物業(yè)管理費。

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• 問 房屋裝修申請書怎么寫?
  答

  一般情況都是到物業(yè)公司填一份表格即可。如果一定需要寫，可以參考以下格式：裝修申請書***物業(yè)公司：我是**小區(qū)**棟**號的業(yè)主，因******原因，需裝修，現房子已符合裝修要條件，特此申請，望批準為謝！申請人：***申請日期 年月日

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• 問 房屋重建申請書怎么寫
  答

  你給房屋安全監(jiān)理機構簡單申報：什么時間蓋的房子，什么結構（如磚木），要求作危房鑒定就可以了。危房改造不是憑報告寫得好不好審批的，必須經過鑒定才能確定是否為危房。如果鑒定為4級危房，憑鑒定書就可以辦理改建或重建手續(xù)了。要找有資質的房屋質量檢測單位檢測是不是房屋，檢測報告必須報政府房屋檢測中心審定。又不是作文比賽啊，寫得好就算危房了。付個上海的例文給你看上海市房屋檢測中心（以下簡稱中心）受上海市房屋土地資源管理局委托，負責本市危險（局危）房屋審定的技術行政管理工作。3、凡經本市有資質的房屋質量檢測單位檢測為危險（局危）的房屋，檢測報告必須報中心審定。房屋所有人或使用人要求進行危險房屋審定時，必須先委托有資質的房屋檢測單位進行房屋安全檢測。4、檢測單位會同房屋檢測委托方向中心提出申請，并提交以下資料：（1）危險（局危）房屋審定申請表；（2）房屋所有人或使用人的房屋檢測委托書和證明其具備相關民事權利的合法證件；（3）房屋質量檢測報告。5、中心接受申請后，通過現場查勘或歷史資料調查，對送審報告進行初審，并在3個工作日內予以答復。不能通過初審的，退回送審資料。6、對于通過初審的檢測報告，由中心根據項目規(guī)模等具體情況組織市房屋檢測技術委員會專家（5－7人）對報告進行評審，出具評審意見或會議備忘。7、中心根據專家意見，房屋實際狀況，對檢測報告進行綜合審定，10個工作日內予以答復。通過審定的，出具“上海市房屋土地資源管理局危險（局危）房屋審定書”。審定書加蓋“上海市房屋土地資源管理局危險房屋審定專用章”和“上海市房屋檢測中心”公章后生效；不通過的，出具“上海市房屋安全性鑒定結論審定表”，加蓋“上海市房屋檢測中心”公章。8、對于出現緊急險情的危險房屋，檢測單位或委托方應立即通知中心和當地房地產行政主管部門到場應急處理。須用圖片或文字記錄原始情況，并經有關人員會簽后，作為補辦危險房屋審定書的原始憑證。

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• 問 房屋翻建申請書怎么寫？
  答

  關于要求改建住房的報告 XXX建房辦： 我家現有X口人，居住在XX年XX月所建的一棟住房內。因年久失修，無法居住，特申請改建。具體情況如下： 房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠村莊公巷。 房屋結構：磚混結構，三層。 改建面積：東西向12米，南北向8米。 請求批準為感！ 特此報告 XX村XX組村民：XXX（簽字） 年月日

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