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• 153****9911

  基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。
  
  委托性服務：物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時，第一大類是**基本的工作，是必須做好的。同時，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經(jīng)營機制和服務方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。
  
  針對性服務：是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。
  
  公共服務：是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的**基本的管理和服務。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-29 11:45:44
• 147****5320

  一般而言，物業(yè)服務具體包括綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等內容。
  
  具體如下：
  
  1：包括住宅小區(qū)居民自己的建筑房屋和住宅小區(qū)內的所有房屋建筑的維修管理費用。
  
  2：包括住宅小區(qū)的設備，例如健身器材和兒童滑梯等娛樂設施。
  
  3：市政公用部分。例如草坪護欄，地板磚等的修建和維護。
  
  4：綠化環(huán)境。例如草坪樹木的修理維護和設計等
  
  5：交通。例如路障設計，地下車庫和停車位等。
  
  6：衛(wèi)生。例如平時小區(qū)內環(huán)境的清理等。
  
  7：治安。保證小區(qū)內居民生活安全。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-29 11:45:39
• 157****4287

  基本物業(yè)服務的構成。
  1.物業(yè)服務人員的工資，業(yè)主交的物業(yè)費用一部分將用于支付物業(yè)服務人員的工資，福利、加班與服裝費等。
  2.物業(yè)共用部和共用設施設備的日常運行維護費用，其中有電梯，小區(qū)道路平整，主要道路及停車場交通標志齊全、規(guī)范。路燈、樓道燈完好率，電氣、燃氣、消防系統(tǒng)設備維修保養(yǎng)費。
  3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用，包括小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等的清潔。
  4.管理區(qū)域秩序維護，其中有小區(qū)安保巡邏等。
  5.物業(yè)管理服務固定資產(chǎn)折舊費。
  6.和業(yè)主協(xié)商的其他費用。

  查看全文↓ 2019-08-29 11:45:20
• 156****5839

  從全國范圍來看，物管對小區(qū)停車提供的服務主要分為以下三類。
  第一類是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。
  
  第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發(fā)生安全責任，有賠償義務，收費高。
  
  第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。

  查看全文↓ 2019-08-29 11:45:11

相關問題

• 問 我想知道物業(yè)管理包含哪些內容?
  答

  基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。委托性服務：物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時，第一大類是**基本的工作，是必須做好的。同時，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經(jīng)營機制和服務方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。針對性服務：是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。公共服務：是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的**基本的管理和服務。

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• 問 物業(yè)管理包含哪些內容？
  答

  我聽說物業(yè)管理就是負責小區(qū)的清潔、維修和安全，還有組織活動，讓小區(qū)生活更便利。

  全部6個回答>
• 問 物業(yè)管理方案通常包含哪些內容？
  答

  我聽說物業(yè)管理方案包括了清潔、保安、綠化等服務，還有費用和應急處理，但具體細節(jié)我不太確定，可能需要專業(yè)人士來解釋。

  全部6個回答>
• 問 物業(yè)管理委托合同必須包含什么內容？
  答

  "1、清楚地界定、明確委托方和受托方的權利、責任和義務。2、將需要管理項目范圍、內容、服務深度、雙方互相協(xié)作事項和委托管理年限加以確定。3、管理費用、相關費用及其支付方式，和繳付責任。4、違約責任與索賠，不可抗力的界定及由此帶來損失責任分攤，合同的糾紛與仲裁。5、合同的終止、續(xù)約的條件與方法，適用的法律、法規(guī)及合同生效條件。6、附件及其他文件。

• 問 什么是物業(yè)管理呢？包含哪些內容呢？
  答

  其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為、衛(wèi)生、綠化、衛(wèi)生，確定第二、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護；③文化，以人為核心做好物業(yè)管理的各項管理與服務工作：①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督，并不斷拓展其廣度和深度，是指物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人的委托；②房屋設備，采取靈活多樣的經(jīng)營機制和服務方式、交通、第三大類中的具體服務項目與內容；④綠化管理：物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時物業(yè)管理，主要有以下幾項、體育類；⑦公眾代辦性質的服務：常規(guī)性的公共服務；②商業(yè)服務類；三是委托性的特約服務；⑥社會福利類，第一大類是**基本的工作；③環(huán)境衛(wèi)生的管理，是必須做好的，根據(jù)自身的能力和住用人的要求；⑤配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內公共秩序維護和安全防范工作，對物業(yè)的房屋建筑及其設備、修繕和整治。

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