已有3個回答

• 133****2720

  房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業(yè)的發(fā)展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展，房地產開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。
  房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:51:52
• 134****6903

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
  同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:51:45
• 131****9612

  二手房買賣，中介費的收取標準是成交總價的2%，我是菁英地產，希望能幫到你！

  查看全文↓ 2019-08-29 16:51:35

相關問題

• 問 ??房屋中介費都包括哪些
  答

  中介費就是 給你介紹這個房子的費用，不包括任何需要向國家繳納的費用。具體要交的費用和你的房子的產權證明時間有關系，你**好問問你們那里的房產部門，因各地的規(guī)定不一樣

  全部4個回答>
• 問 購房中介費怎么算？有人可以告訴我嗎？
  答

  為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。

  全部4個回答>
• 問 房屋中介費都包括哪些？分別是如何算計的呢？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  中介費是中介服務機構收取的一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介機構或中介人向客戶提供服務的過程中收取的費用。該問題“中介費包括過戶費嗎”，顯然是房產交易中介，房產過戶費包括的具體內容為：房產出售增值稅及其附加稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅，不動產管理部門收取的交易費、工本費等。但有的中介機構與不動產交易機構和稅務機關打交道多，熟悉辦理房產過戶的程序及稅費標準，受出售人與購買人的委托，代辦房產過戶，一口清收取過戶費和中介費也是有的。所以中介費與過戶費不是一個概念。

  全部3個回答>
• 問 房屋中介費多少錢???
  答

  國家規(guī)定房產的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢?！　∈召M與實際勞動付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。實際情況，實際對待，對于買家來說，當然是沒有**低，是有更低啦?！　∫话闶?個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實收價，業(yè)主那邊出的費用就落在了客戶身上?！　》孔拥?*終價格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價格關鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。

  全部3個回答>
• 問 ??房屋中介費怎么收？房屋中介的收費項目有哪些?
  答

  一、房子中介費怎么收二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并且要開，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標準等等。1、不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。好是三方見面，交易要透明化。因為房屋買賣其實十分復雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。2、查看相關證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。二手房中介費的收取，一般都是按照這個標準來進行的。值得提醒的是，中介費是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房東支付。而且中介費都是一次性收取，注意將要回來。二、房屋中介的收費項目有哪些（一）評估收費。房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50％計算評估費。企業(yè)轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50％計收評估費。（二）代理收費。房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：500萬元以下2．5％；501～2000萬元2％；2001～5000萬元1．5％；5001～100000萬元1％；1001萬元以上0．5％。實行獨家代理**高收費標準不得超過成交價格總額的2．8％。（三）咨詢費1、書面咨詢費。普通咨詢報告，技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準**高不超過咨詢標的額的0．5％。2、口頭咨詢費。房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。

  全部3個回答>