久久人人爽,人人片av,精品国产自线午夜福利,久久国产精品偷,久久久久国产精品人妻aⅴ网站 ,好大好硬好深好爽想要av

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >銀行貸款 >貸款利率 >詳情

房貸開(kāi)收入證明要蓋什么章?住房貸款 收入證明 必須蓋公章嗎

137****8933 | 2019-08-30 02:51:09

已有3個(gè)回答

  • 144****1488

    不可以,蓋的章是單位的公章。

    收入證明,是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。需要注意的是,收入證明一般都是指稅后的收入,剔除了個(gè)人所得稅的納稅金額。

    現(xiàn)代人買房子,以銀行按揭貸款的方式居多。工資上漲幅度遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)上漲速度,貸款買房是解決住房問(wèn)題的重要渠道。而收入的多少、工資流水,直接影響著住房貸款。

    查看全文↓ 2019-08-30 02:51:24
  • 158****2720

    開(kāi)收入證明注意事項(xiàng):
    1、開(kāi)收入證明要注意必須的格式。
    2、開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。
    3、蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
    4、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和,并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。

    查看全文↓ 2019-08-30 02:51:20
  • 142****7636

    什么是收入證明:是人們?cè)谌粘Ia(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡、購(gòu)買房子等時(shí)候會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。



    收入證明格式:這個(gè)收入一般都是稅后的。收入證明模式一般是月收入,含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是,不同的銀行收入證明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入證明,具體情況還需具體看哦。



    1、題頭寫清被證明人姓名。



    2、被證明人的信息。身份證號(hào)、從何時(shí)開(kāi)始為本公司職員。



    3、寫清楚被證明人職位及收入情況。



    4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。



    5、寫清楚單位名稱。



    6、寫清楚經(jīng)辦人。該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。



    7、寫清年月日,單位部門名稱,加蓋專用章。



    收入證明作用:收入證明能直接反映借款人的還款能力,是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo),也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的手段之一。



    收入證明與貸款



    您的收入該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn),才能符合貸款的審核要求呢?



    硬貨↓↓↓,相關(guān)規(guī)則:



    以貸款金額測(cè)算的本筆貸款月債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))與借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。



    借款人及配偶月所有債務(wù)支出(本筆貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額)與借款人(借款人及配偶)月收入之比應(yīng)在55%(含)以下。(注:對(duì)無(wú)法取得物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的貸款申請(qǐng),物業(yè)管理費(fèi)可不計(jì)入債務(wù)支出。)



    如果沒(méi)看懂請(qǐng)看【實(shí)例演示】:



    萌萌噠小明準(zhǔn)備申請(qǐng)住房貸款:



    如果這筆貸款是小明的所有債務(wù),小明購(gòu)房的貸款金額測(cè)算出其本筆貸款月債務(wù)支出為7000元,則小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。



    如果小明除了這筆房貸之外,還有其他的債務(wù)需償付,其月所有債務(wù)支出為10000元,則小明及其配偶月收入之和需大于等于18181.82元才可。



    常見(jiàn)問(wèn)題問(wèn)答:



    一、問(wèn):全款買房是否需要開(kāi)收入證明?



    答:不需要收入證明。



    二、問(wèn):按揭買房收入證明需要寫多少金額?



    答:收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。



    三、問(wèn):銀行批款是否只參考收入證明上的工資?



    答:如果申請(qǐng)人已婚,一個(gè)人的收入證明低于其月供,則可以夫妻雙方同時(shí)開(kāi)具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款,符合條件后,銀行也可以審批。另外,還有家庭的一些其他資產(chǎn)如:大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明,銀行是一般會(huì)作參考的。



    四、問(wèn):個(gè)人收入證明數(shù)額不符合貸款額度要求怎么辦?



    答:如果購(gòu)房是和妻子或者父母一起購(gòu)買,也就是購(gòu)房合同上寫兩個(gè)人的名字。那么當(dāng)事人可以作為主貸人,妻子/父母作為副貸人,進(jìn)行一部分借款。

    查看全文↓ 2019-08-30 02:51:16

相關(guān)問(wèn)題

  • 需要蓋單位的公章。收入證明,是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。用途如下:在申請(qǐng)信用卡或者辦理其他銀行業(yè)務(wù)的時(shí)候,收入證明是必不可少的證明材料。許多人在要求單位開(kāi)具收入證明的時(shí)候并不知道標(biāo)準(zhǔn)的收入證明是什么樣的格式,導(dǎo)致很多收入證明無(wú)法使用。 它是在信用卡審核時(shí)初始信用額度的主要參考內(nèi)容之一,直接反應(yīng)辦理人的還款能力。

    全部5個(gè)回答>
  • 這個(gè)好像要公司的 還要 銀行的!

    全部3個(gè)回答>
  • 購(gòu)買二手房確實(shí)比購(gòu)買新房要省事很多,二手房具有即買即住的特點(diǎn),但二手房的優(yōu)缺點(diǎn)都是相互的,二手房交易流程比較復(fù)雜,尤其是辦理貸款,很多人對(duì)此并不了解。在辦理二手房貸款的時(shí)候會(huì)更加的迷茫,那么二手房貸款流程是什么,要注意哪些問(wèn)題呢?二手房貸款流程是什么?要注意哪些問(wèn)題二手房貸款流程是什么?要注意哪些問(wèn)題一、二手房貸款流程是什么1、準(zhǔn)備材料購(gòu)房者確定貸款銀行之后就要開(kāi)始準(zhǔn)備貸款資料了,首先遞交材料,提出貸款申請(qǐng),買賣雙方帶齊相關(guān)材料,前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表,填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估,給出大致貸款額度和年限。2、評(píng)估二手房都會(huì)進(jìn)行評(píng)估,房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后,評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定,一般3-5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評(píng)估費(fèi)。3、銀行審批銀行會(huì)根據(jù)貸款人提交的材料進(jìn)行審批,貸款銀行審批,銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核,符合條件后,銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格,綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過(guò)程一般在5個(gè)工作日左右。4、過(guò)戶放貸審批通過(guò)后,買方向賣方支付房屋**款。憑**款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。然后辦理房房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù),銀行放貸,買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后,辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)。然后,辦理貸款發(fā)放手續(xù),銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開(kāi)始依照合同按期償還本期。二、二手房貸款注意事項(xiàng)如果當(dāng)事人委托他人辦理過(guò)戶,同樣需要準(zhǔn)備一些必備的資料。以下是二手房過(guò)戶可能會(huì)發(fā)生的問(wèn)題,買賣雙方都應(yīng)該對(duì)相關(guān)的注意事項(xiàng)有了解:1、若要辦理委托過(guò)戶辦理。需要由委托人出具委托書或公證書,被委托人攜帶委托書或公證書、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件才能辦理過(guò)戶;2、房屋已經(jīng)出租,購(gòu)房者辦理過(guò)戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明;如果房屋有共有權(quán)人,購(gòu)房者應(yīng)該要求賣方出具共有權(quán)人同意出售的證明和其所持有的共有權(quán)證書,或者共有權(quán)人到場(chǎng)簽合同、辦理過(guò)戶;

    全部3個(gè)回答>
  • 提供收入證明有兩種方式:一是單位開(kāi)具收入證明,單位的章需公章,下面項(xiàng)目部的章是無(wú)效的。二是提供至少半年的你個(gè)人銀行帳戶對(duì)帳單。現(xiàn)在很多單位的工資、獎(jiǎng)金是發(fā)到職工銀行卡上的,你只要到銀行打印你的工資卡的交易流水清單,能證明你每月的固定收入。如果你的工資是發(fā)到個(gè)人活期存折上的話,存折上有歷史交易記錄,你只需復(fù)印既可。綜合你的情況,你可提供個(gè)人銀行帳戶對(duì)帳單,同時(shí)提交項(xiàng)目部給你開(kāi)具的收入證明,銀行一般是可以接受的。如果還不行的話,你就只好請(qǐng)總部幫你開(kāi)收入證明了。

    全部3個(gè)回答>
  • 房貸收入證明范本一個(gè)人收入證明中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行支行:(身份證件名稱及號(hào)碼 )系我單位員工,自 年 月 日進(jìn)入我單位并工作至今,現(xiàn)在 部門擔(dān)任 職務(wù)。近一年度該員工稅后月均收入人民幣 元(含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入)。本單位保證上述證明真實(shí)、有效。(單位公章)年 月 日單位地址

    全部3個(gè)回答>