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個(gè)體戶(hù)房貸要什么手續(xù)?個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù) 需要哪些資料

141****1834 | 2019-08-30 04:18:48

已有3個(gè)回答

  • 142****6079

    申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí),放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,審核是否能夠通過(guò),是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的,需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
    建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料,聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

    查看全文↓ 2019-08-30 04:19:09
  • 133****9961

    若在招行申請(qǐng)住房貸款,需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策,具體政策您可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣行匈J款部門(mén),年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲,同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等,具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢(xún)。
    若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款,您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn),是否與我行有合作關(guān)系,若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系,將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。
    若您是需要辦理二手樓貸款,一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前,向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況,由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。
    貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料:
    1.身份證明資料
    2.婚姻證明資料:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等
    3.本地居住證明資料:近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單,或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù),或其他可以證明住址的資料
    4.擔(dān)保證明資料
    5.用途證明資料
    6.還款能力證明資料:我行代發(fā)工資客戶(hù)可以直接提供其代發(fā)工資賬戶(hù)流水;社保賬戶(hù)流水或個(gè)人納稅單等
    若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您,您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

    查看全文↓ 2019-08-30 04:19:03
  • 131****9439

    **新“出爐”的融360《11月份中國(guó)房貸市場(chǎng)報(bào)告》顯示,11月份,全國(guó)首套房貸款平均利率為5.36%,較上月5.30%小幅上升;同比去年10月份首套房貸款平均利率4.44%,上升了20.72個(gè)百分點(diǎn)。





    數(shù)據(jù)顯示,在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中,有86家銀行首套房貸款利率上升,占比16.13%;有24家銀行首套房貸款利率下降,占比4.50%;有388家銀行首套房貸款利率與上月持平,占比72.79%。共有56家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理首套房貸業(yè)務(wù),較上月新增14家。

    根據(jù)融360統(tǒng)計(jì),今年1月份以來(lái),533家銀行分(支)行中停貸銀行分(支)行數(shù)量由9家驟增至11月份的56家。其中超過(guò)九成銀行表示受額度緊張影響,暫停受理新增房貸業(yè)務(wù),消化已受理業(yè)務(wù),不到一成銀行表示為銀行內(nèi)部的業(yè)務(wù)方向調(diào)整,部分地區(qū)暫停房貸業(yè)務(wù)。

    接近歲末,"漲貸"依舊是南京樓市的關(guān)鍵詞,每日樓市盤(pán)點(diǎn)近期24家銀行首套房利率發(fā)現(xiàn),其中10家銀行的首套房利率已經(jīng)處于上浮15%或是停貸的狀態(tài),上浮10%利率的銀行也只有14家,并且額度普遍收緊。

    二套房的"漲貸"則更像是一刀切,10月底還有半數(shù)以上銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%,到本月已經(jīng)變成半數(shù)以上銀行上浮20%,上浮10%和15%利率的只各剩下3家。



    **近一張"房?jī)r(jià)跌3萬(wàn)買(mǎi)房漲80萬(wàn)"的表格引發(fā)不少網(wǎng)友熱議,表格是以深圳一套房為例,測(cè)評(píng)降價(jià)之后買(mǎi)是不是更省錢(qián)。今年10月
    位于江寧祿口的朗詩(shī)青春街區(qū)上周開(kāi)盤(pán),251套收官房源共計(jì)有2627組購(gòu)房者選房,對(duì)于貸款項(xiàng)目也提出了多項(xiàng)嚴(yán)格要求:

    包括要求購(gòu)房者30天內(nèi)銀行必須下款。如無(wú)法下款將沒(méi)收10萬(wàn)元定金另行出售;購(gòu)房人及配偶存在信用逾期,或自認(rèn)購(gòu)之日起半年內(nèi)使用消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸、信用貸提款的只能一次性付款;**比例基本要到5成3日內(nèi)付清等。其中選到房但沒(méi)成功貸到款連定金也要被沒(méi)收,堪稱(chēng)樓盤(pán)提出的**嚴(yán)要求。

    查看全文↓ 2019-08-30 04:18:59

相關(guān)問(wèn)題

  • 您好,個(gè)體戶(hù)貸款如何申請(qǐng)?有錢(qián)花立即為您解答:一、個(gè)體戶(hù)貸款申請(qǐng)條件1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民,年齡在60周歲(含)以下,在貸款銀行所在地有固定住所,有常住戶(hù)口或有效居住證明;2、借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體具有良好的信用記錄和還款意愿,無(wú)任何違約記錄;3、經(jīng)營(yíng)情況良好且穩(wěn)定;4、在其經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域有一年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的從業(yè)記錄,經(jīng)營(yíng)期限原則上在一年(含)以上;5、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;6、產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益,有良好的經(jīng)營(yíng)前景;7、借款人及配偶所擁有的經(jīng)營(yíng)實(shí)體(包括個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè))在銀行無(wú)融資的。二、個(gè)體戶(hù)貸款申請(qǐng)資料1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件;2、借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻W?hù)口或當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住證明材料;3、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件;4、借款人配偶承諾共同還款的證明;5、貸款機(jī)構(gòu)要提供的其他材料。

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  • 很高興能為您解答:據(jù)我查證和了解的資料來(lái)看。關(guān)于個(gè)體戶(hù)申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的相關(guān)資料還有條件的個(gè)人理解分析為以下說(shuō)法。個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房,**重要的是證明自己的還款能力。因?yàn)樯虡I(yè)銀行放款,首先會(huì)考慮規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。而個(gè)體戶(hù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大,容易產(chǎn)生呆賬、壞賬。所以個(gè)體戶(hù)在申請(qǐng)貸款時(shí),可以提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)證明,如過(guò)去一段時(shí)間里穩(wěn)定的納稅記錄與證明,過(guò)去一段時(shí)間里營(yíng)業(yè)收入流水賬單,過(guò)去營(yíng)業(yè)相關(guān)支出流水證明,來(lái)證明自己的還款能力。商業(yè)貸款,特別是個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房。因?yàn)閭€(gè)體戶(hù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)很大,容易變壞賬,所以商業(yè)銀行放款時(shí),通常會(huì)嚴(yán)格審查個(gè)體戶(hù)的各項(xiàng)資產(chǎn)證明,各種賬單記錄等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)評(píng)估,然后再進(jìn)行審核是否對(duì)你放款。所以通常個(gè)體戶(hù)在進(jìn)行個(gè)體戶(hù)申請(qǐng)貸款買(mǎi)房這一項(xiàng)時(shí),大部分商業(yè)銀行都是拒絕放款的。當(dāng)然,不同地區(qū)的銀行都有不同的政策,也許別的地區(qū)的政策又比較容易放款,所以關(guān)鍵還是需要你多問(wèn)幾家當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行,看看他們的政策。相對(duì)來(lái)說(shuō),還不如申請(qǐng)個(gè)人貸款買(mǎi)房。特別是在戶(hù)籍地方申請(qǐng)并在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)的。更容易通過(guò)。申請(qǐng)個(gè)人貸款買(mǎi)房,需要滿(mǎn)足五個(gè)基本要求。1.具有貸款地常住戶(hù)口,或有效居留的身份證明,比如暫住證等;

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  • 按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。影響貸款買(mǎi)房年限和房貸期限的因素1:貸款申請(qǐng)人的年齡銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí),首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款年限越長(zhǎng),反之年齡越大,貸款年限則較短。通常情況下,"貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年",就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。

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  • 符合按揭貸款條件就可以按揭買(mǎi)房。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件:有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;貸款行規(guī)定的其他條件。

    全部3個(gè)回答>
  • 個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足六個(gè)條件:  1、在當(dāng)?shù)赜谐W?hù)口或有效居住證明;  2、有按時(shí)足額還款的能力;  3、有合法的購(gòu)房合同/協(xié)議;  4、具有一定比例的**款;  5、能提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;  6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿(mǎn)足的其他條件?! ∫弧⑸暾?qǐng)條件  個(gè)人申請(qǐng)者要求居民年齡21-55歲之間, 月收入2000 元以上,戶(hù)籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可,個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要求在工商局注冊(cè)半年以上,平安員工則沒(méi)有地域限制。注冊(cè)時(shí)間在1年以上,年?duì)I業(yè)額在200萬(wàn)以上。  二、申請(qǐng)額度  個(gè)人申請(qǐng)額度在8000-10萬(wàn)之間,一般3個(gè)工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請(qǐng)額度在10萬(wàn)-50萬(wàn)之間,一般5-7個(gè)工作日可基本完成審批放款。  三、貸款期限  個(gè)人貸款為12-36個(gè)月,企業(yè)為12個(gè)月?! ∷摹⑸暾?qǐng)方式  客戶(hù)準(zhǔn)備貸款所需要的資料親自來(lái)營(yíng)業(yè)部辦理貸款手續(xù)。

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