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您好，個(gè)體戶(hù)貸款如何申請(qǐng)？有錢(qián)花立即為您解答：一、個(gè)體戶(hù)貸款申請(qǐng)條件1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，年齡在60周歲（含）以下，在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶(hù)口或有效居住證明；2、借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)任何違約記錄；3、經(jīng)營(yíng)情況良好且穩(wěn)定；4、在其經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域有一年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的從業(yè)記錄，經(jīng)營(yíng)期限原則上在一年（含）以上；5、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；6、產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益，有良好的經(jīng)營(yíng)前景；7、借款人及配偶所擁有的經(jīng)營(yíng)實(shí)體（包括個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)）在銀行無(wú)融資的。二、個(gè)體戶(hù)貸款申請(qǐng)資料1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；2、借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住證明材料；3、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件；4、借款人配偶承諾共同還款的證明；5、貸款機(jī)構(gòu)要提供的其他材料。
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141****1834 | 2019-08-30 04:18:48
已有3個(gè)回答
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142****6079
申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
查看全文↓ 2019-08-30 04:19:09
建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。 -
133****9961
若在招行申請(qǐng)住房貸款，需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，具體政策您可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣行匈J款部門(mén)，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢(xún)。
查看全文↓ 2019-08-30 04:19:03
若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。
貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料
4．擔(dān)保證明資料
5．用途證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶(hù)可以直接提供其代發(fā)工資賬戶(hù)流水；社保賬戶(hù)流水或個(gè)人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。 -
131****9439
**新“出爐”的融360《11月份中國(guó)房貸市場(chǎng)報(bào)告》顯示，11月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.36%，較上月5.30%小幅上升；同比去年10月份首套房貸款平均利率4.44%，上升了20.72個(gè)百分點(diǎn)。
查看全文↓ 2019-08-30 04:18:59
數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，有86家銀行首套房貸款利率上升，占比16.13%；有24家銀行首套房貸款利率下降，占比4.50%；有388家銀行首套房貸款利率與上月持平，占比72.79%。共有56家銀行分（支）行因額度等原因暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)，較上月新增14家。
根據(jù)融360統(tǒng)計(jì)，今年1月份以來(lái)，533家銀行分（支）行中停貸銀行分（支）行數(shù)量由9家驟增至11月份的56家。其中超過(guò)九成銀行表示受額度緊張影響，暫停受理新增房貸業(yè)務(wù)，消化已受理業(yè)務(wù)，不到一成銀行表示為銀行內(nèi)部的業(yè)務(wù)方向調(diào)整，部分地區(qū)暫停房貸業(yè)務(wù)。
接近歲末，"漲貸"依舊是南京樓市的關(guān)鍵詞，每日樓市盤(pán)點(diǎn)近期24家銀行首套房利率發(fā)現(xiàn)，其中10家銀行的首套房利率已經(jīng)處于上浮15%或是停貸的狀態(tài)，上浮10%利率的銀行也只有14家，并且額度普遍收緊。
二套房的"漲貸"則更像是一刀切,10月底還有半數(shù)以上銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，到本月已經(jīng)變成半數(shù)以上銀行上浮20%，上浮10%和15%利率的只各剩下3家。
**近一張"房?jī)r(jià)跌3萬(wàn)買(mǎi)房漲80萬(wàn)"的表格引發(fā)不少網(wǎng)友熱議，表格是以深圳一套房為例，測(cè)評(píng)降價(jià)之后買(mǎi)是不是更省錢(qián)。今年10月
位于江寧祿口的朗詩(shī)青春街區(qū)上周開(kāi)盤(pán)，251套收官房源共計(jì)有2627組購(gòu)房者選房，對(duì)于貸款項(xiàng)目也提出了多項(xiàng)嚴(yán)格要求：
包括要求購(gòu)房者30天內(nèi)銀行必須下款。如無(wú)法下款將沒(méi)收10萬(wàn)元定金另行出售；購(gòu)房人及配偶存在信用逾期，或自認(rèn)購(gòu)之日起半年內(nèi)使用消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸、信用貸提款的只能一次性付款；**比例基本要到5成3日內(nèi)付清等。其中選到房但沒(méi)成功貸到款連定金也要被沒(méi)收，堪稱(chēng)樓盤(pán)提出的**嚴(yán)要求。
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很高興能為您解答:據(jù)我查證和了解的資料來(lái)看。關(guān)于個(gè)體戶(hù)申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的相關(guān)資料還有條件的個(gè)人理解分析為以下說(shuō)法。個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房，**重要的是證明自己的還款能力。因?yàn)樯虡I(yè)銀行放款，首先會(huì)考慮規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。而個(gè)體戶(hù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大，容易產(chǎn)生呆賬、壞賬。所以個(gè)體戶(hù)在申請(qǐng)貸款時(shí)，可以提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)證明，如過(guò)去一段時(shí)間里穩(wěn)定的納稅記錄與證明，過(guò)去一段時(shí)間里營(yíng)業(yè)收入流水賬單，過(guò)去營(yíng)業(yè)相關(guān)支出流水證明，來(lái)證明自己的還款能力。商業(yè)貸款，特別是個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房。因?yàn)閭€(gè)體戶(hù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)很大，容易變壞賬，所以商業(yè)銀行放款時(shí)，通常會(huì)嚴(yán)格審查個(gè)體戶(hù)的各項(xiàng)資產(chǎn)證明，各種賬單記錄等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)評(píng)估，然后再進(jìn)行審核是否對(duì)你放款。所以通常個(gè)體戶(hù)在進(jìn)行個(gè)體戶(hù)申請(qǐng)貸款買(mǎi)房這一項(xiàng)時(shí)，大部分商業(yè)銀行都是拒絕放款的。當(dāng)然，不同地區(qū)的銀行都有不同的政策，也許別的地區(qū)的政策又比較容易放款，所以關(guān)鍵還是需要你多問(wèn)幾家當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行，看看他們的政策。相對(duì)來(lái)說(shuō)，還不如申請(qǐng)個(gè)人貸款買(mǎi)房。特別是在戶(hù)籍地方申請(qǐng)并在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)的。更容易通過(guò)。申請(qǐng)個(gè)人貸款買(mǎi)房，需要滿(mǎn)足五個(gè)基本要求。1.具有貸款地常住戶(hù)口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等;
全部3個(gè)回答> -
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按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。影響貸款買(mǎi)房年限和房貸期限的因素1:貸款申請(qǐng)人的年齡銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長(zhǎng)，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，"貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年"，就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。
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符合按揭貸款條件就可以按揭買(mǎi)房。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答> -
答
個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足六個(gè)條件： 1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ?hù)口或有效居住證明; 2、有按時(shí)足額還款的能力; 3、有合法的購(gòu)房合同/協(xié)議; 4、具有一定比例的**款; 5、能提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明; 6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿(mǎn)足的其他條件?！ ∫弧⑸暾?qǐng)條件 個(gè)人申請(qǐng)者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶(hù)籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要求在工商局注冊(cè)半年以上，平安員工則沒(méi)有地域限制。注冊(cè)時(shí)間在1年以上，年?duì)I業(yè)額在200萬(wàn)以上。 二、申請(qǐng)額度 個(gè)人申請(qǐng)額度在8000-10萬(wàn)之間，一般3個(gè)工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請(qǐng)額度在10萬(wàn)-50萬(wàn)之間，一般5-7個(gè)工作日可基本完成審批放款。 三、貸款期限 個(gè)人貸款為12-36個(gè)月，企業(yè)為12個(gè)月?！ ∷摹⑸暾?qǐng)方式 客戶(hù)準(zhǔn)備貸款所需要的資料親自來(lái)營(yíng)業(yè)部辦理貸款手續(xù)。
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