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• 136****5126

  　　公積金貸款貸的時間越久越好的原因是公積金貸款利率低，和存款利率差不多，所以基本就是銀行把錢給你用，但收的利息很少，所以時間越長越好，但**多只能貸款30年。
  
  　　一、住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位?、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  　　二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。

  查看全文↓ 2019-08-30 07:15:23
• 151****9783

  因為第一個月還貸是根據(jù)你的放款時間的，如果在15號之前放款了那么就當(dāng)月扣除，15號之后放款的話就和次月一起扣除。
  
  情況就是貸款在當(dāng)月15號前就已經(jīng)批了，比如6月10號批的貸款，那么你6月份的房貸只需要還20天的就好了；比如你是6月20號貸款批了，那么6月份你不需要還貸款，但7月份你得還40天的貸款，要比正常的多了。以后每個月的還款額就是固定的了
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 07:15:20
• 146****2503

  但是要注意裝修現(xiàn)在是真的不能提取
  
  不要傷心 這公積金可以提取的情況多了去了
  
  ↓↓↓
  
  
  
  小編在這里就先為大家介紹
  
  常用的購房、租房、償還商業(yè)住房貸款
  
  離職、退休提取等
  
  快來看看吧！
  
  
  
  購房公積金提取
  
  
  一、什么人可以提??？
  
  1.購買住房（房屋的產(chǎn)權(quán)歸本人或配偶所有，且房屋性質(zhì)為住宅），購房人及其配偶、子女、父母可以申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
  
  2.購房合同中買受人為兩人及以上的，其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關(guān)系時，買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金；其他共同買受人與購房合同中買受人欄填寫的第一順序人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時，主購房人及其配偶、子女、父母可以提取，非主購房人僅限本人提取。
  
  
  
  
  
  
  
  二、申報時限多久？
  
  購買商品房、單位出售公房、二手房：自購房合同簽定（網(wǎng)上備案）或房屋產(chǎn)權(quán)登記之日起五年內(nèi)，同一套房提取人只能辦理一次提取手續(xù)，超過時限不予受理。
  
  購買拆遷安置房：自協(xié)議簽定之日起五年內(nèi)，同一套房提取人只能辦理一次提取手續(xù)，超過時限不予受理。對于協(xié)議簽訂時間已超過申請?zhí)崛r限，安置時首次申請?zhí)崛∽》抗e金的，申請?zhí)崛r限為安置時應(yīng)補繳款項的繳納時間五年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過時限不再受理。
  
  
  
  三、可以提取多少錢？
  
  購買商品房、單位出售公房、二手房：個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額，無個人住房貸款的，同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款；有個人住房貸款（非本中心公積金貸款）的，同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過合同規(guī)定的**款金額。
  
  購買拆遷安置房：個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額，所有提取人累計提取總額不得超過協(xié)議中規(guī)定的應(yīng)補繳款項。對于協(xié)議簽訂時間已超過提取申請時限，安置時首次申請?zhí)崛∽》抗e金的，所有提取人累計提取總額不得超過安置時的應(yīng)補繳款項。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 07:15:14

相關(guān)問題

• 問 房貸為什么第一個月多? 房貸第一個月為什么比月還款多
  答

  從放貸到第一次還款日，超過一個月了，所以會比標(biāo)準(zhǔn)的高一些，以后就基本固定不變了。

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• 問 買房貸款第一個月為什么?揭買房第一個月為什么多交了一千多??
  答

  原因很簡單了，就是你的款是在規(guī)定的還款日之前放的。比如：銀行規(guī)定每月15號還款，那么2月份的還款就是從1月15日—2月15日算一個月。但是你的款是在1月15日之前放的，那放款日—1月15日這段時間里所產(chǎn)生的利息一并到2月份一起付，自然就增加了2月份的還款總額了。

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• 問 房貸為什么第一個月多? 房貸第一個月還款會高嗎
  答

  因為是根據(jù)放款日規(guī)定的，舉個例子 比如你是7月10日下款的， 那么計算天數(shù)， 就是從7月10日到8月20日， 中間有40天的時間， 但是一個月是30天， 那么第一個月 ，你要多付10天的利息錢 第二個月就會正常了。房貸的還款方式一般會有等額本金和等額本息兩種，在等額本金還款法中，每個月的應(yīng)還款金額本來就是不一致的，所以這個問題不太明顯。而在等額本息還款法下，每個月的應(yīng)還款金額是固定的，如果首次應(yīng)還款金額比以后每期的應(yīng)還款金額多。還款日選在每個月15日至20日之間的任一天。如果不選擇，則還款日默認為每個月15日。此外，個人住房貸款一般都是從獲得發(fā)放的次月開始第一次還款。因為第一個還款期間內(nèi)，實際占用貸款資金的天數(shù)要長于每個標(biāo)準(zhǔn)還款期的計息天數(shù)。一般情況下，用各種貸款計算器計算每期房貸的還款金額，默認每期的還款天數(shù)是30天。個人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對應(yīng)的還款日一次性扣除。

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• 問 買房貸款第一個月為什么? 貸款買房為何第一個月要多500元
  答

  個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；

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• 問 房貸為什么第一個月多? 房貸第一個月還款為什么比月均還款多出幾百
  答

  還管是等額本息還是等額本金，一般來說第一個月還款額與第二個月的還款額都會有差異。1、如果是采取的等額本金還款法，則本身還款方式每月就會遞減，所以每個月的月供都不樣；2、一些銀行如中國銀行，以指定日期為還款日，當(dāng)月不足一月的，累計到下個月一同收取，假設(shè)2015年8月10日放款，而他們的還款指定日期為1號，則9月1日不會扣款，10月1日扣第一次月供，就有1個月加21天的利息一起扣。3、一些銀行如工商銀行，以指定日期為還款日，當(dāng)月不足一月的，也會在當(dāng)月扣取，這樣當(dāng)月扣取的第一次月供就不足一個月，就會比以后的月供少。4、大多數(shù)銀行采取的是放款對應(yīng)日扣取月供，這樣就解決了第一期月供不足或超多的問題，但很多銀行貸款時有附加業(yè)務(wù)，如“存貸通”“基金”“貸款印花稅”等，也會在第一期月供中扣除綜上所述，第一次扣款時，為避免月供不足，應(yīng)多存或存足兩個月的月供，待銀行扣取后如果覺得有異樣，可以找銀行進行了解。

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